Dom na sprzedaż, 120,00 m², oferta nr 6245/2089/ODS

Oferujemy na sprzedaż gotowy do zamieszkania, wolnostojący dom jednorodzinny po generalnym remoncie. Idealny dla tych, którzy cenią sobie spokój, a jednocześnie mogą zamieszkać blisko centrum Opola.

LOKALIZACJA:

Dom przy ul. Teligi 84 w Opolu, usytuowany jest w cichej i spokojnej dzielnicy Malina, zaledwie 10 minut jazdy do centrum miasta. W bliskiej okolicy, około 500 metrów - znajduje się słynne kąpielisko Malina ze strzeżoną plażą i pełną infrastrukturą turystyczną.

BUDYNEK:

Dom wolnostojący parter wraz z użytkowym poddaszem, wybudowany z cegły w 1930 r. . Nieruchomość przeszła generalny remont - parter w 2013 r., a piętro w 2023 r. Mury o grubości 50 cm zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dach pokryty dachówką ceramiczną, z zamontowanymi po obu stronach panelami fotowoltaicznymi. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne. Nieruchomość jest usytuowana na działce o powierzchni 8,8 ar z zagospodarowanym ogrodem.

Wjazd do nieruchomości bezpośrednio od ulicy, działka jest w całości ogrodzona. Dom posiada dwa wejścia, główne od podwórza. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy - aktualnie garaż - ale może też być miejscem prowadzenia działalności gospodarczej.

WNĘTRZE DOMU:

Powierzchnia domu wynosi 120 m2, na dwóch poziomach znajdziemy 6 pokoi, w tym 1 na piętrze do prac wykończeniowych ( do wykonania gładzie, malowanie, położenie paneli ). W hallu na parterze znajdziemy kominek, który zapewnia dodatkowe ogrzewanie.

Układ pomieszczeń

Parter:
* salon
* dwie sypialnie
* oddzielna widna kuchnia
* łazienka
* korytarz

1. piętro:
* 3 sypialnie
* łazienka
* hall
* wejście na przestronny strych

W pomieszczeniu na zewnątrz budynku - w bryle domu - znajduje się kotłownia z pełnymi przyłączami do pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych, a także piecem na paliwo stałe. Nowa, nieużywana pompa ciepła wymaga jedynie montażu.

W domu znajdziemy odpowiednią przestrzeń do życia dla całej rodziny i co ważne układ pomieszczeń zapewnia aranżację na dwa niezależne mieszkania.

CENA

Cena domu 649 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



We offer for sale a ready-to-move-in, detached single-family house after a general renovation. Ideal for those who value peace and at the same time can live close to the center of Opole.

LOCATION:

The house at ul. Teligi 84 in Opole, is located in a quiet and peaceful district of Malina, just a 10-minute drive to the city center. In the immediate vicinity, about 500 meters - there is the famous Malina swimming pool with a guarded beach and full tourist infrastructure.

BUILDING:

Detached house, ground floor with usable attic, built of brick in 1930. The property underwent a general renovation - ground floor in 2013, and first floor in 2023. 50 cm thick walls provide excellent thermal and acoustic insulation. Roof covered with ceramic tiles, with photovoltaic panels installed on both sides. External blinds in all windows. The property is situated on a plot of 8.8 ares with a developed garden. Entrance to the property directly from the street, the plot is completely fenced. The house has two entrances, the main one from the yard. On the property there is an outbuilding - currently a garage - but it can also be a place of business.

INTERIOR OF THE HOUSE:

The area of the house is 120 m2, on two levels we will find 6 rooms, including 1 on the first floor for finishing works (to do smoothing, painting, laying panels). In the hall on the ground floor we will find a fireplace, which provides additional heating. Layout of the rooms Ground floor: * living room * two bedrooms * separate bright kitchen * bathroom * corridor 1st floor: * 3 bedrooms * bathroom * hall * entrance to the spacious attic In the room outside the building - in the body of the house - there is a boiler room with full connections for the heat pump, photovoltaic panels, as well as a solid fuel furnace. The new, unused heat pump only requires installation. In the house we will find a suitable living space for the whole family and, importantly, the layout of the rooms provides an arrangement for two independent apartments.

PRICE House price PLN 649,000 Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.