Dom na sprzedaż, 240,00 m², oferta nr 6449/2089/ODS

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni ok. 240m² (160m² powierzchni użytkowej), położonego w spokojnej, zielonej części Mikołowa – przy ul. Modrzewiowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Świetna lokalizacja: Kameralna, cicha okolica z szybkim dostępem do centrum Mikołowa oraz dróg wylotowych w kierunku innych miast
• Po remoncie: Dom przeszedł gruntowny remont w 2022 roku – odświeżone wnętrza, nowoczesne wykończenie
• Funkcjonalny układ: Przemyślany rozkład pomieszczeń – 4 sypialnie, przestronny salon oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu do adaptacji
• Możliwość rozbudowy: Poddasze do zaadaptowania np. na dodatkowe pokoje, pracownię, siłownię lub strefę relaksu
• Ogrzewanie podłogowe elektryczne na parterze
• Garaż 2 stanowiskowy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Parter:
– Salon z wyjściem na taras i ogród
– Osobna Kuchnia
– WC
– Przedsionek i hol
– Pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2

• Piętro:
– 4 komfortowe pokoje
– Duża łazienka z wanną i prysznicem
– Przedpokój

• Poddasze:
– Nieużytkowa przestrzeń, którą można dowolnie zaadaptować według własnych potrzeb

BUDYNEK:

Wolnostojący dom położony na działce o powierzchni około 400 m². Rok budowy: 1995 r.
Zadbany ogród, kostka brukowa na podjeździe. Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, co obniża koszty eksploatacji.
Dom zmodernizowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Mikołowie przy ul. Modrzewiowej – w spokojnej, zielonej części miasta.
W pobliżu:
– sklepy spożywcze i punkty usługowe
– przedszkola i szkoły
– tereny zielone idealne na spacery i wypoczynek
– szybki dojazd do DK81 oraz autostrady A4

FINANSE:

Cena: 1 200 000 PLN

Dom gotowy do zamieszkania!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




We invite you to explore this attractive offer of a detached house for sale, with a total area of approx. 240 m² (160 m² of usable space), located in a quiet and green part of Mikołów – on Modrzewiowa Street.

KEY FEATURES:
• Great Location: Peaceful, intimate neighborhood with quick access to the center of Mikołów and main roads leading to other cities
• Recently Renovated: The house underwent a major renovation in 2022 – refreshed interiors and modern finishes
• Functional Layout: Thoughtful room arrangement – 4 bedrooms, a spacious living room, and additional attic space ready for adaptation
• Expansion Potential: The attic can be transformed into extra rooms, a studio, gym, or relaxation zone
• Electric Underfloor Heating: Installed on the ground floor for extra comfort
• Double Garage: Two parking spaces in a spacious garage

ROOM LAYOUT:
• Ground Floor:
– Living room with access to the terrace and garden
– Separate kitchen
– WC
– Entryway and hallway
– Utility room (approx. 12 m²)

• First Floor:
– 4 comfortable bedrooms
– Large bathroom with bathtub and shower
– Hallway

• Attic:
– Non-usable space that can be adapted freely according to your needs

THE BUILDING:
A detached house situated on a plot of approx. 400 m². Year of construction: 1995.
Well-maintained garden, paved driveway, and photovoltaic panels installed on the roof, which significantly reduce energy costs.
The house has been modernized and is in excellent technical condition.

LOCATION:
The property is located in Mikołów, on Modrzewiowa Street – in a peaceful and green area of the town.
Nearby you will find:
– Grocery stores and service points
– Preschools and schools
– Green areas perfect for walking and relaxing
– Quick access to DK81 and A4 highway

FINANCIALS:
Price: 1,200,000 PLN

The house is move-in ready!
Contact us for more information or to schedule a viewing.

Interested? Call us at +48 799 350 796 or send us a message via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can purchase a property in a fully comprehensive way, handling everything in one place?
In addition to our real estate agents who help you find and buy a property, we also offer experienced mortgage advisors, creative interior designers, and resourceful property management specialists.

With homfi, you can find, finance, design, finish, and then sell or rent your property – with the option to hand it over to us for full rental management.

Interested? Ask the property manager for more details.