Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny o pow. 137,48m2 w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Budynek usytuowany jest w bardzo pożądanej przez klientów lokalizacji na działce o powierzchni około 800 m2 (dla dwóch lokali).
Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- wiatrołap 4,72 m2,
- pokój 10,21 m2,
- pokój dzienny + aneks 42,67 m2,
- łazienka 4,84 m2,
- garaż 17,11 m2.
PIĘTRO:
- przedpokój 6,00 m2,
- pokój 13,02 m2,
- pokój 11,79 m2,
- pom. gosp. 3,81 m2,
- pokój 15,99 m2,
- łazienka 10,13 m2,
- pralnia 4,24 m2.
S͟p͟e͟c͟y͟f͟i͟k͟a͟c͟j͟a͟ ͟t͟e͟c͟h͟n͟i͟c͟z͟n͟a͟ ͟b͟u͟d͟y͟n͟k͟u͟
WYPOSAŻENIE - BRANŻA OGÓLNOBUDOWLANA
𝐅𝐮𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐲
Żelbetowe wylewane na mokro
𝐒́𝐜𝐢𝐚𝐧𝐲 𝐧𝐨𝐬́𝐧𝐞 𝐟𝐮𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐰𝐞
Bloczki betonowe na zaprawie cementowej
𝐒́𝐜𝐢𝐚𝐧𝐲 𝐧𝐨𝐬́𝐧𝐞
Bloczki gazobetonowe Ytong kl. 600, na zaprawie klejowej, grubość 24cm oraz 48cm (pomiędzy lokalami)
𝐒́𝐜𝐢𝐚𝐧𝐲 𝐝𝐳𝐢𝐚ł𝐨𝐰𝐞
Bloczki gazobetonowe Solbet, grubość 12cm, na zaprawie klejowej
𝐏𝐨𝐬𝐚𝐝𝐳𝐤𝐢
Anhydrytowe gr. 5-6cm
𝐒𝐭𝐫𝐨𝐩
Gęstożebrowy typu Teriva (pustak 8 komór)
𝐊𝐨𝐦𝐢𝐧𝐲
Wentylacyjne – bloczki systemowe BRATA
Spalinowe - bloczki systemowe z wkładem ze stali nierdzewnej BRATA
Dymowe - komin systemowy izolowany z przewodem ceramicznym fi 200mm BRATA
𝐖𝐢𝐞̨𝐳́𝐛𝐚 𝐝𝐚𝐜𝐡𝐨𝐰𝐚
Więźba dachowa drewniana – jętkowa na płatwiach stalowych, impregnowana
𝐏𝐨𝐤𝐫𝐲𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐚𝐜𝐡𝐮
Dach stromy: dachówka cementowa BRAAS na membranie dachowej o gramaturze 180, dach płaski: papa
samoprzylepna podkładowa oraz papa termozgrzewalna wierzchniego krycia (SBS; gr. 5,2mm)
𝐄𝐥𝐞𝐰𝐚𝐜𝐣𝐚
Tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy QuickMix
𝐒𝐭𝐨𝐥𝐚𝐫𝐤𝐚 𝐨𝐤𝐢𝐞𝐧𝐧𝐚 𝐢 𝐝𝐫𝐳𝐰𝐢𝐨𝐰𝐚
Okna PVC DRUTEX w systemie 3 szybowym, montowane na listwach podokiennych
Rolety zewnętrzne PORTOS, podtynkowe, sterowane elektrycznie za pomocą przycisków
Drzwi wejściowe WIKED, montowane na listwach z XPS
Brama garażowa segmentowa Hormann, z napędem elektrycznym, sterowana pilotem
Właz strychowy: ocieplany, ze schodami drewnianymi
𝐈𝐳𝐨𝐥𝐚𝐜𝐣𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐜𝐳𝐧𝐞
Dach ocieplony wełną mineralną typu 0037, warstwowo o gr. 45cm (15cm+15cm+15cm) pomiędzy jętkami oraz
warstwowo o gr. 30cm (15cm+15cm) pomiędzy krokwiami, dach wykuszy ocieplony od góry styropianem typu
0038 o gr. 10cm oraz od spodu wełną mineralną typu 0037, warstwowo o gr. 30cm (15cm+15cm)
Ściany zewnętrzne ocieplone płytami styropianowymi typu 0040:
Ściany nadziemia: płyty styropianowe typu FASADA o gr. 20cm
Ściany fundamentowe: płyty styropianowe typu AQUA o gr. 15cm
Posadzka na gruncie ocieplona płytami styropianowymi typu 0038 o gr. 15cm
Przestrzeń poddasza nieużytkowego nieocieplona
𝐖𝐲𝐤𝐨𝐧́𝐜𝐳𝐞𝐧𝐢𝐞 𝐰𝐞𝐰𝐧𝐞̨𝐭𝐫𝐳𝐧𝐞
Ściany - tynk gipsowy nakładany maszynowo
Sufity parter - tynk gipsowy nakładany maszynowo
Sufity piętro - płyty gipsowo kartonowe na stelażu krzyżowym
Posadzka - anhydryt
𝐑𝐲𝐧𝐧𝐲 𝐢 𝐫𝐮𝐫𝐲 𝐬𝐩𝐮𝐬𝐭𝐨𝐰𝐞
Metalowe powlekane (kształt prostokątny)
Odprowadzenie wody opadowej do sieci miejskiej
𝐏𝐚𝐫𝐚𝐩𝐞𝐭𝐲 𝐳𝐞𝐰𝐧𝐞̨𝐭𝐫𝐳𝐧𝐞
Blacha powlekana
𝐓𝐚𝐫𝐚𝐬
Płytka betonowa (wymiar tarasu 4m x 3m)
Dodatkowo przesłona tarasowa wykonana z deski kompozytowej na konstrukcji metalowej (dł. 2,2m x wys.
