Dom na sprzedaż, 190,00 m², oferta nr 280/7250/ODS

Wrocław, Fabryczna – Złotniki | Dom z potencjałem – zamieszkaj lub prowadź biznes!
✅ Przestronność i funkcjonalność
Dwupoziomowy dom bliźniaczy o przemyślanym układzie to idealna przestrzeń dla rodziny lub biznesu.
Otwarta strefa dzienna (aż 60 m²!) z kominkiem sprzyja wspólnym chwilom,
a trzy duże sypialnie na piętrze zapewnią komfort każdemu domownikowi.

✅ Dwa niezależne wejścia – idealne na wynajem lub działalność
Piwnica na poziomie gruntu pełni funkcję samodzielnego mieszkania (pokój z aneksem, sypialnia, łazienka),
co daje możliwość wynajmu lub prowadzenia biura.

✅ Dodatkowa przestrzeń na poddaszu
Dodatkowy pokój i garderoba to idealne miejsce na domowe biuro, pokój hobby lub przechowywanie.

✅ Kameralny ogródek – Twoja prywatna strefa relaksu
Zieleń za domem zapewnia odpoczynek po pracy, a otoczenie niskiej zabudowy gwarantuje ciszę i spokój.

✅ Lokalizacja – szybki dostęp do każdej części miasta
Złotniki to świetnie skomunikowana dzielnica – bliskość AOW pozwala błyskawicznie dotrzeć do centrum i tras wylotowych.
Brak problemów z parkowaniem to duży atut dla mieszkańców i potencjalnych klientów biznesowych.

✅ Stan techniczny – do zamieszkania od zaraz!
Dom w dobrym stanie, umeblowany i gotowy do użytkowania – zarówno jako komfortowy dom, jak i siedziba firmy.

Powierzchnia użytkowa: 179 mkw
Powierzchnia całkowita: 330 mkw
Materiał budowy: suporex
Dach: dachówka braas
Budynek docieplony.
Ogrzewanie: piec gazowy, podłogowe w salonie, kominek w salonie.
Okna: PCV
Media: wda, prąd, gaz, kanalizacja

Rozkład pomieszczeń:
część dzienna: jednoprzestrzenna, wydzielona strefa kuchenna wraz z aneksem jadalnym,
przestrzenny salon z kominkiem (60 mkw).
Pierwsze piętro: trzy pokoje (17, 15 oraz 14 mkw), a także łazienka (10 mkw).
Piwnica na poziomie gruntu: łazienka, pokój z aneksem kuchennym, dodatkowo sypialnia, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze
(może pełnić funkcję samodzielnego mieszkania, osobne wejście!).
Poddasze: dodatkowy pokój, garderoba.

Złotniki – zielona enklawa Wrocławia z doskonałą komunikacją! ?
Złotniki to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia na zachodzie Wrocławia.

Łączy w sobie spokój przedmieścia z wygodą miejskiej infrastruktury –
idealna harmonia dla rodzin, osób pracujących i przedsiębiorców.

✅ Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum i tras wylotowych (bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia), liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Bez korków, bez stresu!

✅ Zieleń i rekreacja – otoczenie parków i terenów spacerowych (Las Mokrzański, Park Złotnicki),
ścieżki rowerowe,

place zabaw i strefy relaksu – idealne miejsce dla aktywnych i rodzin z dziećmi.

✅ Spokojna, kameralna zabudowa – niska intensywność zabudowy, domy jednorodzinne i bliźniaki w otoczeniu zieleni.

Tu naprawdę odpoczniesz od miejskiego zgiełku.

✅ Bliskość usług i szkół – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki i przychodnie – wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia.

✅ Dynamiczny rozwój – Złotniki rozwijają się, ale zachowują swój kameralny charakter.

Nowoczesne inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne podnoszą standard życia mieszkańców.

Mieszkając na Złotnikach, masz wszystko pod ręką – wygodę miasta i spokój natury.

o miejsce, które pokochasz! ❤️

Zamieszkaj lub prowadź działalność w świetnej lokalizacji!
Umów się na prezentację. Nie płacisz prowizji 0%.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)