Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro przedstawia Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na działce o pow. 4,5 ara.
Inwestycja w trakcie budowy, obejmuje 8 domów budowanych wg. indywidualnego projektu, które będą oddawane w stanie surowym zamkniętym.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC!

Opis nieruchomości:
- dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej wynoszącej 144,31 m2
- dodatkowo garaż na jednoślady w bryle budynku o pow. 8 m2
- działka o powierzchni 4,5 ar
- rok budowy - 2024 
- indywidualny projekt
- dostępne media:
* przyłącz energetyczny w ogrodzeniu
* przyłącz wody doprowadzony do budynku
* przyłącz kanalizacji sanitarnej doprowadzony do budynku
* wykonanie kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi
- budynek sprzedawany w stanie surowym zamkniętym:
* fundamenty z izolacją termiczną i przeciwwilgociową
* dach pokryty blachą
* okna- 3 szybowe
* rolety zewnętrzne
* brama garażowa segmentowa bez napędu
* drzwi wejściowe
* ogrodzenie działki z trzech stron
* wykonanie podjazdu ,tarasu i odbojówki z kostki brukowej (około 100-110 mkw)
* montaż paneli fotowoltaicznych

- w skład domu wchodzi:
* parter - wiatrołap (4,20 m2),hol (2,24 m2), salon (46,02 m2), kuchnia (10,04m2),  wc (1,63 m2), gabinet (10,08 m2), garaż na jednoślady (8 m2)
* piętro - hol (12,89 m2), trzy sypialnie (17,84 m2, 11,46 m2, 11,03 m2), pomieszczenie gospodarcze (2,27 m2), łazienka (6,61 m2)

Atuty nieruchomości:
- funkcjonalny układ / duże, przestronne pokoje
- duża działka
- miejsca postojowe na podjeździe
- cicha i spokojna okolica wśród terenów zielonych oraz domków jednorodzinnych
- szybki dojazd do Rzeszowa
- brak czynszu
- rynek pierwotny / brak podatku PCC 2%

Domy oddawane będą w stanie surowym zamkniętym.
Istnieje możliwość doprowadzenia inwestycji do stanu deweloperskiego .

Cena nieruchomości w stanie surowym zamkniętym:
- 698 117,33 zł;
Udział w działce dojazdowej:
- 23 282,67 zł.
Łączna kwota zakupu - 721 400 zł

Lokalizacja:
- Krasne

Larysa Buzynar
tel. +48 576 326 524

nr propozycji AS 115

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów







Агентство нерухомості First Piętro представляє Вам пропозицію про продаж напівбудинку, розташованого на ділянці пл. 4,5 сотки.
Інвестиція знаходиться на стадії будівництва та включає 8 будинків, побудованих відповідно до: індивідуальний дизайн, який буде поставлятися в закритому сирому стані.

Покупець не сплачує комісію та податок PCC!

Опис нерухомості:
- напівбудинки корисною площею 144,31 м2
- додатково гараж для двоколісних в будинку площею 8 м2
- ділянка площею 4,5 соток
- рік побудови - 2024
- індивідуальний проект
- доступні носії:
* підключити електроживлення в огорожі
* підключення води до будинку
* приєднання до будівлі санітарної каналізації
* будівництво системи зливової каналізації з відстійниками
- будівля, що продається в закритому стані :
* фундаменти з тепло- та вологоізоляцією
* дах покритий листовим металом
*вікна - 3-х склопакети
* зовнішні жалюзі
* гаражні секційні ворота без приводу
* вхідні двері
* огорожа ділянки з трьох сторін
* будівництво під'їзду, тераси та відбійника з бруківки (орієнтовно 100-110 кв.м)
* монтаж фотоелектричних панелей

- будинок включає:
* цокольний поверх - тамбур (4,20 м2), хол (2,24 м2), вітальня (46,02 м2), кухня (10,04 м2), туалет (1,63 м2), кабінет (10,08 м2), гараж для двоколісних (8 м2)
* перший поверх - хол (12,89 м2), три спальні (17,84 м2, 11,46 м2, 11,03 м2), підсобне приміщення (2,27 м2), санвузол (6,61 м2)

Переваги нерухомості:
- функціональне планування / великі, просторі кімнати
- велика ділянка
- паркомісця в під'їзді
- тихий і спокійний район серед зелених насаджень та односімейних будинків
- швидкий доступ до Жешува
- без орендної плати
- первинний ринок / без податку PCC 2%

Будинки будуть здаватися в закритому стані.
Є можливість доведення інвестиції до статусу забудовника .

Ціна нерухомості в закритому стані:
- 698 117,33 злотих ;
Частка в ділянці доступу:
- 23282,67 зл.
Загальна сума закупівлі - 721 400 злотих

Розташування:
- Красне

Лариса Бузинар
тел. +48 576 326 524

номер пропозиції AS 115

Агентство нерухомості
Перший поверх
ал. Okulickiego 12
35-222 Жешув







The real estate agency Pierwsze Piętro presents you with an offer of sale of a semi-detached house, located on a plot of 4.5 ares.
The investment is under construction and includes 8 houses built according to an individual design, which will be delivered in a closed shell state.

The buyer does not pay commission or PCC tax!

Property description:
- semi-detached house with a usable area of 144.31 m2
- additionally a garage for two-wheelers in the body of the building with an area of 8 m2
- plot of land with an area of 4.5 ares
- year of construction - 2024
- individual project
- available media:
* power connection in the fence
* water connection supplied to the building
* sanitary sewage connection brought to the building
* construction of storm sewerage system with retention tanks
- building sold in a closed shell state :
* foundations with thermal and moisture insulation
* roof covered with sheet metal
* windows - 3 panes
* external blinds
* sectional garage door without drive
* entrance door
* fencing of the plot on three sides
* construction of a driveway, terrace and fenders made of paving stones (approx. 100-110 sq m)
* installation of photovoltaic panels

- the house includes:
* ground floor - vestibule (4.20 m2), hall (2.24 m2), living room (46.02 m2), kitchen (10.04 m2), toilet (1.63 m2), study (10.08 m2), garage for two-wheelers (8 m2)
* first floor - hall (12.89 m2), three bedrooms (17.84 m2, 11.46 m2, 11.03 m2), utility room (2.27 m2), bathroom (6.61 m2)

Advantages of the property:
- functional layout / large, spacious rooms
- large plot of land
- parking spaces on the driveway
- quiet and peaceful area among green areas and single-family houses
- quick access to Rzeszów
- no rent
- primary market / no PCC tax 2%

The houses will be delivered in a closed shell state.
It is possible to bring the investment to developer condition .

Price of the property in the closed shell state:
- PLN 698,117.33 ;
Share in access plot:
- 23,282.67 PLN.
Total purchase amount - PLN 721,400

Location:
- Beautiful

Larysa Buzynar
tel. +48 576 326 524

proposal no. AS 115

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego 12
35-222 Rzeszow







10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)