Dom na sprzedaż, 181,05 m², oferta nr BS2-DS-303698-3

Mam przyjemność zaoferować Państwu ofertę domu na sprzedaż w Krakowskim Tyńcu przy ul. Krzewowej.

Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, łączącej bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum Krakowa. Miejsce to charakteryzuje się doskonałą komunikacją - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, w tym również linie nocne. Bliskość autostrady umożliwia łatwe ominięcie centrum, co stanowi atut dla osób często podróżujących. Lokalna infrastruktura jest na tyle rozwinięta, że pozwala na załatwienie codziennych spraw w bezpośrednim sąsiedztwie. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, takie jak sklepy, apteki, szkoły. Dodatkowo, rozległe tereny zielone w okolicy sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Nieruchomość otoczona jest zabudową jednorodzinną i posiada dostęp do asfaltowej, mało uczęszczanej drogi publicznej.

Nieruchomość:
Dom usytuowany jest na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 5,72 a i kształcie zbliżonym do trapezu. Powierzchnia parteru wynosi 81,33 m² , natomiast niezaadaptowane poddasze, liczone po podłodze, oferuje dodatkowe 100 m² z możliwością przekształcenia. Wysokość strychu w najwyższym punkcie to 3,75 m, co daje duże możliwości aranżacyjne. Na działce dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska.

Dom składa się z trzech przestronnych pokoi , każdy o powierzchni około 17 m², kuchni z jadalnią , przedpokoju oraz łazienki . Atutem nieruchomości jest duży taras , idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom przeszedł generalny remont w roku 2016-2019, w ramach którego odnowiono elewację, dach oraz wymieniono instalacje oraz wykończenie wewnątrz domu. Aneks kuchenny wyposażony jest w sprzęt AGD, w tym piekarnik i zmywarkę. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort cieplny, a podjazd wyłożony kostką brukową dodaje estetyki posesji. Działka jest ogrodzona, obsadzona tujami, a na jej terenie znajduje się garaż blaszany. Brama wjazdowa jest elektryczna, a teren monitorowany. Dom posiada również piwnicę, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 572
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,3300
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Podłoga kuchni: gres
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-303698


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ewYRhW4G4Y6

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/