Dom na sprzedaż, 113,61 m², oferta nr 12245/DS/MAX

Osiedle bezczynszowych Mini Segmentów "Osiedle Zalasek" wyróżniających się nowoczesnym Designem. Jest to indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Domy z ogrodami położone w doskonałej lokalizacji. Prezentowany Mini Segment narożny dwupoziomowy posiada 4 pokoje / powierzchnia to 131,89mkw (użytkowa 113,61mkw) położony jest na 1 i 2 piętrze. Posiada oddzielne niezależne wejście Do segmentu przynależy Ogród o powierzchni 27,90mkw. W cenie miejsce postojowe przy segmencie na terenie osiedla Schemat pomieszczeń: Parter

• Wiatrołap - bezpośrednie wejście z domu (2,24m)
• Ogród (55,88m)

I kondygnacja

• Salon z Aneksem Kuchennym (21,88m)
• Pokój sypialny (13,03m)
• Pokój / Gabinet (10,62m)
• Łazienka (6,38m)
• Hol (4,29m)
• Korytarz (5,22m)
• Klatka schodowa (5,47m)
• Balkon (5,89)

II Kondygnacja

• otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (62,76m) (bez skosów ok 45m). Są doprowadzone schody wewnętrze na poddasze.

Apartament można podzielić na dwa oddzielne mieszkania dla dwóch rodzin. Mini Segment posiada ekspozycję dwustronną, przez co jest doskonale doświetlony. W cenie:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny
• własny ogródek przydzielony do lokalu
• okno dachowe wyłazowe na poddaszu (można dokupić dodatkowe okna poddaszowe)
• doprowadzone schody na II kondygnację
• na II kondygnację zostały doprowadzone media (rozprowadzenie we własnym zakresie)
• osiedle zamknięte
• teren wyłożony kostką
• brama wjazdowa na teren osiedla
• domofon
• przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe
• pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla
• jedno numerowane miejsce postojowe na terenie osiedla (drugie miejsce w cenie 10.000 zł)

Media: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja, gaz Coś o zabudowie... Nowoczesna Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów na zamkniętym osiedlu. Piękny nowoczesny Design. Kameralna zabudowa, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia. Motto: Wybierz model, który pasuje do twoich potrzeb a otrzymasz spełniającą twoje oczekiwania nieruchomość. Lokalizacja: Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w odległości 10 km od Warszawy M1, dojazd samochodem tylko 12 minut !! Doskonała infrastruktura:

• przy osiedlu przystanek autobusowy linie (L27 i L40)
• do PKP Kobyłka dojazd w 15 minut spod osiedla bezpośredni autobus L27
• dojazd do PKP Kobyłka samochodem w 7 minut
• trasa S8 tylko 1 km od osiedla
• dojazd do Warszawy M1 tylko 12 minut
• szkoła podstawowa (ul. Załuskiego) 2 km bezpośredni dojazd spod osiedla autobusem L27 - tylko 8 minut !!
• przedszkole ( ul. Załuskiego) na przeciwko szkoły dojazd samochodem 4 minuty / autobusem L27 - 8 minut
• sklepy, apteki, liczne punkty usługowo-handlowe w okolicy - ul. Załuskiego dojazd autobusem L27.

ATUT:

• lokalizacja
• nowoczesne apartamenty z ogrodami
• kupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)
• stała cena po podpisaniu umowy
• pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC NIE PŁACISZ PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO

• Zakończenie budowy: III/IV kwartał 2025r
• Przewidywany termin odbiorów kluczy: III/IV kwartał 2025r
• Przewidywany termin podpisania aktów przenoszących własność: I kwartał 2026r

Zapraszam na inwestycję / już możesz zarezerwować swój dom Dzwoń !! 7 dni w tygodniu 9-21 Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Powierzchnia użytkowa : 132 mkw.
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 22 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność