Dom na sprzedaż, 192,00 m², oferta nr 14775/3685/ODS

Na sprzedaż dom w mieście powiatowym Wałcz. To dynamicznie rozwijające się miasto w województwie zachodniopomorskim, które łączy w sobie spokój natury z udogodnieniami miejskiego życia. Znane z malowniczych jezior, rozległych terenów zielonych i bogatej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób szukających aktywnego stylu życia.

Miasto oferuje dostęp do nowoczesnych szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji oraz licznych ścieżek rowerowych i tras spacerowych. Bliskość drogi krajowej nr 22 i 10 zapewnia wygodne połączenie z innymi większymi miastami, a liczne inwestycje infrastrukturalne podnoszą komfort życia mieszkańców.
Dom znajduje się przy Ul. Nowomiejskiej, która jest doskonalą lokalizacją dla osób poszukujących spokoju, ale jednocześnie chcących być blisko centrum. To nowoczesna, rozwijająca się część Wałcza, która cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób szukających domu w atrakcyjnej okolicy.

Co wyróżnia tę lokalizację?
✔ Spokojna, zielona okolica – idealna do odpoczynku i rekreacji.
✔ Bliskość centrum miasta – szybki dostęp do sklepów, szkół i urzędów.
✔ Rozwój infrastruktury – nowoczesne osiedla, drogi i udogodnienia dla mieszkańców.
✔ Łatwy dojazd – dogodne połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami i miastami.
Dzięki tym atutom dom na ul. Nowomiejskiej to świetna inwestycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających atrakcyjnej nieruchomości w rozwijającym się mieście. To idealne miejsce, by zamieszkać lub zainwestować w przyszłość. 

Nieruchomość położona na działce o powierzchni ok 400 m2 wraz domem o powierzchni całkowitej ok 192 m2, z czego powierzchnia użytkowa to ok 128 m2 składa się z:
- 4 pokoi 
- kuchni typu aneks
- 2 łazienek 
- 1 WC
- sauny
- ciągów komunikacyjnych 
- garażu z pomieszczeniami gospodarczymi
- wiaty
- ogrodu 

Dom jest możliwy do zamieszkania od zaraz. Najważniejsze atuty nieruchomości:
Kompleksowo wyposażony system ogrzewania – do wyboru:

• Ogrzewanie gazowe (instalacja z ok. 2000 roku),
• Kominkowe z płaszczem wodnym,
• Piec na paliwo stałe (zainstalowany w 2020 roku).

Nowy dach i solidna konstrukcja

• Dach pokryty papą odnawianą w 2023 roku,
• Ocieplenie dachu i budynku gwarantuje energooszczędność,
• Wykonana izolacja fundamentów zapewnia trwałość i komfort cieplny.

Jakość wykończenia

• Drzwi wejściowe stalowe – solidne i bezpieczne,
• Drewniane drzwi wewnętrzne dodające wnętrzu elegancji,
• Okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną,
• Instalacja elektryczna (trójfazowa) wymieniona w 2000 roku.

Funkcjonalność i przestrzeń

• Ciepła woda podgrzewana elektrycznie ze zbiornikiem 75l,
• Piwnica i garaż w bryle budynku – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• Przestronny taras – idealne miejsce na odpoczynek i spotkania z rodziną.

Działka pełna atrakcji

• Ogród – doskonałe miejsce na relaks i rekreację,
• Wiata – dodatkowa przestrzeń użytkowa,
• Sauna – domowe SPA na wyciągnięcie ręki,
• Oczko wodne – wyjątkowy element ozdobny w ogrodzie.

Dzięki tym wszystkim atutom dom jest gotowy do zamieszkania z możliwością indywidualnych adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z pięknym ogrodem i licznymi udogodnieniami. 

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)