Dom na sprzedaż, 191,00 m², oferta nr BS5-DS-305745-9

dom w zabudowie bliźniacze j na atrakcyjnej działce w Krakowie - Łuczanowicach

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniacze j w stanie deweloperskim w g projektu „Mango-duo” położony na działce o powierzchni 690 m 2 .

Doskonała lokalizacja!
Dom położony z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko sklepów, szkół i komunikacji publicznej.

PARAMETRY DOMU ZGODNIE Z PROJEKTEM:
Projekt domu Mango Duo firmy ARCHETON to propozycja nowoczesnej architektury domu parterowego z użytkowym poddaszem i garażem do zabudowy bliźniaczej o nw. parametrach:
Powierzchnia użytkowa: 117,7 m 2
Powierzchnia zabudowy: 98,6 m 2
Powierzchnia netto: 150,1 m 2
Powierzchnia całkowita: 191,6 m 2
Powierzchnia garażu: 17,9 m 2

OPIS TECHNICZNY / STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom zostanie oddany wg. poniżej specyfikacji:
1. Konstrukcja - płyta denna, ściany-mury-strop-dach + garaż, izolacja ścian fundamentowych
2. Elewacja
3. Stolarka okienna i drzwiowa
4. Przyłącz instalacji wod-kan, gaz do obiektu zakończony wodomierzem, zaworem z gazem do kotłowni
5. Wylewka
6. Kanalizacja podposadzkowa
7. Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzenie parter+piętro
8. Instalacja elektryczna wraz z puszkami
9. Wentylacja grawitacyjna
10. Ocieplenie stropodachu wełną - podbitki
11. Ogrodzenie, trawa, kostka brukowa, przygotowanie kabla do oświetlenia wg pzt
jako opcja:
1. Wykonanie kotłowni gazowej wraz z armaturą (zawory, kolektory), CWU-sterownikami
2. Tynki gipsowo-wapienne

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez asfaltową, obsługiwaną przez gminę działkę drogową, w której udział wliczony jest w cenę nieruchomości.
Lokalizacja działki zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.: przystanek MPK - 400 m, sklep - 700 m, przedszkole - 700 m, szkoła podstawowa - 2 km.

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń

DOM W TRAKCIE BUDOWY - PLANOWANY TERMIN ODBIORU - PAŹDZIERNIK 2025

Istnieje możliwość zakupu całego bliźniaka w cenie 2 200 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.



Szczegóły oferty
798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 700
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Wymiary działki [m]: 19x38 m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,15,14,12,10
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 9
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9, 6
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-305745


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/467893

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)