Dom na sprzedaż, 171,00 m², oferta nr 12489/DS/MAX

?? Nowoczesny dom w spokojnej okolicy. Szukasz przestronnego i nowoczesnego domu dla siebie i swojej rodziny? Oferujemy wolnostojący dom o powierzchni 132 mkw, który łączy elegancki design z funkcjonalnością. Dom jest położony na działce o powierzchni ok. 768 mkw, co zapewnia przestrzeń na ogród i relaks na świeżym powietrzu. Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 39 mkw. ?? Dom w stanie deweloperskim – gotowy do wykończenia według własnych upodobań!, ?? Kupujący nie płaci podatku PCC! Nowoczesny i funkcjonalny układ. ? Elegancka, modernistyczna bryła – nowoczesny projekt inspirowany klasyką modernizmu, ?? Przestronna działka – miejsce na ogród, plac zabaw lub przestrzeń rekreacyjną, ?? Kominek w salonie – idealny na chłodniejsze wieczory, ?? Kuchnia ze spiżarnią – wygodne miejsce do gotowania i przechowywania, ? Jadalnia z wyjściem na taras – jasna, przestronna i przyjazna dla rodziny, ??‍??‍??‍?? Układ dostosowany do rodziny 2+2 – przestronne sypialnie i wygodna strefa dzienna. Rozkład pomieszczeń Parter – ok. 69 mkw:

• Salon w tarasem - 21 mkw
• widna kuchnia połączona salonem - 9 mkw
• Spiżarnia – 1,5 mkw
• Jadalnia – 11,5mkw
• Łazienka – 2,5 mkw
• Kotłownia – 8,5 mkw

Piętro – ok. 64 mkw:

• Sypialnia główna – 22 mkw
• Sypialnia – 14 mkw
• Sypialnia – 13,5 mkw
• Główna łazienka – mkw
• Toaleta – 2,3 mkw
• Korytarz – 6 mkw

Garaż dwustanowiskowy – ok. 39 mkw ?? Konstrukcja – gazobeton + ocieplenie 25 cm styropianu, ?? Elewacja – biały tynk mineralny z grafitowymi elementami, ?? Dach monolityczny – ocieplony pianą PUR, pokryty blachą na rąbek, ?? Okna trzyszybowe PCV – duże przeszklenia, salon z oknem HS, ?? Ogrzewanie podłogowe w całym domu – przygotowane pod piec gazowy, ?Klimatyzacja – niezależne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, ?? Tynki wewnętrzne wapienne – trwałe i zdrowe. Dodatkowe atuty

• Ogrodzenie panelowe z bramą i furtką (brama z napędem),
• Podjazdy, taras i opaska z kostki – wliczone w cenę,
• Instalacja do zbierania deszczówki – ekologiczne rozwiązanie,
• Przygotowana instalacja pod fotowoltanikę – możliwość montażu paneli słonecznych,
• Zagospodarowany ogród – wyrównany teren.

Media i infrastruktura ?? Pełne media miejskie – woda, prąd, gaz, kanalizacja, ?? Internet światłowodowy – możliwość podłączenia, Lokalizacja – spokój i świetny dojazd ?? Spokojna okolica – w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, ?? Blisko terenów zielonych – lasy, idealne na spacery i rekreację, ?? Szybki dostęp do sklepów i usług – blisko Nadarzyn (Lidl, Rossmann, dom kultury, szkoły, przedszkola), ?? Doskonała komunikacja: Blisko węzłów S8 (Młochów, Siestrzeń), 20 minut do Warszawy. ?? To dom, w którym możesz stworzyć swoją wymarzoną przestrzeń! ?? Zadzwoń i umów się na prezentację!

English description:

?? Modern home in a quiet neighborhood. Are you looking for a spacious and modern home for you and your family? We offera detached house of 132 sqm, which combines elegant design with functionality. The house is located on a plot of approximately 768 sqm, which provides space for garden and outdoor relaxation. In addition, on the property there is a free-standing, two-car garage of 39 sqm. ?? House in development state - ready to be finished according to your own tastes!,?? Buyer does not pay PCC tax! Modern and functional layout. ? Elegant modernist exterior - modern design inspired by the classics of modernism, ?? Spacious plot - room for a garden, playground or recreational space, ?? Fireplace in the living room - perfect for cooler evenings, ?? Kitchen with pantry - convenient space for cooking and storage, ? Dining room with access to the terrace - bright, spacious and family-friendly, ??????????? Layout tailored for a family of 2 2 - spacious bedrooms and a comfortable living area. Layout of rooms First floor - approx. 69 sqm:

• Living room with terrace - 21 sqm
• Visible kitchen connected living room - 9 sqm
• Pantry - 1,5 sqm
• Dining room - 11.5 sqm
• Bathroom - 2.5 sqm
• Botroom - 8.5 sqm

Floor - approx. 64 sqm:

• Master bedroom - 22 sqm
• Bedroom - 14 sqm
• Bedroom - 13,5 sqm
• Main bathroom - sqm
• Toilet - 2.3 sqm
• Corridor - 6 sqm

Two-car garage - approx. 39 sqm ?? Construction - gas concrete insulated with 25 cm of polystyrene, ?? Facade - white mineral plaster with graphite elements, ?? Roof monolithic - insulated with PUR foam, covered with seam sheet, Windows triple pane PVC - large glazing, living room with HS window, ?? Heating underfloor heating throughout the house - prepared for gas stove, ?Air-conditioning - independent temperature control in each room, ?? Plastering internal lime - durable and healthy. Additional advantages

• Panel fencing with gate and gate (gate with drive),
• Driveways, terrace and paving band - included in the price,
• Installation for rainwater harvesting - ecological solution,
• Prepared installation for photovoltaics - possibility of installing solar panels,
• Developed garden - leveled land.

Media and infrastructure ?? Full city utilities - water, electricity, gas, sewer, ?? Fiber optic internet - possibility to connect, Location - peace and great access ?? Quiet neighborhood - in the neighborhood of new single-family housing, ?? Close to green areas - forests, ideal for walking and recreation, ?? Quick access to stores and services - close to Nadarzyn (Lidl, Rossmann, community center, schools, kindergartens), ?? Excellent communication: Close to S8 interchanges (Młochów, Siestrzeń), 20 minutes to Warsaw. ?? This is a house where you can create your dream space! ?? Call and make an appointment for a presentation! . Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Powierzchnia użytkowa : 132 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 42 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 9 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Wolnostojący

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Inne
• Droga dojazdowa : Żwirowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność