Dom na sprzedaż, 195,00 m², oferta nr 41/13467/ODS

NIEPOWTARZALNA POSIADŁOŚĆ W BIAŁOGARDZIE !!!

Przedstawiam Państwu wyjątkową, ekskluzywną nieruchomość położoną w Białogardzie przy ul. Kochanowskiego (woj. Zachodniopomorskie). Całość obejmuje działki nr 92/2 oraz 92/4, o łącznej powierzchni 5845 m², na której znajdują się:

1. Budynek mieszkalny o pow. 194,98 m²
Rok budowy: 1997, remont kapitalny: 2016 r.

Układ pomieszczeń - parter:
        - wiatrołap
        - salon
        - kuchnia
        - spiżarka
        - łazienka
        - pralnia
        - kotłownia
        - biblioteka
        - hol z klatką schodową

Układ pomieszczeń - poddasze:
        - hol z klatką schodową
        - 3 pokoje
        - łazienka
        - 5 schowków

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, ciepła woda, gaz, Internet, domofon, monitoring, czujki alarmowe, telewizja satelitarna, odgromówka, kamery.

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, z dala od przelotowych tras, co zapewnia komfort i prywatność. Wykonany w tradycyjnej technologii, murowany z cegły, ocieplony, z wysokiej jakości wykończeniem wnętrz.

2. Budynek apartamentowy o łącznej pow. 74,30 m²
Rok budowy: 1997, remont kapitalny: 2016 r.
Dwukondygnacyjny budynek, na parterze wiata garażowa, na piętrze apartament mieszkalny.

Układ pomieszczeń:
        - otwarta sypialnia/salon z aneksem kuchennym
        - łazienka
        - taras z widokiem na staw

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie elektryczne, Internet, telewizja satelitarna.

3. Piwniczka/winiarnia o pow. 21,30 m²
Rok budowy: 2015
Budynek ze sklepieniami w stylu gotyckim, murowany z cegły ceramicznej, ozdobne dębowe półki, drzwi wzmacniane elementami ślusarskimi.

4. Altana o pow. 27,25 m²
Rok budowy: 2010
Murowana z kamienia granitowego, z przeszkleniami i dachem krytym strzechą, wyposażona w kominek.

5. Budynek gospodarczy o pow. 19,94 m²
Rok budowy: 2015
Jednokondygnacyjny, murowany z cegły ceramicznej, dach jednospadowy kryty papą, stan surowy zamknięty.

Zagospodarowanie działki:
Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona z frontu z dekoracyjnymi elementami metaloplastyki. Znajdują się tu liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych (cisy, kasztany, dęby, świerki, tuje, platany, katalpa, kasztan jadalny, buki, wierzby, brzozy, świerki, sosny, jałowce, miłorząb, lipa, cypryśnik błotny, złotokap, akacja, jarzębina, wierzby, modrzewie, jaśmin, cryptomeria, hortensje, rododendrony, magnolie), sad owocowy ( jabłonie, grusze, śliwy, brzoskwinie, wiśnie, czereśnie, borówki, agrest, porzeczki białe i czerwone oraz maliny) oraz staw z nenufarami i ozdobną wysepką.

Lokalizacja:
Białogard leży 25-30 km od wybrzeża Morza Bałtyckiego, co zapewnia szybki dojazd do nadmorskich miejscowości, takich jak Kołobrzeg. Miasto o bogatej historii, położone w malowniczym dorzeczu Parsęty, jest doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Bliskość uzdrowisk Kołobrzeg i Połczyn Zdrój oraz dogodne połączenia komunikacyjne podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Opiekun oferty:
Aleksandra Mleczko
Agent nieruchomości
Tel. +48 888 111 054
Mail:

Biuro RE/MAX Sunset
Ul. Ratuszowa 12
78-100 Kołobrzeg
EINZIGARTIGES ANWESEN IN BIAŁOGARD!!! Ich präsentiere Ihnen eine außergewöhnliche, exklusive Immobilie in Białogard in der Kochanowskiego-Straße (Woiwodschaft Westpommern). Das Anwesen umfasst die Grundstücke Nr. 92/2 und 92/4 mit einer Gesamtfläche von 5845 m², auf denen sich folgende Gebäude befinden: 1. Wohngebäude mit einer Fläche von 194,98 m² Baujahr: 1997, Grundsanierung: 2016 Raumaufteilung – Erdgeschoss: Windfang Wohnzimmer Küche Speisekammer Badezimmer Waschküche Heizraum Bibliothek Flur mit Treppe Raumaufteilung – Dachgeschoss: Flur mit Treppe 3 Zimmer Badezimmer 5 Abstellräume Installationen: Elektrische Anlagen, Wasser- und Abwasseranlagen, Zentralheizung, Warmwasser, Gas, Internet, Gegensprechanlage, Überwachungskameras, Alarmmelder, Satellitenfernsehen, Blitzschutzanlage. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, abseits von Durchgangsstraßen, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Es wurde in traditioneller Bauweise aus Ziegeln errichtet und ist gedämmt. Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. 2. Apartmentgebäude mit einer Gesamtfläche von 74,30 m² Baujahr: 1997, Grundsanierung: 2016 Zweigeschossiges Gebäude, im Erdgeschoss eine Garage, im Obergeschoss ein Wohnapartment. Raumaufteilung: Schlafzimmer/Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer Terrasse mit Blick auf den Teich Installationen: Elektrische Anlagen, Wasser- und Abwasseranlagen, elektrische Heizung, Internet, Satellitenfernsehen. 3. Weinkeller mit einer Fläche von 21,30 m² Baujahr: 2015 Gebäude mit gotischen Gewölben, aus Vollziegeln gebaut, mit dekorativen Eichenregalen und verstärkten Türen mit hochwertigen Metallelementen. 4. Pavillon mit einer Fläche von 27,25 m² Baujahr: 2010 Aus Granitstein gebaut, mit Glasfenstern und einem Reetdach, ausgestattet mit einem Kamin. 5. Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 19,94 m² Baujahr: 2015 Eingeschossiges Gebäude aus Vollziegeln, das Dach ist einseitig geneigt und mit Schweißbahnen gedeckt. Rohbau geschlossen. Grundstücksgestaltung: Das Grundstück ist vollständig angelegt und von vorne mit dekorativen Metallzaunelementen eingezäunt. Es gibt zahlreiche Zierbäume und -sträucher (Eiben, Kastanien, Eichen, Fichten, Lebensbäume, Platanen, Katalpa, Edelkastanie, Buchen, Weiden, Birken, Ginkgos, Linden, Sumpfzypressen, Goldregen, Akazien, Ebereschen, Lärchen, Jasmin, Kryptomerien, Hortensien, Rhododendren, Magnolien), einen Obstgarten (Apfelbäume, Birnen, Pflaumen, Pfirsiche, Kirschen, Süßkirschen, Blaubeeren, Stachelbeeren, weiße und rote Johannisbeeren sowie Himbeeren) und einen Teich mit Seerosen und einer dekorativen Insel. Lage: Białogard liegt 25-30 km von der Ostseeküste entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Küstenstädte wie Kołobrzeg ermöglicht. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und liegt malerisch im Einzugsgebiet der Parsęta. Sie ist sowohl ein idealer Wohnort als auch eine Investitionsgelegenheit. Die Nähe zu den Kurorten Kołobrzeg und Połczyn Zdrój sowie eine gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Lage. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren. Ansprechpartner: Aleksandra Mleczko Immobilienmaklerin Tel. +48 888 111 054 E-Mail:

Büro RE/MAX Sunset Ratuszowa Str. 12 78-100 Kołobrzeg Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)