Przedstawiamy Państwu niezwykłą nieruchomość, która stanowi idealne połączenie komfortu i harmonii z naturą. Ten luksusowy, parterowy dom o powierzchni 200 m² został usytuowany na malowniczej działce o pow. 1767 m², otoczonej młodymi sosnami i gęstą łąką kwiatową. Położenie na lekkim wzniesieniu zapewnia mieszkańcom intymność i spokój, a sąsiedztwo z jednym tylko sąsiadem sprzyja poczuciu prywatności.

Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykonania, w którym do budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości. Wnętrza zachwycają przestronnością – wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m, a ogród zimowy, z imponującą wysokością 4,5 m, to idealne miejsce na relaks z widokiem na otaczającą naturę.

Dom oferuje Państwu trzy komfortowe sypialnie o różnej powierzchni: główną o metrażu 18 m², przytulną 15 m² oraz mniejszą, ale funkcjonalną, 9 m². Dwie eleganckie łazienki (6,5 m² i 4 m²) zapewniają wygodę, a przestronna kuchnia o powierzchni 11,5 m² stwarza doskonałe warunki do kulinarnych inspiracji. W centrum domu znajduje się salon o powierzchni 29 m², w którym spędzą Państwo wiele miłych chwil w gronie rodziny i przyjaciół. 
Niezwykle atrakcyjnym elementem nieruchomości jest ogród zimowy o powierzchni 26 m², który dzięki przeszklonym ścianom staje się jasnym, naturalnym miejscem idealnym do stworzenia domowego SPA z jacuzzi czy sauną. Hol oraz praktyczne pomieszczenia, takie jak pralnia, kotłownia i magazynek (12 m²), a także spiżarnia i wiatrołap (10 m²), zapewniają wygodę i funkcjonalność.

Na zewnątrz domu znajdą Państwo przestronny, dwu-stanowiskowy garaż (41 m²) oraz dodatkowy garaż (7x5 m), idealny na łódź czy kamper. Teren posesji jest pięknie zagospodarowany, a ponad 70-metrowy, zadaszony taras modrzewiowy, usytuowany od strony południowej, staje się doskonałym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu.

Warto podkreślić, że dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców – instalacja alarmowa, kamery (niewmontowane) oraz oświetlenie zewnętrzne z wielopunktowym systemem zapewniają bezpieczeństwo. Wnętrze domu zdobią witrażowe lampy w stylu Tiffany'ego, a okna renomowanej niemieckiej firmy Butzbach są nie tylko estetyczne, ale również antywłamaniowe, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy atut – zaledwie 20 minut dzieli mieszkańców od CH Targówek oraz 30 minut od Centrum Warszawy, a bliskość trasy S8 zapewnia szybki dojazd do innych miejscowości. 200 metrów do ściany lasów Nadburzańskich oraz bliskość lokalnych usług, takich jak sklepy, poczta, apteka czy szkoły, czynią tę lokalizację niezwykle wygodną.

Koszty utrzymania nieruchomości są niezwykle atrakcyjne – wszystkie opłaty oraz eksploatacja nie przekraczają 1000 zł miesięcznie. Dom dysponuje nowoczesnym systemem ogrzewania, w tym kominkiem z płaszczem wodnym oraz gazowym.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która może stać się Państwa nowym domem.

**Adam Zieliński**  
Tel: 786 690 200  
Email:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)