Dom na sprzedaż, 400,00 m², oferta nr 39007

Opiekun oferty:
Julia Kowalska
Tel: 602 101 602

Dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 400m2 w dzielnicy Księże Wielkie we Wrocławiu.

Otoczenie nieruchomości:
Teren domków jednorodzinnych z przeznaczeniem mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczych. W okolicy zakład mechaniczny i firmy budowlane. Dom znajduje się przy bocznej ulicy od ulicy Opolskiej. Po drugiej stronie nowo powstałe osiedla. Przystanek autobusowy w odległości 350m. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie plus kompleks handlowy przy Alei Krakowskiej (m.in. Selgros, Leroy Merlin i Media Expert).

Dwa niezależne wejścia do budynku.
Nieruchomość jest podzielona na część mieszkalną i część lokalową.

Część lokalowa:
- Przedsionek 3m2
- Hall-Poczekalnia-Korytarz 38,89m2
- Gabinet I 14,90m2
- Laboratorium 23,66m2
- Gipsownia 12,30m2
- Pom. pomocnicze 8,10m2
- Gabinet II 12,42m2
- Gabinet III 15,18m2
- Gabinet IV 13,80m2
- WC pacjentów 3,96m2
- Pom. socjalne 11,34m2
- WC personelu 3,09m2
- Pom. technologiczne 3,32m2
- Archiwum medyczne 10,84m2
- Pom. 1,38m2
- Pom. 3,60m2
Łącznie: 179,70m2

Część mieszkalna:
Parter:
- Korytarz 12,21m2
- Pom. techn-gosp 8,72m2
- Klatka schodowa 8,82m2
- Pom gosp 3,15m2

I piętro
Mieszkanie I
Salon z aneksem kuchennym 20,34m2
Łazienka 4,12 m2
Mieszkanie II
Salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Mieszkanie III
Pokój
Kuchnia
Łazienka
Taras 58,30m2

II piętro
Mieszkanie IV
Salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Mieszkanie V
Salon z aneksem kuchennym
Łazienka

Wszystkie mieszkania są obecnie Wynajmowane.

Najważniejsze informacje:
- Pow. użytkowa domu wynosi ok. 400 m2
- Działka o powierzchni 992 m2
- Wymienione instalacje i piec grzewczy
- Brak czynszu
- Klimatyzacja w lokalu
- Dom po całkowitej rewitalizacji w 2009 roku
- Brama wjazdowa elektryczna
- Rekuperacja
- Budynek z przeznaczeniem pod prowadzenie działalności i część mieszkalną
- Miejsca parkingowe

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość idealna pod zakup inwestycyjny lub zamieszkania i prowadzenia własnego biznesu.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!
Julia Kowalska
Tel: 602 101 602