Dom na sprzedaż, 170,00 m², oferta nr 8421/3186/ODS

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w Darłowie gotowy do zamieszkania. Znakomicie spełnia funkcje mieszkaniowe ale może również spełniać funkcje inwestycyjne!
1. Ogólne informacje:
• powierzchnia całkowita domu 170m²
• powierzchnia użytkowa 100m²
• powierzchnia działki 886m²
• rok budowy 2018
2. Lokalizacja:
Dom położony zaledwie 4km od morza, w spokojnej okolicy Darłowa – przy ulicy Miodowej. W sąsiedztwie przeważająca zabudowa jednorodzinna. W pobliżu Urząd Gminy, stacja paliw, sklep motoryzacyjny, paczkomat. W niedalekiej odległości sklepy Dino, Żabka i Biedronka oraz centrum miasta (900m).
3. Układ pomieszczeń:
Wnętrze domu to idealna przestrzeń spełniająca wszystkie funkcje mieszkalne dla małej lub większej rodziny.
Na parterze znajduje się salon (z wyjściem na taras) z umeblowaną otwartą kuchnią (sufit podświetlany LED), duża łazienka z wanną, sypialnia, wiatrołap z zabudowaną szafą oraz kotłownia z pralką i suszarką.
Na piętrze znajdują się 3 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową oraz umeblowana kuchnia.
Dodatkowo strych z ocieplonym dachem (podwójnie deskowany) do indywidualnego zagospodarowania.
4. Dodatkowe informacje:
• dom posiada dwa niezależne wejścia na parter i na piętro co umożliwia pełnienie funkcji inwestycyjnej (piętro jest dostosowane do wynajmu)
• kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka w zabudowie)
• teren w całości ogrodzony (przeważająca część to płot betonowy zwiększający poczucie prywatności oraz izolację dźwiękową )
• taras 20m² (dobrze nasłoneczniony przez cały dzień)
• część ogrodowa bardzo zadbana ze ścieżkami polbrukowymi, placem zabaw na piasku i wkopaną trampoliną
• długi podjazd spełniający funkcję bezpiecznego parkingu dla wielu pojazdów
• atrakcyjna, otwarta wiata mogąca spełniać funkcję rekreacyjną do odpoczynku i spotkań towarzyskich a także do przechowywania sprzętu sportowego, ogrodniczego czy narzędzi
• duże pomieszczenie gospodarcze
5. Informacje techniczne:
• fundamenty – ławy żelbetowe z betonu i stali
• ściany- bloczki z betonu komórkowego H+H
• ocieplenie – styropian 15cm (współczynnik 0,32)
• strop – żelbetowy + teriva
• dach dwuspadowy 45° pokryty dachówką ceramiczną (ocieplony, odeskowany), doskonale ustawiony względem słońca do montażu instalacji fotowoltaicznej
• nowe drzwi wejściowe (antywłamaniowe)
• okna dwuszybowe, grafitowe z plisami
• ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Ariston (kocioł w pełni sprawny, regularnie serwisowany)
• ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze (kaloryfery w pokojach do regulacji temperatury wg indywidualnych potrzeb)
• w pokojach instalacja TV-SAT
• instalacja domofonu (kamera + otwieranie bramy)
• brama z napędem elektrycznym (2 piloty) + dwie furtki
• dom energooszczędny (całe oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne LED) – rachunki do wglądu

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu:
Paula 790580095
Michał 790560096



Kontakt:
PAULA DOMINIAK
tel: 790580095

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)