Dom na sprzedaż, 10 769,00 m², oferta nr SDFAGI661

Mam przyjemność zaprezentować Państwu  działki w atrakcyjnej lokalizacji: Oblasy - gm. Janowiec - pow. Puławski z bezpośrednim widokiem na Małopolski Przełom Wisły i Kazimierz Dolny.

Działki o powierzchni łącznej  1,08 ha - powierzchnia poszczególnych działek w m2:   743 ; 53; 2075 ; 2212; 2494; 3846; ze względu na dostęp do skarpy wiślanej oraz zabudowanie domem piętrowym, podpiwniczonym, podlegają łącznej sprzedaży. Na terenie działek  piękny  murowany  grill w  zabudowaniu z zachowaniem kamiennego charakteru budownictwa specyficznego dla tego regionu.

Z działek prowadzi bezpośrednia  wąwozowa ścieżka o charakterze przyrodniczo - dydaktycznym. Przeszło sześciokilometrowa trasa przebiega  wzdłuż krawędzi skarpy wiślanej z Janowca, przez wsie Oblasy i Książe prezentując Przełom Wisły.

W innych ofertach znajdują się dodatkowe przyległe do siebie  działki, które mogą stanowić  obszar o łącznej powierzchni 3,3 ha.
Wystarczy tylko indywidualnie zaplanować   obszar własnej działki  .                                                                    
Gwarantujemy indywidualne podejście, samo  zaangażowanie finansowe inwestora maleje wraz z  wielkością działki/ek , a wraz z wielkością terenu wzrastają aspekty wizualne.



Dostępne media działki :
-prąd,
-woda
- własne szambo
- ogrzewanie  elektryczne


Lokalizacja:
Miejscowość Oblasy i najbliższa okolica są bardzo atrakcyjne turystycznie. Bliskość rzeki Wisły, Kazimierza Dolnego, Janowca oraz Kazimierskiego Parku Krajobrazowego niewątpliwie stanowią atuty lokalizacji. Same Oblasy zaś są wsią graniczącą z miejscowością Janowiec nad Wisłą, nad którą góruje przepiękny zamek magnackiego rodu Firlejów, u podnóża zamku zaś mamy rynek z późnorenesansowym kościołem z gotyckimi pozostałościami. Z nadwiślańskich skarp janowieckich rozciąga się malowniczy widok na dolinę Wisły, w tym na Kazimierz Dolny położony na jej drugim brzegu .

W Janowcu znajduje się przeprawa promowa przez Wisłę co pozwala szybko dostać się do Kazimierza Dolnego, Nałęczowa, miejscowości po drugiej stronie rzeki i stanowi dodatkowa atrakcje  turystyczne. 
                                                                                                 
Miejscowa infrastruktura zapewnia komfort życia  zarówno  mieszkańcom jak  i turystom .Do dyspozycji sklepy spożywcze, przystanki komunikacji autobusowej, stacje paliw  a w samym Janowcu szkoły, przedszkola , restauracje oferujące regionalną kuchnię i nie tylko.


Informacje uzupełniające:
1.Uregulowane stosunki prawne, działki posiadają Księgę Wieczystą
2. Dla terenu na którym położone są działki został uchwalony MPZP ;
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek  z obrębu Oblasy - Podstawa prawna uchwała nr XXIX/213/02 z 2002-10-09 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janowiec (Dz.Urz. Woj. Lubelskiego z -, poz. -)


Przeznaczenie w planie :
-MN – zabudowa jednorodzinna
-ML- zabudowa letniskowa
-MP- zabudowa pensjonatowa
- RP Tereny rolne

Więcej szczegółów przekażę bezpośrednio, szczególnie w aspekcie modelowania inwestycji.
Zapraszamy do kontaktu!




Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.