Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 554,73 m², oferta nr 5546/2089/ODS

Dom z oferty homfi

4 499 000

Wrocław, Oporów, Leona Petrażyckiego

Dom 554,73 m², oferta nr , 5546/2089/ODS, Wrocław, Oporów, Leona Petrażyckiego
5546/2089/ODS - zdjęcie nr 0
5546/2089/ODS - zdjęcie nr 1
5546/2089/ODS - zdjęcie nr 2
5546/2089/ODS - zdjęcie nr 3
5546/2089/ODS - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 554.73 m²
Mapa
Galeria
15
Mapa
  • Liczba pokoi:20 pokoi

  • Powierzchnia:554,73 m²

  • Powierzchnia działki:702,00 m²

  • Typ domu:wolnostojący

  • Rok Budowy:2001

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    5546/2089/ODS

  • Materiał

    cegła

  • Standard wykończenia

    dobry

  • Powierzchnie dodatkowe

    piwnica

  • Dojazd

    asfalt

  • Instalacje elektryczne

    instalacja internetowa, energia elektryczna

  • Instalacje wod-kan-co

    instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci, kanalizacja

  • Teren

    ogrodzony

  • Data dodania

    2024-02-01

Gotowiec inwestycyjny – wysokie ROI – doskonała okazja biznesowa we Wrocławiu!

Oferta sprzedaży nieruchomości przy ul. Petrażyckiego we Wrocławiu to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu generującego dochody. Proponujemy Państwu duży, 3-poziomowy dom, który w pełni przekształcony jest na wynajem.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 554 m² (3 kondygnacje) przynosi już teraz wysokie ROI dzięki wynajmowi pokoi oraz mieszkań. Istnieje możliwość dalszej adaptacji i podziału przestrzeni pod dodatkowe kawalerki, co umożliwi dalszy wzrost rentowności inwestycji.

Kluczowe informacje:

- Powierzchnia całkowita: 554 m² (3 poziomy)
- 20 pokoi, 3 kuchnie, 4 aneksy kuchenne, 7 łazienek – pełna gotowość do wynajmu
- Nowoczesne rozwiązania: centralne ogrzewanie, nowy piec gazowy kondensacyjny (2023), gruntowny remont dachu (2023)
- Wysokie ROI: Aktualnie wynajmowane na pokoje, z możliwością dalszej optymalizacji przestrzeni
- Działka o powierzchni: 702 m²

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej, ale spokojnej dzielnicy Oporów we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych węzłów komunikacyjnych i z łatwym dostępem do centrum miasta (15-20 minut). Bliskość wjazdu na AOW oraz połączenia tramwajowe i autobusowe to gwarancja wygody dla najemców.

Doskonała lokalizacja:
- Spokojna okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym
- Rozwinięta infrastruktura: sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, szkoły, szpitale
- W pobliżu centra handlowe, restauracje i kino

Dlaczego warto inwestować?
Ten gotowiec inwestycyjny to oferta skierowana do osób szukających stabilnego i dochodowego biznesu na rynku nieruchomości. Przekształcony dom jednorodzinny generuje wysokie przychody z wynajmu, a dzięki możliwości dalszej adaptacji, inwestorzy mogą jeszcze zwiększyć jego potencjał. Potencjał rozwoju tej nieruchomości oraz lokalizacji czyni ją doskonałą okazją na rynku.

Cena: 4 499 000 PLN**

W celu uzyskania pełnej dokumentacji (w tym planów kondygnacji, danych o ROI, materiałów zdjęciowych) oraz szczegółowych informacji finansowych, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Agent
Urszula Gładysz



Investment Property – High ROI – Excellent Business Opportunity in Wrocław!

The property for sale at Petrażyckiego Street in Wrocław is an ideal opportunity for investors seeking a ready-to-go income-generating asset. We offer a large, 3-level house that has been fully converted for rental purposes.

The property has a total area of 554 m² (3 levels) and currently provides high ROI through room and apartment rentals. There is also the possibility to further adapt and divide the space into additional studio apartments, which will increase the profitability of the investment.

Key Information:

- Total area: 554 m² (3 levels)
- 20 rooms, 3 kitchens, 4 kitchenettes, 7 bathrooms – fully ready for rental
- Modern features: central heating, new gas condensing boiler (2023), major roof renovation (2023)
- High ROI: Currently rented out by rooms, with potential for further space optimization
- Land area: 702 m²

Location:
The property is located in the prestigious yet peaceful Oporów district in Wrocław, right next to important transport hubs and with easy access to the city center (15-20 minutes). Its proximity to the AOW entrance and tram and bus connections ensures convenience for tenants.

Excellent Location:
- Quiet neighborhood with growing investment potential
- Well-developed infrastructure: shops, services, dining spots, schools, hospitals
- Close to shopping malls, restaurants, and a cinema

Why Invest?
This investment property is perfect for those seeking a stable and profitable business in the real estate market. The converted single-family home generates high rental income, and with further adaptation potential, investors can increase its profitability even more. The development potential of the property and the location makes it an excellent opportunity on the market.

Price: 4,499,000 PLN

For full documentation (including floor plans, ROI data, and photos), as well as detailed financial information, please contact us by phone or email.

Interested?
Contact us at +48 799 350 796 or send us an email through the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can handle everything in one company?
In addition to our real estate agents helping you find and purchase property, we offer access to experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and capable property management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interiors, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for management.

Agent
Urszula Gładysz
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

homfi
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE