Dom na sprzedaż, 57,00 m², oferta nr 12412/3685/ODS

Mam zaszczyt zaprezentować na sprzedaż unikalną nieruchomość położoną w miejscowości Nowy Zbrachlin, gmina Waganiec, powiat aleksandrowski, województwo Kujawsko-Pomorskie. Odległość do Torunia 38km, do Włocławka 23km, do Ciechocinka 13km, do Aleksandrowa Kujawskiego 18km, do zjazdu z autostrady A1 w Odolionie 14km.

Nieruchomość stanowi nieduży dom o powierzchni całkowitej 57m2 oraz 2 budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy 66m2 oraz 71m2 położone na bardzo dużej działce o powierzchni 6995m2.

Dom wybudowany został z cegły i pustaka, docieplony styropianem 10 cm, na bieżąco przechodził remonty w efekcie czego posiada dach dwuspadowy kryty blachodachówką koloru czerwonego z pełnym orynnowaniem, rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, okna PCV i nowe stalowe drzwi antywłamaniowe. Źródłem ogrzewania pomieszczeń i wody jest nowy roczny piec na pellet umieszczony w kotłowni. Dom jest parterowy, ale posiada nieużytkowe poddasze, na które prowadzą schody i które można w przyszłości przeznaczyć na pokoje.
Na chwilę obecną na dom składają się z:
- przedpokoju 7m2
- kuchnia 12m2
- salonu 20m2
- sypialni 9m2
- łazienki z wanną 5m2
- schody 1m2
- kotłownia z osobnym wejściem 3m2

W pierwszym budynku gospodarczym znajduje się garaż samochodowy jednostanowiskowy posiadający bramę uchylną, w drugiej części tego budynku są pomieszczenia gospodarcze i kuchnia letnia. 

Drugi, większy budynek to dawna stodoła, którą można przekształcić na halę, magazyn, warsztat czy garaże.


Oba budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, są zbudowane z pustaka, pokryte eternitem i zasilone w prąd i wodę.


Sama działka jest duża i foremna, znajduje się na terenach mieszkaniowych, w przyszłości może być przedmiotem podziału na mniejsze działki lub można ją będzie wydzierżawić rolnikowi,  ponieważ na chwilę obecną działka jest uprawiana.

Media w działce: prąd, woda i kanalizacja gminna, sieć telekomunikacyjna (telefon, Internet, telewizja). W drodze przy działce jest światłowód i jest możliwość jego podpięcia do nieruchomości.

Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób szukających ciszy i spokoju w otoczeniu przyrody. Świetnie sprawdzi się jako domek na weekendowe wypady za miasto. 

Osoby szukające miejsca na prowadzenie działalności też mogą być zainteresowane przedmiotową nieruchomością, ponieważ znajdują się na niej zabudowania, które można zaadoptować i działka na której można pobudować dodatkowe budynku czy parking.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację -  tel. 535-225-517.
Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
 - Notariusz
 - Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego
 - Wynagrodzenie Biura Nieruchomości


 
Agnieszka Kańkowska-Sobierajska tel. 535-225-517 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)