Dom na sprzedaż, 227,26 m², oferta nr BS1-DS-307675-3

DUŻY DOM W DZIELNICY WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE.
8 POKOI, GARAŻ, STUDIO I SPORY OGRÓD.


Przedstawiam Państwu nieruchomość, która jest dla osób potrzebujących lub lubiących przestrzeń.

Dom posadowiony jest na działce przy ulicy Magdaleny Samozwaniec. I tu ciekawostka: Samozwaniec była niezwykle barwną postacią nazywaną pierwszą damą polskiej satyry, miała na swoim koncie liczne publikacje oraz sztuki teatralne, została odznaczona miedzy innymi Krzyżem Oficerskim Orderu Odrodzenia Polski.

LOKALIZACJA

Dzielnica Wzgórza Krzesławickie przechodzi obecnie wielką przemianę dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej w postaci między innymi obwodnicy Krakowa. Ta dzielnica łączy w sobie wiele udogodnień dla mieszkańców: doskonały dojazd do innych części miasta i okolicznych miejscowości, ogromną ilość terenów zielonych i spacerowych, dostęp do sklepów czy usług oraz spokój.

DZIAŁKA I DOM

Działka na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, kształt trapezu i jest ogrodzona. Od frontu działka ma 18, a jej wymiary to około: 18 x 29 x 19 x 24 metry.

Dom jest bardzo przestronny i wielopoziomowy. Składa się z poziomów:

- piwnicy z garażem, czterema pomieszczeniami i klatką schodową o łącznej powierzchni 67,32 m2;

- przyziemia z wejściem od strony ogrodu z wyciszonym studiem, dwoma pomieszczeniami, łazienką, holem i wiatrołapem o pow. 62,85 m2;

- parteru z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, kuchnią o pow. 52,39 m2 (dodatkowo taras);

- półpiętra z holem, salonem, schowkiem i pokojem o pow. 58,42 m2 (dodatkowo taras);

- piętra z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, schowkiem i kuchnią o pow. 53,60 m2.

Łączny metraż domu to 227,26 m2.

W studiu na poziomie przyziemia można zrobić, ze względu na wyciszenie, na przykład studio nagraniowe lub kino domowe . Może tutaj znajdować się na przykład część biurowa lub strefa SPA/siłownia.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy. W zależności od pomieszczenia na podłogach leży parkiet lub płytki. W łazienkach na ścianach i podłogach znajdują się piękne, sprowadzane z zagranicy płytki.
Dom zbudowano w roku 1980 z cegły, na dachu jest niedawno położona papa.


Jak Państwo widzą metraż jest okazały, ale daje sporo możliwości. Prawie każdy z poziomów można oddzielić od pozostałych, ponieważ każdy z nich ma dodatkowe wejście. Co to daje? Można część nieruchomości zamieszkiwać, a część wynająć lub odsprzedać teraz czy w przyszłości. Można również wydzielić poszczególne poziomy tak, by dorosłe już dzieci mieszkały osobno i każdy miał swoją prywatność.

Żeby poznać walory i możliwości tego domu najlepiej obejrzeć go, do czego serdecznie Państwa zachęcam. Jestem dostępna pod numerem 503-780-786 .

Cena wynosi 1 810 000 złotych.

Zapraszam, Katarzyna Hołda






::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: droga
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 2
Wymiary działki [m]: 18x29x19x24
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: papa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 8
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,47 14,25 7,65 11,25 9,11 11,28 12,62 11,93
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,48
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-307675

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Hołda
+48 503-780-786

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12