Dom na sprzedaż, 201,06 m², oferta nr 15103/3685/ODS

Wyjątkowy, nowoczesny dom z dużą działką na granicy Górska i Rozgart – idealny dla rodziny!

 Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego, nowoczesnego i niezwykle funkcjonalnego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej – niemalże na granicy Górska i Rozgart, zaledwie 10 minut od Torunia. Nieruchomość została zrealizowana w oparciu o ceniony projekt Home Koncept 26, z dbałością o każdy detal i przy użyciu materiałów najwyższej jakości.
🏡 DOM I DZIAŁKA

 Dom o powierzchni użytkowej 165,36 m² został wybudowany w latach 2020–2021 z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1828 m², która została doskonale zagospodarowana – znajdziemy tu m.in. pięknie utrzymany trawnik z automatycznym systemem nawadniania, plac zabaw, domek dla dzieci, miejsce na basen, warzywnik, a także dodatkowy garaż/magazynek ogrodowy. Dopełnieniem całości jest elegancki podjazd z kostki brukowej oraz automatyczna brama wjazdowa.

 🔑 UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie całej rodziny. Znajdują się tutaj:

• Wiatrołap (3,87m²)
• Garderoba (3,68m²)
• Spiżarnia (1,64m²)
• Kuchnia (15,06m²)
• Salon/Jadalnia (43,44m²)
• WC (1,89m²)
• Garderoba (4,75m²)
• Sypialnia 1-os. (11,08m²)
• Sypialnia 1-os (15,89m²)
• Łazienka (10,23m²)
• Gabinet (14,77m²)
• POM. GOSP. (3.60m²)
• Kotłownia / Pralnia (4,64m²)
• Komunikacja/przedpokój (14,73m²)
• Garaż (35,70m²)
• Taras (35,48m²)

 Z domu można przejść do przestronnego dwustanowiskowego garażu ( 35,70m²)

⚙️ TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA
Dom został wyposażony w nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, które przekładają się na niskie koszty utrzymania:

• Pompa ciepła marki NIBE oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
  
• Instalacja fotowoltaiczna (na korzystnych zasadach sprzed zmian prawnych),
  
• Własne ujęcie wody z systemem filtracji i uzdatniania,
  
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków,
  
• System alarmowy i instalacja przygotowana pod monitoring,
  
• Robot.
  

 🏘️ LOKALIZACJA
Dom położony jest w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi. W sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna i dużo przestrzeni. Do najważniejszych punktów:

• Centrum handlowe Plaza – 10 min (7 km),
  
• Pasaż handlowy w Przysieku – 5 min (3 km),
  
• Szkoła podstawowa, stacja benzynowa – ok. 5 min.
  

📌 STAN TECHNICZNY

 Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym – wszystkie instalacje są sprawne i na bieżąco serwisowane. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – wystarczy odświeżyć niektóre wnętrza i można wprowadzać się od razu!
Jeśli szukają Państwo nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta – ta oferta z pewnością spełni oczekiwania. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji!
Damian Kosiński Tel: 732 580 250 E-mail:

Zapraszamy do naszej placówki w Toruniu ul. Polna 7b lok.25 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)