Dom na sprzedaż, 203,00 m², oferta nr 12537/DS/MAX

Dom parterowy (z poddaszem do zagospodarowania) i z dużym ogrodem (działka ok. 2.400 mkw), w doskonałej lokalizacji blisko Warszawy (dojazd przez DK8 do Centrum Handlowego Janki tylko ok. 13 min - 14 km). Wygodny rozkład wnętrz:

• salon z jadalnią (łącznie ok. 46 mkw),
• pokój I (ok. 12 mkw) z garderobą 2,5 mkw,
• pokój II (ok. 14 mkw),
• pokój III (ok. 12 mkw) z garderobą 2,5 mkw,
• łazienka I (ok. 7 mkw),
• łazienka II (ok. 5 mkw),

Pomieszczenie gospodarcze (ok. 9 mkw) oraz garaż na 2 samochody z bramą automatyczną (ok. 29 mkw). W cenie częściowe meble w zabudowie kuchennej oraz wyposażenie AGD:

• płyta indukcyjna Bosch,
• kuchenka gazowa,
• zmywarka Bosch,
• piekarnik Bosch,
• ekspres do kawy Bosch

Ogrzewanie z pieca na pelet Pellmax CU. W salonie, kuchni i łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. W salonie jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi. Z salonu jest wyjście na dwa tarasy (do wykończenia) i do dużego ogrodu, pięknie zagospodarowanego zielenią. Jest również wysokie poddasze z oknami dachowymi - do wykończenia, częściowo już przygotowane do zagospodarowania wg własnej aranżacji (ok. 150 mkw). Blisko infrastruktura (kilka marketów spożywczych, szkoły i przedszkole, baseny w sąsiednich miejscowościach, nowo budowany ośrodek zdrowia oraz w pobliskim Nadarzynie - ok. 4 km "Parkuj i Jedź" itd). Zielono, cicho, kameralnie. Bardzo polecam!

English description:

A single-storey house (with an attic for development) and with a large garden (plot approx. 2,400 sqm), in an excellent location close to Warsaw (access via DK8 to Janki Shopping Center only about 13 min - 14 km). Convenient interior layout:

• living room with dining room (total approx. 46 sqm),
• room I (approx. 12 sqm) with dressing room 2.5 sqm,
• room II (approx. 14 sqm),
• room III (approx. 12 sqm) with a dressing room of 2.5 sqm,
• bathroom I (approx. 7 sqm),
• bathroom II (approx. 5 sqm),

Business room (approx. 9 sqm) and a garage for 2 cars with an automatic gate (approx. 29 sqm). In the price, partial built-in kitchen furniture and household appliances:

• Bosch induction cooktop,
• gas stove,
• Bosch dishwasher,
• Bosch oven,
• Bosch coffee maker

Heating from a Pellmax CU pellet stove. There is underfloor heating in the living room, kitchen and bathrooms. In the living room there is a fireplace with heat distribution to all rooms. From the living room there is access to two terraces and to a large garden, beautifully landscaped with greenery. There is also a high attic with skylights - partly already prepared for development (approx. 150 sqm). Close to infrastructure (several grocery stores, schools and kindergarten, swimming pools in neighboring villages, newly built health center and in nearby Nadarzyn - about 4 km "Park and Ride", etc). Green, quiet, intimate. Very highly recommended! . Podstawowe

• Rok budowy : 1999
• Powierzchnia użytkowa : 167 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Do wykończenia
• Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 37 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 9 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Piec,
• Ciepła woda : Bojler,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Przy budynku
• Wiata : 1

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 88,9500 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 140,9000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 30,7000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność