Dom na sprzedaż, 438,40 m², oferta nr 12640/DS/MAX

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wspaniałej willi w Konstancinie-Jeziornie. Ta nietuzinkowa nieruchomość usytuowana jest w centralnej części miasta, na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1 679 mkw., na której znajdują się dwa odrębne domy w stylu klasycznym o powierzchni użytkowej 318,4 mkw. oraz 120 mkw. Dla kogo:

• idealny dla rodziny
• dla osób ceniących sobie bliskość zieleni, Parku Zdrojowego, tężni oraz ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku
• dla osób lubiących piękne przestrzenie, bogate zdobienia oraz przestrzeń
• dla osób mających na stałe pomoc domową lub rodziców pod opieką, którzy wymagają osobnego zakwaterowania (drugi mniejszy dom)

Atuty nieruchomości:

• pięknie zaprojektowany ogród, stanowiący integralną część eleganckiego dworu
• oba domy są gotowe do zamieszkania i nie wymagają dużych nakładów finansowych
• domy zostały zaprojektowane przez biuro architektoniczne z wielką dbałością o szczegóły, z materiałów wysokiej jakości (takie jak: marmur, lite drewno, włoski kamień na zamówienie, kryształowe żyrandole, meble na zamówienie, elegancka sztukateria)
• garaż na 2 samochody w bryle domu
• woda z własnego ujęcia
• na działce znajduje się również budynek gospodarczy z grillem

Atuty lokalizacji:

• niewątpliwym atutem jest bliskość tężni, tereny zielone, trasy rowerowe
• Konstancin to prestiżowa miejscowość z niepowtarzalnym mikroklimatem
• dostęp do świetnych placówek edukacyjnych, w tym Szkoła Amerykańska
• wokół tylko wille i rezydencje
• 50 obiektów wpisanych do krajowego rejestru zabytków, takich jak wille, zespoły dworskie i kościoły
• dobry i szybki dojazd do Warszawy

Rozkład domu głównego: 1. Parter

• reprezentacyjny wiatrołap i hol, garderoba
• gabinet
• bardzo przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem na ogród
• wygodna kuchnia z tarasem
• toaleta gościnna
• podwójny garaż z kotłownią

2. Piętro

• sypialnia główna z garderobą i łazienką
• gabinet/pokój gościnny
• salonik z sypialnią i łazienką
• sypialnia/ pokój
• osobna łazienka
• hol

Drugi mniejszy dom składa się z salonu, kuchni, WC, 3 sypialni, łazienki oraz pralni. Domek jest zadbany, odświeżony i bardzo przytulny. Może być domem gościnnym lub do zamieszkania na co dzień, dla pozostałych członków rodziny lub obsługi domu. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!

English description:

I encourage you to familiarize yourself with the offer to sell a magnificent villa in Konstancin-Jeziorna. This unconventional property is located in the central part of the city, on a well-maintained and landscaped plot of 1,679m2, on which there are two separate classic-style houses with a usable area of 318.4 m2 and 120m2. For whom:

• ideal for a family
• for people who appreciate proximity to greenery, the Spa Park, the graduation tower, as well as quiet and comfortable living away from the hustle and bustle of the city
• for people who like beautiful spaces, rich ornamentation and space
• for people with permanent household help or parents under care who require separate accommodation (second smaller house)

Attributes of the property:

• beautifully designed garden, which is an integral part of the elegant mansion
• both houses are ready to move in and do not require large financial outlays
• the houses were designed by an architectural firm with great attention to detail, with high-quality materials (such as: marble, solid wood, Italian custom stone, crystal chandeliers, custom furniture, elegant stucco)
• garage for 2 cars in the body of the house
• water from own intake
• there is also an outbuilding with barbecue on the plot

Location advantages:

• unquestionable advantage proximity to a graduation tower, multitude of green areas, bicycle trails
• Constancin is a prestigious town with a unique microclimate
• access to excellent educational institutions, including the American School
• around only villas and residences
• 50 objects listed in the national register of monuments, such as villas, manor complexes and churches
• good and fast access to Warsaw

Layout of the main house: 1. Ground floor

• representative vestibule and hall, dressing room
• cabinet
• very spacious living room combined with dining room and access to the garden
• convenient kitchen with terrace
• guest room
• double garage with boiler room

2. Floor

• master bedroom with dressing room and bathroom
• guest office/room
• sitting room with bedroom and bathroom
• sitting room/room
• separate bathroom
• hall

The second smaller house consists of living room, kitchen, toilet, 3 bedrooms, bathroom and laundry room. The cottage is well-kept, refreshed and very cozy. It can be a guest house or for daily living, for other family members or house service. Seriously recommend and invite to the presentation! Podstawowe

• Rok budowy : 2008
• Powierzchnia użytkowa : 318 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 10
• Salon : 76 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 19 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie, Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Przy budynku
• Wiata : 1

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność