Dom na sprzedaż, 160,00 m², oferta nr 12481/DS/MAX

Z przyjemnością prezentuje, wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w miejscowości Urzut. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla tych, którzy pragną mieszkać w spokojnej lecz dobrze skomunikowanej okolicy, a jednocześnie w otoczeniu przyrody.

• Powierzchnia użytkowa domu:160 mkw.,
• Działka o pow. 824 mkw.
• 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, salon, spiżarnia, pralnia, kotłownia, garaż.
• Okna aluminiowe VEKA z termicznie izolowaną ramą.
• Drzwi antywłamaniowe premium z termoizolacyjną ościeżnicą.
• Segmentowa brama garażowa,
• Murowany z pustaka ceramicznego Plecewic.
• tynki Caparol,
• dachówka ceramiczna CREATON.
• Ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury.
• System rekuperacji dla jakości powietrza.
• Studnia z melioracją, system odprowadzania wód deszczowych.
• Dokumentacja fotograficzna całego procesu budowy.

Budowa domu była prowadzona z największą precyzją i troską o detale. To niepowtarzalna oferta dla osób, które doceniają nowoczesność, solidność oraz kontakt z otaczającą naturą.

English description:

We are thrilled to present a charming semi-detached house for sale, nestled in the scenic village of Urzut within the Nadarzyn Commune. This property boasts a generous 160 m2 of usable space and is set on an expansive 850 m2 plot, surrounded by lush greenery and tranquil forests for an idyllic natural ambience. Designed with practicality in mind, the house features a well-thought-out layout comprising 5 rooms, 2 bathrooms, a kitchen, a spacious living room, a pantry, a laundry room, a boiler room, and a convenient garage. Only top-notch materials were used during construction, including VEKA's aluminium windows with thermally insulated frames and triple-glazed glass, premium anti-burglary doors with thermal-insulated frames, a sectional garage door, and 25 cm thermal insulation using thermo-organic styrofoam. The finishing touches include Caparol plaster and vibrant ceramic roof tiles from CREATON. Inside, the house boasts durable cement-lime plaster and the underfloor heating system with individual temperature control in each room ensures a cosy living environment. Additionally, the house is equipped with a ventilation system to maintain optimal indoor air quality. The construction process took local ground conditions into account, with robust foundations (80 cm thick) and efficient land drainage. The soil beneath the building was entirely replaced with compacted sand, and the property features a well with drainage and a system for rainwater disposal. Several thoughtful modifications were made to the original project (APS 194NEW), such as upgrading to monolithic floors for higher ceilings. The upper part of the building was subtly elevated, creating additional usable space. Roof rafters were reinforced to 22 cm, and Piana SOUDAL insulation was applied. The soffit was constructed using waterproof cement boards, finished with plaster. Traditionally constructed with ceramic blocks, ensuring a robust foundation, the entire construction process was meticulously documented with photographs. This unique property is perfect for those seeking a modern and resilient home within a harmonious, natural setting. Podstawowe

• Rok budowy : 2023
• Powierzchnia użytkowa : 160 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 24 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ciepła woda : Inne,
• Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 3

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Inne
• Droga dojazdowa : Żwirowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność