Dom na sprzedaż, 125,62 m², oferta nr 12473/DS/MAX

NOWY BEZ PCC Rynek Pierwotny / Dom wykończony POD KLUCZ - Styl Glamour/ klimatyzacja / Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi). Wyjątkowa bryła domu z tarasami i balkonami wychodzącymi z każdego pomieszczenia w domu. Dom położony na pięknej działce ze starodrzewem o powierzchni 1000 mkw. OKAZJA !! Kupujesz nowy, urządzony dom w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego - bez PCC / dom może kupić obcokrajowiec. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej (podwójna ściana między sąsiadami) z garażem w bryle budynku. Dom o powierzchni 125,6 mkw., posiada 2 kondygnacje, w tym 4 pokoje. Położony jest na działce o powierzchni 1000 mkw. Dom wykończony z materiałów najwyższej jakości. Opis elementów domu i ogrodu:

• Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi) z oświetleniem LED.
• Ogród zagospodarowany.
• Klimatyzacja zainstalowana na parterze domu.,
• Posadzki wyłożone pięknym gresem polerowanym oraz panelami winylowymi bardzo wysokiej jakości.
• Schody wyłożone konglomeratem kwarcytowym.
• Salon, jadalnia, kuchnia, łazienki oraz sypialnia główna w pełni umeblowane.
• Klatka schodowa wyposażona w nowoczesne oświetlenie LED, sterowane pilotem, z opcją regulacji koloru i intensywności oraz ustawiania różnych sekwencji świetlnych w czasie.
• Salon - oświetlenie LED z możliwością zmiany barwy i natężenia światła oraz ustawienia innych konfiguracji (możliwość sterowania ze smartfona np. LED w rytm muzyki).
• Salon kąpielowy - oświetlenie LED sterowane pilotem.
• Na uwagę zasługuje nowoczesny kominek.
• We wszystkich pomieszczeniach wykonano gładź gipsową.
• Ściany w toalecie zostały pokryte najnowszej generacji ekskluzywną wodoodporną tapetą o pięknej graficznej strukturze.
• Kamery monitorujące na zewnątrz budynku.
• Videofon z własnym numerem IP.
• Dom spełnia warunki do adaptacji instalacji sterowania urządzeniami domowymi.

To wszystko otrzymujesz w cenie!

• Dom wykończony POD KLUCZ - do wprowadzenia.
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter, piętro i garaż).
• Możliwość adaptacji instalacji sterowania urządzeniami domowymi poprzez aplikację.
• Zainstalowana klimatyzacja na parterze domu.
• Kamery zewnętrzne.
• Brama wjazdowa i garażowa na pilota.
• Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne).
• Videofon kolorowy z własnym numerem IP.
• Zamontowany piec gazowy.
• Taras od strony ogrodu (20 mkw.).
• Podjazd i wejście do domu wyłożone kostką.
• Działka ogrodzona.
• Czujnik poziomu szamba z sygnalizacją.
• Opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji).
• Podwójna ściana między sąsiadami dająca dodatkowe wygłuszenie.
• Szerokość drogi dojazdowej do posesji 10 metrów (możliwość swobodnego parkowania przez budynkiem).

Opis wyposażenia: PARTER

• Wiatrołap - szafa w zabudowie, pawlacz, wieszak na ubrania, półka na buty oraz piękna pikowana sofka.
• Salon - wyposażony w meble (kanapa, stolik kawowy, stół jadalniany z krzesłami, komoda z TV) oraz piękny nowoczesny kominek.
• Kuchnia z nowoczesną zabudową, podświetlaną wyspą. Zamontowany nowy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, szafki narożne z półkami przegubowymi).
• Toaleta - wyposażona w umywalkę, lustro z podświetleniem oraz WC. Na uwagę zasługuje wyjątkowa wodoodporna tapeta z efektem 3D oraz piękne oświetlenie w stylu glamour.
• Garaż - posiada ogrzewanie podłogowe, wyłożony został gresem.

PIĘTRO

• Sypialnia główna (bez skosów) wyposażona w łózko małżeńskie, toaletki, komodę oraz szafę rozsuwaną.
• Dwa Pokoje / Sypialnie (bez skosów) przygotowane do własnej aranżacji.
• Salon Kąpielowy wykonany w nowoczesnym stylu. Z wanną oraz prysznicem zaaranżowany zgodnie z trendami glamour.
• Kotłownia - posadzka wyłożona gresem, w pomieszczeniu ulokowany został piec gazowy.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: Wiatrołap (2,5), hol (4,22), Kuchnia (7,67), Pokój dzienny z jadalnią (25,61), Toaleta (1,53), Garaż (21,28).
• Piętro: Sypialnia główna (18,71) z wyjściem na Taras (15,00), Salon Kąpielowy (9,86) Sypialnia (12,33), Sypialnia (11,08) - do obu sypialni przynależą przestronne balkony. Przedpokój (5,31), Schody (5,04).

OGRÓD / DZIAŁKA Wyjątkowy ogród. Wyposażony w Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi) z oświetleniem LED i meble ogrodowe. Działkę okalają starodrzewy, nadające niezwykły klimat. Wyjście do grodu z salonu na piękny taras (20 mkw.). PARKING Podjazd wykonany z kostki, powiększony o dodatkowe dwa miejsca parkingowe - szerokość drogi dojazdowej. MEDIA Światłowód, prąd, siła, woda miejska, gaz, szambo 10 m3 z czujnikiem poziomu. Coś o zabudowie.... Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w centrum Nieporętu przy ul. Jana Kazimierza - w pięknej, cichej i zielonej okolicy.

• 200 m do przystanku autobusowego (705, 735),
• 300 m do Urzędu Gminy w Nieporęcie,
• 200 m do szkoły podstawowej.

W najbliższej okolicy sklepy: Biedronka, Top Market, a także apteka, restauracje, szkoła podstawowa oraz przedszkole i główna atrakcja Aquapark Fala w Nieporęcie. Do Zalewu Zegrzyńskiego dojedziesz w 5 minut samochodem. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC. Zapraszamy do zakupu! Kupujący nie płaci prowizji agencji, dodatkowo można skorzystać z usługi doradcy kredytowego. Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21. Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 25 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska
• Prąd : Nie
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność