Dom na sprzedaż, 300,00 m², oferta nr PAN673591

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Śmiechowo Północ - okolica kameralna i spokojna, położona blisko lasu, a równocześnie dobrze skomunikowana z Trójmiastem.
Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 6, w odległości 80 m przystanek autobusowy, 900 m do przystanku SKM. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, centrum handlowe.
Blisko las, rzeka, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe - idealne dla amatorów aktywnego wypoczynku i długich spacerów!

BUDYNEK
Dom czterokondygnacyjny, wzniesiony w latach 70-tych, o powierzchni 300 m². Budynek został rozbudowany, jest znacznie większy od pozostałych nieruchomości w szeregu! Działka o powierzchni 290 m². Za domem znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 25 m² - możliwość przerobienia na garaż, warsztat itp. oraz mała drewutnia/ szopa przy granicy działki.
Układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

Poziom 0 w stanie do remontu: salon z wyjściem na taras, 2 sypialnie, kuchnia ze spiżarką, łazienka, garderoba
Poziom I w trakcie remontu: 3 pokoje, kuchnia, łazienka
Poziom II w stanie deweloperskim: 5 pokoi, łazienka
Poddasze wysokie, jasne, z lukarnami -  możliwość przerobienia na dodatkowe pokoje lub antresolę.
Ogrzewanie gazowe z możliwością podpięcia do sieci miejskiej. Okna plastikowe.
Przy ulicy wiele miejsc postojowych, możliwość zaparkowania również na posesji.

LOKAL USŁUGOWY
Z przodu budynku znajduje się lokal usługowy o powierzchni 40 m2 (pomieszczenie główne z dużą witryną, zaplecze). Wejście od ulicy, parking, świetna ekspozycja przy skrzyżowaniu z ul. Necla!

Ogromny potencjał inwestycyjny! Możliwość zrobienia trzech niezależnych mieszkań z wejściami z zewnątrz lub nawet 7 mniejszych lokali na wynajem.

Nie czekaj, zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję