Dom na sprzedaż, 193,94 m², oferta nr SDNOBA569

Oferujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość zlokalizowaną w spokojnej i doskonale skomunikowanej części osiedla Pobitno, zaledwie kilka minut od centrum miasta. To wyjątkowa okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca do zamieszkania lub prowadzenia działalności wynajmowej.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 164,31 m² (8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki).
Powierzchnia pomocnicza: 9,28 m² (piwnica, kotłownia).
Powierzchnia dodatkowa: garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,35 m².
Działka: 2,71 ar, w pełni ogrodzona, z wygodnym dojazdem asfaltowym.
Poddasze: możliwość adaptacji na czwarty poziom mieszkalny.
Kluczowe atuty inwestycyjne:
Gotowy potencjał na wynajem na pokoje: 8 niezależnych pokoi, 3 łazienki i 2 kuchnie to idealny układ pod wynajem dla studentów, pracowników firm.
Możliwość rozbudowy funkcji użytkowej: Poddasze do adaptacji pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową i potencjalne dochody.
Lokalizacja: Osiedle Pobitno to cicha i zielona okolica z szybkim dostępem do centrum miasta, pełna udogodnień takich jak sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i szkoły.
Solidna konstrukcja: Budynek zbudowany metodą tradycyjną, izolacja termiczna z 2017 roku (styropian, okna plastikowe).
Media i ogrzewanie:
Prąd, woda miejska, gazowe ogrzewanie centralne.
Dom otoczony jest zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralną atmosferę. Dzięki swojej wielofunkcyjności może być wykorzystywany zarówno jako przestrzeń mieszkalna, jak i inwestycyjna.

Cena: Atrakcyjna i adekwatna do potencjału nieruchomości!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Zainwestuj w pewną lokatę kapitału i ciesz się pasywnym dochodem z wynajmu!


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.