Dom na sprzedaż, 140,15 m², oferta nr BS2-DS-298167-8

Dom wolnostojący z garażem oraz wiatą zaledwie 20 min do Centrum Krakowa

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom, który znajduje się w Kozierowie, na ul. Lipowej, zaledwie 15 km od Krakowa . Ten piękny dom o powierzchni 140,15 m2 położony jest na 6,21 arowej działce i jest obecnie w stanie developerskim z częściowo zrobionym remontem. Oto więcej szczegółów:

PARTER:


Salon z kuchnią (łącznie 31,88 m2)
Łazienka (3,30 m2)
Wiatrołap (3,63 m2)
Pomieszczenie gospodarcze (3,94 m2)
Garaż (20,60 m2)


POZIOM 1:


4 sypialnie
Łazienka (5,36 m2)
Pomieszczenie gospodarcze (3,13 m2)


Ten dom został wyposażony w wiele nowoczesnych udogodnień, które zapewnią wygodę i komfort mieszkańcom. Oto niektóre z nich:


Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (z jednostką centralną)
Instalacja klimatyzacji w każdym pokoju (bez jednostki)
ocieplony styropianem grafitowym
Instalacja alarmowa i monitoringowa z zamontowanym już systemem kamer
Światłowód
Oczyszczalnia biologiczna
Ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym w każdym pokoju oraz grzejnikiem w garażu


Dodatkowo, projekt domu został starannie przygotowany przez profesjonalnego architekta, a cała dokumentacja oraz wizualizacje są dostępne dla nowego nabywcy. Obecnie remont znajduje się w zaawansowanym stadium, z wykonaną instalacją hydrauliczną i elektryczną zgodnie z projektem. Sufity na piętrze zostały podwieszone, dolna łazienka jest wykończona w 90%, a górna łazienka została przygotowana pod kładzenie płytek.

W ramach ceny domu, otrzymają Państwo wszystkie zakupione materiały, w tym armaturę do łazienek (oprócz wanny wolnostojącej), płytki do łazienek i innych pomieszczeń, drzwi ukryte do każdego pomieszczenia wykonane na zamówienie o bardzo wysokiej jakości, oraz szynoprzewody do oświetlenia.

Kotłownia wyposażona jest w gazowy piec z buforem ciepła, a także przygotowane jest miejsce na podłączenie zmiękczacza wody w kotłowni. Wszystkie pomieszczenia posiadają parapety z konglomeratu.

Lokalizacja tego domu to niewątpliwie jego atut - znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep oraz przedszkole. Okolica jest również otoczona licznymi terenami zielonymi, co sprawia, że jest to idealne miejsce do relaksu po ciężkim dniu pracy.

Jeśli potrzebują Państwo dodatkowych informacji lub chcielibyście zobaczyć ten wyjątkowy dom osobiście, serdecznie zapraszamy do kontaktu z nami:

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Telefon: 518706552
Email:

Z chęcią odpowiemy na wszystkie Państwa pytania i umówię się na prezentację tego niesamowitego domu.



We are pleased to present to you a unique house located in Kozierów, on Lipowa Street, just 15 km from Krakow. This beautiful house with a total area of 140.15 m2 sits on a 6.21-acre plot and is currently in a developer's state with an advanced renovation. Here are more details:

GROUND FLOOR:


Living room with a kitchen (total 31.88 m2)
Bathroom (3.30 m2)
Vestibule (3.63 m2)
Utility room (3.94 m2)
Garage (20.60 m2)


LEVEL 1:


4 bedrooms
Bathroom (5.36 m2)
Utility room (3.13 m2)


This house has been equipped with many modern amenities to provide comfort and convenience to its residents. Here are some of them:


Mechanical ventilation with heat recovery (central unit)
Air conditioning installation in each room (excluding the unit)
Excellent insulation with graphite polystyrene
Alarm and monitoring system with cameras already installed
Fiber optic internet connection
Biological wastewater treatment system
Gas heating with underfloor heating in every room and a radiator in the garage


Furthermore, the house's design has been carefully prepared by a professional architect, and all documentation and visualizations are available to the new owner. The renovation is currently in an advanced stage, with plumbing and electrical installations in accordance with the design. Ceilings on the upper floor have been suspended, the lower bathroom is 90% complete, and the upper bathroom is ready for tile installation.

As part of the house's price, you will receive all purchased materials, including bathroom fixtures (excluding a freestanding bathtub), tiles for bathrooms and other rooms, custom-made hidden doors of very high quality for each room, and wiring for lighting.

The utility room contains a gas boiler with a heat buffer, and there is also a prepared space for a water softener in the utility room. All rooms feature elegant conglomerate window sills.

The location of this house is undoubtedly one of its strengths, as it is only a 20-minute drive from the center of Krakow. In the immediate vicinity, you will find a shop and a preschool. The area is also surrounded by numerous green spaces, making it an ideal place to relax after a hard day's work.

If you need more information or would like to personally view this unique house, we cordially invite you to contact us:

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Phone: 518706552
Email:

We would be happy to answer all your questions and arrange a presentation of this incredible home.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 1,5000
Odl. do przedszkola [m]: 1,5000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Wymiary działki [m]: 25
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: styropian
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-298167


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CarbquyqJ76

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/