Dom na sprzedaż, 125,62 m², oferta nr 12266/DS/MAX

Dom Wykończony POD KLUCZ - Styl Glamour, Klimatyzacja. Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi). Wyjątkowa bryła domu z Tarasami i balkonami wychodzącymi z każdego pomieszczenia w domu. Dom położony na pięknej działce ze starodrzewiem o powierzchni 1.000mkw OKAZJA !! Kupujesz NOWY Urządzony Dom w zabudowie bliźniaczej z Rynku Pierwotnego bez PCC / Dom może kupić Obcokrajowiec Dom w zabudowie bliźniaczej (podwójna ściana między sąsiadami) z garażem w bryle budynku o pow. 125,62m2, posiada 2 kondygnacje, 4 pokoje położony jest na działce o pow. 1000mkw. Dom wykończony ze szczególnym smakiem (Styl Glamour), materiałami najwyższej jakości. Opis elementów domu i ogrodu:

• Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi) z oświetleniem LED
• Ogród zagospodarowany
• Klimatyzacja zainstalowana na parterze domu
• Posadzki wyłożone pięknym gresem polerowanym oraz panelami winylowymi bardzo wysokiej jakości
• Schody wyłożone konglomeratem kwarcytowym
• Salon, jadalnia, kuchnia, łazienki oraz sypialnia główna w pełni umeblowane
• Klatka schodowa z nowoczesną formą oświetlenia LED sterowane pilotem z możliwością dostosowania koloru i natężenia światła w różnych sekwencjach czasowych
• Salon - Oświetlenie LED z możliwością zmiany barwy i natężenia światła oraz inne konfiguracje (możliwość sterowania ze smartfona np. LED w rytm muzyki)
• Salon kąpielowy - oświetlenie LED sterowane pilotem
• Na uwagę zasługuje nowoczesny Kominek
• We wszystkich pomieszczeniach wykonano gładź gipsową
• Ściany w toalecie zostały pokryte najnowszej generacji ekskluzywną wodoodporną tapetą o pięknej graficznej strukturze zgodnie z trendem wnętrzarskim w Stylu Glamour
• Kamery monitorujące na zewnątrz budynku
• Videofon z własnym numerem IP
• Dom spełnia warunki do adaptacji instalacji sterowania urządzeniami domowymi

To wszystko otrzymujesz w cenie !!

• dom wykończony POD KLUCZ - do wprowadzenia
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter, piętro i garaż)
• możliwość adaptacji instalacji sterowania urządzeniami domowymi poprzez aplikację
• zainstalowana klimatyzacja na parterze domu
• kamery zewnętrzne
• brama wjazdowa i garażowa na pilota
• wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
• Videofon kolorowy z własnym numerem IP
• zamontowany piec gazowy
• taras od strony ogrodu (20mkw)
• podjazd i wejście do domu wyłożone kostką
• działka ogrodzona
• czujnik poziomu szamba z sygnalizacją
• opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
• podwójna ściana między sąsiadami dająca dodatkowe wygłuszenie
• szerokość drogi dojazdowej do posesji 10metrów (możliwość swobodnego parkowania przez budynkiem)

Opis wyposażenia: PARTER

• Wiatrołap - szafa w zabudowie, pawlacz, wieszak na ubrania, półka na buty oraz piękna pikowana sofka
• Salon - wyposażony w meble (kanapa, stolik kawowy, stół jadalniany z krzesłami, komoda z TV) oraz piękny nowoczesny Kominek
• Kuchnia z nowoczesną zabudową, podświetlaną wyspą. Zamontowany nowy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, szafki narożne z półkami przegubowymi)
• Toaleta - wyposażona w umywalkę, lustro z podświetleniem oraz WC. Na uwagę zasługuje wyjątkowa wodoodporna tapeta z efektem 3D oraz piękne oświetlenie w stylu Glamour
• Garaż - posiada ogrzewanie podłogowe, wyłożony został gresem

PIĘTRO

• Sypialnia główna (bez skosów) wyposażona w łózko małżeńskie, toaletki, komodę oraz szafę rozsuwaną
• Dwa Pokoje / Sypialnie (bez skosów) przygotowane do własnej aranżacji
• Salon Kąpielowy wykonany w nowoczesnym stylu. Z wanną oraz prysznicem zaaranżowany zgodnie z trendami Glamour
• Kotłownia - posadzka wyłożona gresem, w pomieszczeniu ulokowany został piec gazowy

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: Wiatrołap (2,5), hol (4,22), Kuchnia (7,67), Pokój dzienny z jadalnią (25,61), Toaleta (1,53), Garaż (21,28)
• Piętro: Sypialnia główna (18,71) z wyjściem na Taras (15,00), Salon Kąpielowy (9,86) Sypialnia (12,33), Sypialnia (11,08) - do obu sypialni przynależą przestronne balkony. Przedpokój (5,31), Schody (5,04)

OGRÓD / DZIAŁKA Wyjątkowy !! Wyposażony w Ogrodowe SPA (Hot Tube Jacuzzi) z oświetleniem LED, meble ogrodowe. Działkę okalają starodrzewia, nadające niezwykły klimat. Wyjście do grodu z salonu na piękny Taras (20mkw) PARKING Podjazd wykonany z kostki, powiększony o dodatkowe dwa miejsca parkingowe. szerokość drogi dojazdowej MEDIA Światłowód, Prąd, Siła, Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu Coś o zabudowie.... Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w Centrum Nieporętu przy ul. Jana Kazimierza W pięknej, cichej i zielonej okolicy.

• 200m do przystanku autobusowego (705, 735)
• 300m do Urzędu Gminy w Nieporęcie
• 200m szkoła podstawowa

W najbliższej okolicy sklepy, Biedronka, Top Market, apteka, restauracje, szkoła podstawowa oraz przedszkole i główna atrakcja !! Aquapark Fala w Nieporęcie. Do Zalewu Zegrzyńskiego dojedziesz w 5 minut samochodem !! Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. TEN DOM MOŻE KUPIĆ OBCOKRAJOWIEC !! Dom Gotowy - Zapraszam do zakupu !! Kupujący nie płaci Prowizji Agencji, dodatkowy bonus doradca kredytowy gratis !!! Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !! Jest to Wyjątkowa Oferta !! Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 25 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska
• Prąd : Nie
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność