Dom na sprzedaż, 433,00 m², oferta nr SDZUJO524

DOM INWESTYCYJNY DO REMONTU – CENTRUM MIASTA – LOKAL + MIESZKANIA + OGRÓD + GARAŻ

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w ścisłym centrum miasta – idealna pod inwestycję, najem, działalność usługową lub przebudowę na niezależne lokale.


UKŁAD I POWIERZCHNIE:

-  Parter – 80 m²


Od frontu (północ): lokal użytkowy z dużą witryną od ulicy – idealny na handel, usługi, biuro

Od strony południowej: mieszkanie z wyjściem na taras i ogródek – kameralna przestrzeń prywatna

-  Piętro – mieszkanie 146 m²

Duże, wysokie wnętrza z potencjałem podziału



Dwa balkony i duży taras od strony południowej z widokiem na ogród

Dodatkowy balkon od strony północnej (ulicy)

-  Piwnica – 80 m²

Wysoka, z możliwością adaptacji – magazyn, archiwum, pracownia, zaplecze

-  Garaż – w bryle budynku oraz dwustanowiskowy, z wjazdem od frontu

 ATUTY ZEWNĘTRZNE:

Duży taras i ogród od strony południowej – doskonałe doświetlenie i prywatność

Trzy balkony – w tym jeden od ulicy i dwa od ogrodu

Ekspozycja północ-południe zapewnia naturalne światło przez cały dzień



     STAN TECHNICZNY:

Budynek do generalnego remontu



Stabilna konstrukcja

Podłączone wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

 -   POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

- Możliwość podziału na kilka niezależnych lokali
- Lokal użytkowy z bezpośrednim wejściem z ulicy – idealny na biznes
- Część mieszkalna z ogrodem i balkonami – atrakcyjna pod wynajem lub sprzedaż
- Możliwość adaptacji piwnicy na funkcje użytkowe
- Doskonała lokalizacja – centrum miasta, w zasięgu pieszym: komunikacja, sklepy, urzędy, szkoły
- Rzadko spotykana kombinacja: witryna od ulicy + ogród + balkony + taras

 Forma własności: Pełna własność, brak obciążeń

 Kontakt: Zapraszam do kontaktu – dostępna dokumentacja, rzuty i możliwość prezentacji na miejscu

Albert Barabasz Obrót Nieruchomości - Partner sieci Metrohouse
J.Ch Paska 6/10, Kielce
tel. + 48 660415800



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.