Dom na sprzedaż, 135,00 m², oferta nr 14991/3685/ODS

Szanowni Państwo, 

zapraszam na Drzwi Otwarte, które odbędą się w sobotę, 5 kwietnia w godzinach 12:00 - 15:00. Przed przybyciem proszę o telefoniczne potwierdzenie wizyty na wybraną wcześniej godzinę (zapisy) - dziękuję. 

-------------------

Oferuję na sprzedaż niesamowitą nieruchomość położoną na poznańskiej Ławicy. Wille Bukowska to prestiżowy adres na mapie Poznania, stworzony z myślą o jak największym komforcie osób zamieszkujących to kameralne osiedle. Na szczególną uwagę zasługuje ostatnia linia zabudowy osiedla, która graniczy bezpośrednio z parkiem i to właśnie taki lokal dziś Państwu oferuję - lokal z widokiem na piękną zieleń, która staje się w okresie letnim naturalnym przedłużeniem ogrodu. Ogrodu, w którym znajduje się furtka, by nie tylko patrzeć, ale wyjść rano prosto z ogrodu na kojący spacer wśród zieleni. 

Podstawowe parametry:

• Powierzchnia : 135 m²
• Powierzchnia działki: 290 m²
• Powierzchnia tarasu przy salonie: 24 m²
• Powierzchnia ogrodu: 165 m²
• Wysokość pomieszczeń: 3,05 m
• Liczba pokoi: 5 (salon + 4 osobne sypialnie)
• Liczba łazienek: 2 (jedna z wanną, druga z dużym prysznicem)
• Ogrzewanie: podłogowe w całości na parterze i w łazience na piętrze; w sypialniach grzejniki 
• Kuchnia: aneks kuchenny z wyspą
• Ekspozycja okien: południowy-zachód
• Miejsca postojowe: 2, pod wiatą, w cenie domu
• Komórka lokatorska: domek narzędziowy na ogrodzie, pomieszczenie gospodarcze w domu

Szanowni Państwo, prezentowany przeze mnie dom to unikalna nie tylko na całym rynku poznańskim oferta, ale i również wśród innych lokali w ramach inwestycji Willa Bukowska. Zaledwie kilka lokali spośród całej inwestycji może się pochwalić widokiem z ogrodu na park i zieleń oraz bezpośrednim wyjściem do niego. 

Co więcej, oferowany przeze mnie dom wyróżnia wysoki standard wykończenia pomieszczeń. Na etapie prac wykończeniowych zadbano o każdy, nawet najmniejszy detal. Lista zastosowanych udogodnień oraz materiałów świadczących o jakości wnętrza jest bardzo długa, postaram się wskazać najważniejsze:

• podłogi kryte litą deską dębową
• kamienne blaty kuchenne oraz wyspa 
• fronty kuchenne częściowo wykonane z forniru dębowego
• schody na piętro pokryte polerowanym spiekiem kwarcowym
• stół w salonie z blatem dębowym wraz z kompletem 8 włoskich krzeseł Miotto
• kanapa Bizzarto
• AGD z najwyższej półki - piekarnik parowy, piekarnik z funkcją mikrofali, duża płyta indukcyjna, zmywarka - wszystko Siemens, okap Falmec, lodówka Liebherr z kostarką, w zlewie młynek Franke a do tego filtr wody Grohe Blue Home z funkcją gazownia i chłodzenia wody. Łącznie AGD za kilkadziesiąt tys. złotych - faktury zakupowe do wglądu
• system włączników GIRA wraz z systemem Smart Home obejmujący sterowanie światłem, roletami oraz czujniki dymu, czadu i zalania
• w łazienkach zabudowy z naturalnego forniru dębowego
• winiarka w pomieszczeniu gospodarczym
• system automatycznego nawadniania ogrodu z aplikacją
• piec gazowy Viessmann z zasobnikiem na ciepłą wodę
• zmiękczacz do wody Viessmann 

i wiele więcej... 

Mogę przesłać więcej zdjęć oraz rzuty pomieszczeń.  

Uwaga! Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie wymaga nakładów finansowych. Gotowy do zamieszkania! 2 miejsca parkingowe w cenie! 

Aby przekonać się o wszystkich zaletach tego niesamowitego domu należy do niego wejść i poczuć to wnętrze oraz klimat jaki tu panuje, dlatego nie czekaj dłużej i umów się już teraz na prezentację: 

Rafał Kaczorowski tel. 507 252 250

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:

-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

-doradztwo prawne

-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)