2,0m)
𝐏𝐨𝐝𝐞𝐬𝐭 𝐰𝐞𝐣𝐬́𝐜𝐢𝐨𝐰𝐲
Płytka betonowa (wymiar podestu 2,2m x 1,2m)
𝐍𝐚𝐰𝐢𝐞𝐫𝐳𝐜𝐡𝐧𝐢𝐞 𝐮𝐭𝐰𝐚𝐫𝐝𝐳𝐨𝐧𝐞 𝐢 𝐨𝐩𝐚𝐬𝐤𝐚 𝐛𝐮𝐝𝐲𝐧𝐤𝐮
Podjazd z kostki brukowej betonowej lub płyty ażurowej (do wyboru)
Chodnik prowadzący do drzwi wejściowych z kostki brukowej betonowej
W/w nawierzchnie ułożone na podbudowie z suchego betonu (max. łączna powierzchnia 40m2 – do
wykorzystania wg aranżacji Klienta)
Opaska budynku wykonana z obrzeży betonowych oraz wypełniona grysem granitowym sortowanym, na
geowłókninie
𝐎𝐠𝐫𝐨𝐝𝐳𝐞𝐧𝐢𝐞
Prefabrykowane, betonowo – stalowe, wykonane wokół posesji, pomiędzy lokalami ogrodzenie panelowe (siatka
zgrzewana ocynkowana)*
lub
Panelowe (siatka zgrzewana), ocynkowane, na podmurówce betonowej. Wykonane wokół posesji oraz pomiędzy
lokalami*
*Ogrodzenie frontowe wraz z furtką i bramą wjazdową nie wchodzi w skład oferty sprzedaży
𝐙𝐚𝐠𝐨𝐬𝐩𝐨𝐝𝐚𝐫𝐨𝐰𝐚𝐧𝐢𝐞 𝐨𝐠𝐫𝐨𝐝𝐮
Teren zgrubnie wyrównany, bez nawiezienia ziemi urodzajnej, zachowanie naturalnej rzeźby terenu*
*podniesienie/obniżenie poziomu terenu lub zmiana jego ukształtowania np. poprzez zasypanie/wyrównanie
naturalnych zagłębień terenu nie wchodzi w skład oferty sprzedaży
WYPOSAŻENIE - BRANŻA SANITARNA
𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐚𝐜𝐣𝐚 𝐂𝐎
Ogrzewanie:
W całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawy indywidualnej temperatury dla
każdego z pokojów oraz dla salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (za pomocą sterowników w poszczególnych
pomieszczeniach). W łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki drabinkowe
Kocioł:
Gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania marki Viessmann
Zasobnik ciepłej wody:
Zasobnik c.w.u. 100 litrów marki Viessmann ogrzewany za pomocą kotła gazowego (kocioł przełącza się
automatycznie pomiędzy ogrzewaniem budynku a podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej)
𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐚𝐜𝐣𝐚 𝐰𝐨𝐝𝐧𝐨 𝐤𝐚𝐧𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐲𝐣𝐧𝐚 𝐢 𝐠𝐚𝐳𝐨𝐰𝐚
Podejścia kanalizacyjne i wodne dla kuchni oraz dwóch łazienek, dodatkowo podejście dla pralki automatycznej
w kotłowni oraz kran ogrodowy na ścianie zewnętrznej budynku
Stelaże WC firmy TECE bez misek
Przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne i deszczowe do sieci miejskiej
Przyłącze do sieci gazowej
WYPOSAŻENIE - BRANŻA ELEKTRYCZNA
Instalacja oświetleniowa i gniazd elektrycznych wraz z osprzętem firmy Kontakt-Simon. Punkty świetlne bez
osprzętu. Tablica rozdzielcza z zabezpieczeniami antyporażeniowymi oraz antyprzepięciowymi. Gniazda RTV
we wszystkich pokojach i salonie. Okablowanie dla telewizji satelitarnej z wyprowadzeniem na elewację
budynku. Instalacja teletechniczna dla dwustrefowego systemu alarmowego. Wyprowadzone okablowanie dla
wideodomofonu oraz automatyki bramy wjazdowej. Sterowniki ogrzewania podłogowego w pokojach i salonie.
Instalacja elektryczna dla automatyki rolet okiennych zewnętrznych wraz z osprzętem. Wyprowadzone kable
zasilające na ogród. Gniazdo elektryczne zewnętrzne na elewacji budynku – 1 szt. Przyłącze do sieci
energetycznej
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
