Dom na sprzedaż, 240,00 m², oferta nr 12474/DS/MAX

Mam przyjemność zaprezentować posiadłość idealną dla rodzin z dziećmi. Położoną w świetnej lokalizacji; w sąsiedztwie lasów, zabudowy jednorodzinnej, kilka minut do Legionowa, Białołęki oraz Jeziora Zegrzyńskiego. Dojazd autem do granic Warszawy oraz najbliższej stacji PKP zajmuje jedynie kilka minut. Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy, który uniezależnia nas od konieczności korzystania z samochodu. Dom z wieloma rozwiązaniami typu SMART, wybudowany w 2014 roku, wykończony z najwyższej jakości materiałów. Gotowy do wprowadzenia. Bardzo wysoki standard. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon. Przestrzeń dzienna połączona z półotwartą kuchnią. Duży taras z ekspozycją słoneczną w godzinach popołudniowych. Działka kameralna, jednocześnie przestronna, o powierzchni 611 mkw. Odseparowana od sąsiedztwa (choć sąsiedzi mili :)), co daje duże poczucie komfortu. Miejsce idealne, aby odpocząć od codziennego zgiełku. ATUTY:

• duży dom dla rodziny, w dobrej cenie
• wysoki standard: stan domu bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia
• neutralnie wykończony: każdy poczuje się w nim dobrze
• rozwiązania smart: 4 klimatyzatory, monitoring, możliwość zmiany barwy oświetlenia domu oraz w ogrodzie
• miejsce pod kominek
• piękny, kameralny ogród z ładnym trawnikiem
• garaż w bryle budynku
• kilka minut autem do stacji PKP Legionowo (25 min. pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)

BUDYNEK:

• powierzchnia użytkowa mieszkalna 164,8 mkw
• powierzchnia użytkowa z garażem ok. 181 mkw
• powierzchnia całkowita 240 mkw
• ocieplony styropianem, blachodachówka, okna plastikowe
• ogrzewanie podłogowe w dolnej łazience, holu oraz pokoju biurowym, w innych pokojach kaloryfery
• z salonu wyjście na spory taras
• jednostanowiskowy garaż w bryle budynku

ROZKŁAD: PARTER:

• salon + kuchnia 40 mkw
• pokój biurowy/gościnny 10 mkw
• łazienka
• wiatrołap
• klatka schodowa
• hol
• garaż w bryle 16,7 mkw

PIĘTRO:

• pokój 19 mkw
• pokój 17 mkw
• pokój 10 mkw
• garderoba (oddzielne pomieszczenie) 6 mkw
• łazienka 8,5 mkw
• hol
• dwa balkony

MEDIA:

• gaz miejski (piec dwufunkcyjny)
• prąd
• oczyszczalnia ścieków
• woda miejska

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona - blisko do Legionowa, lasów, Jeziora Zegrzyńskiego
• powierzchnia 611 mkw
• wysokie nasadzenia dają poczucie komfortu
• ogrodzona wraz z bramą i furtką
• automatyczne nawodnienie
• pod trawnikiem rozłożona siatka na krety
• dojazd drogą asfaltową, ostatnie 20 metrów utwardzona nawierzchnia
• działka w drugiej linii zabudowy od ulicy, blisko do placu zabaw i obiektu sportowego

Zapraszam na prezentację !!

English description:

I am pleased to present a property ideal for families with children. Located in a great location; in the neighborhood of forests, single-family housing, a few minutes to Legionowo, Białołęka and Zegrzyńskie Lake. Access by car to the borders of Warsaw and the nearest railway station takes only a few minutes. Right next to the property bus stop, which makes us independent from the need to use a car. Home with many SMART solutions, built in 2014, finished with the highest quality materials. Ready to move in. Very high standard. Offering 5 spacious rooms and a large living room. Living space combined with semi-open kitchen. Large terrace with sun exposure in the afternoon. Parcel cozy yet spacious, 611 sqm. Separated from the neighborhood (although neighbors nice :)), which gives a great sense of comfort. A perfect place to relax from the daily hustle and bustle. ATTRIBUTES:

• large house for a family, at a good price
• high standard: condition of the house very good, ready to move in
• neutrally finished: everyone will feel good in it
• smart solutions: 4 air conditioners, monitoring, ability to change the color of the house lighting and in the garden
• place for a fireplace
• beautiful, intimate garden with a nice lawn
• garage in the body of the building
• a few minutes by car to the railway station Legionowo (25 min. by train to the center of Warsaw, 45 min. to "Mordor" and 55 min. to Chopin Airport)

BUILDING:

• residential floor area 164.8 sq.m
• usable floor area with garage approx. 181 sqm
• total area 240 sqm
• insulated with styrofoam, tile roof, plastic windows
• floor heating in the lower bathroom, lobby and office room, in other rooms radiators
• from the living room exit to sizable terrace
• one-car garage in the body of the building

DESIGN: Floor:

• living room kitchen 40 sqm
• office room/guest room 10 sqm
• bathroom
• lightroom
• staircase
• hol
• garage in block 16.7 sqm

Floor:

• room 19 sqm
• room 17 sqm
• room 10 sqm
• gardrobe (separate room) 6 sqm
• bathroom 8.5 sqm
• hall
• two balconies

MEDIA:

• city gas (dual-function stove)
• current
• sewage treatment plant
• city water

PARTS:

• very attractively located - close to Legionowo, forests, Zegrzyński Lake
• area 611 sqm
• high plantings give a sense of comfort
• fenced with gate and gate
• automatic irrigation
• under the lawn spread mole net
• access by asphalt road, last 20 meters of paved surface
• plot in the second line of development from the street, close to playground and sports facility

Attend the presentation !! . Podstawowe

• Rok budowy : 2014
• Powierzchnia użytkowa : 165 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 32 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Tak
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność