Dom na sprzedaż, 123,17 m², oferta nr BS2-DS-307349-11

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Dom w miejscowości Grojec, gmina Alwernia

Inwestycja ta to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego i energooszczędnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku. Połączenie wysokiej jakości materiałów, przemyślanego designu i nowoczesnych technologii sprawia, że jest to inwestycja na lata, która zapewni komfort i bezpieczeństwo całej rodzinie.

Dom jest budowany na bazie projektu Archon - "Dom w sasankach 4" .


Podstawowe informacje:

• Powierzchnia domu: 123,17 m²
• Powierzchnia ogrodu: 500 m² (5 arów)
• Lokalizacja: Grojec, gmina Alwernia
• Otoczenie: Tereny zielone, spokój i cisza


Standard wykonania:
• Okna: Stolarka okienna PVC, oferująca doskonałą izolację termiczną.
• Kominy i wentylacja: System kominowy i wentylacyjny Schiedel, zapewniający efektywną cyrkulację powietrza.
• Dach: Dachówka ceramiczna lub cementowa, gwarantująca długowieczność i estetykę.
• Instalacje: Nowoczesne instalacje wodociągowe i kanalizacyjne, zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
• Elewacja: Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe, zapewniające nowoczesny wygląd i trwałość.



Cechy wyróżniające inwestycję:
• Bezpieczeństwo i komfort: Zastosowanie technologii i materiałów zapewniających bezpieczeństwo i wygodę.
• Nowoczesna technologia: Innowacyjne rozwiązania technologiczne zwiększające funkcjonalność i energooszczędność domu.
• Ergonomiczne rozwiązania: Projekt wnętrz zaplanowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców.
• Energooszczędność: Rozwiązania minimalizujące zużycie energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
• Materiały Premium: Użycie najwyższej jakości materiałów gwarantujących trwałość i estetykę.
• Mądry design: Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający wygodę użytkowania.


Rozkład pomieszczeń:

Parter:
1. Wiatrołap: 3,19 m²
2. Korytarz: 5,53 m²
3. Pokój: 7,51 m²
4. Kuchnia: 6,53 m²
5. Salon z jadalnią: 28,2 m²
6. Spiżarnia: 1,91 m²
7. Łazienka: 3,4 m²
8. Kotłownia: 2,79 m²


Piętro:
1. Klatka schodowa: 4,33 m²
2. Hol: 4,82 m²
3. Pokój: 10,9 m²
4. Pokój: 10,22 m²
5. Łazienka: 3,87 m²
6. Pokój: 8,12 m²
7. Pokój: 7,83 m²


Zakończenie inwestycji - I/II kwartał 2025 r.

Zapraszam na prezentacje!

Opiekun Oferty:
Michał Bańdo

tel.: 518-714-002

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 450
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,1500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 7,51 ; 28,20 ; 10,90 ; 10,22 ; 8,12 ; 7,83
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,53
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,40 ; 3,87
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: WC
Ściany łazienki: tynk
Wystawa okien - łazienka : Pd, Pn
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,53 ; 4.82
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-307349

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo
+48 518-714-002

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo