Dom na sprzedaż, 124,00 m², oferta nr 34746

Nowoczesny Dom w Budowie na sprzedaż, koniec budowy już w czerwcu 2025!

Lutynia, zaledwie 3 km od Wrocławia

Opiekun oferty:
Maciej Ilnicki
tel: 602 101 602

Okolica:

Dom znajduje się w podwrocławskiej Lutyni, zaledwie 3 km od granic miasta.

Miejscowość jest świetnie skomunikowana (komunikacja podmiejska) oraz bogata w infrastrukturę, to m.in:
- sklepy
- minimarket
- apteka
- szkoła
- przedszkola
- salony fryzjerskie i kosmetyczne
- lokale gastronomiczne

Dodatkowo na granicy Lutyni znajdują się liczne tereny zielone, spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca wypoczynku.

Dojazd do Wrocławia bez szybki i bezproblemowy m.in dzięki przebudowie ulicy Kosmonautów oraz Obwodnicy Leśnicy.

Nieruchomość:

Dom budowany jest przy użyciu wysokiej jakości materiałów, przy zachowaniu maksymalnej termoizolacyjności i świetnym wykorzystaniu przestrzeni. Całość dopełniona jest takimi detalami jak klinkierowa elewacja, duży ogród, preinstalacja do fotowoltaiki oraz duże drzwi przesuwne z wyjściem na taras.

Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zapewnione będzie przez nowoczesną pompę ciepła.

Na tym etapie istnieje możliwość pełnej personalizacji układu pomieszczeń w budynku!

Układ pomieszczeń:

Parter:
- salon z aneksem kuchennym,
- pokój,
- pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła, - - duża przestrzeń gospodarcza pod schodami, -łazienka.

Piętro:

- Trzy sypialnie (w tym jedna przestronna z możliwością adaptacji na garderobę),
- łazienka,
- hol.

Zalety lokalizacji: Doskonały dostęp do centrum Wrocławia: Łatwy dojazd dzięki przebudowanej ulicy Kosmonautów oraz bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i obwodnicy Śródmiejskiej.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Ten dom stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie nie rezygnujących z korzyści płynących z życia niedaleko dużego miasta.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na tę i inne nieruchomości

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Opiekun oferty:
Maciej Ilnicki
tel: 620 101 602