Dom na sprzedaż, 160,00 m², oferta nr 12632/3685/ODS

Na sprzedaż OD ZARAZ dom mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym w samym centrum Kępna! To świetna oferta inwestycyjna pod WYNAJEM!

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem, z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej ok 160 m2, zabudowy ok 230 m2 posadowiony na działce ok 3 arów z budynkiem gospodarczym z poddaszem o pow. użytkowej ok 45 m2, zabudowy ok 110 m2 składającego się z 3 izb oraz miejsca na garaż.
Dom składa się na parterze z 3 pokoi o łącznej pow. ok 46 m2, kuchni o pow. ok 13 m2, wc o pow. ok 1,5 m2, skrytki o pow. około 5,5 m2, przedpokoju oraz korytarza o pow. około 15 m2.
W tej części domu kuchnia oraz jeden z pokoi wymaga remontu.
Na piętrze: 3 pokoje o łącznej pow. ok 55 m2, kuchni o pow. 5,5 m2, łazienki o pow. ok 10 m2. Z kuchni wyjścia na duży balkon. Oba poziomy łączy drewniana klatka schodowa. Projekt budynku z roku 1926r. Dobudowana część w 1987r. Mury zew. i wew. z cegły. Strop i żelbet i drewniany. Dach pierwotnie papa, jednakże ok 10 lat temu położona blacha. Okna pcv, drewniane nowego i starego typu. Centralne ogrzewanie wymienione w miedzi. Grzejniki żeberkowe. Piec w przyziemiu ok 9 letni na ekogroszek. Przyłącze gazu do budynku (junkers w kuchni na gaz na ciepłą wodę).
Wykończenie wnętrza zróżnicowane w zależności od pomieszczeń. Większa część do zamieszkania, są pomieszczenia wymagające remontu. Ściany wewnętrzne z cegły, na ścianach tynk, gładź. Podłogi w większości drewniane. Posesja wykostkowana. Brama wjazdowa.
Wg. planowania przestrzennego ustala się teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w układzie pierzejowym i dodatkowo teren zabudowy usług centro-twórczych;Ustala się wskaźnik zabudowy działki budowlanej 100%, usługi centrotwórcze wbudowane oraz w formie pasaży i ulic handlowych lub domów handlowych; Dopuszcza się garaże wbudowane, co najmniej 1 stanowisko postojowe na 1 mieszkanie dla zabudowy wielorodzinnej, a dla jednorodzinnej co najmniej 2 stanowiska postojowe na 1 mieszkanie oraz zieleń urządzoną i lokalizację obiektów małej architektury.       Liczbę kondygnacji należy dostosować do zabudowy sąsiedniej w ramach kwadratu zabudowy i nie może ona być większa od 5 wraz z poddaszem użytkowym oraz wysokość zabudowy nie może przekraczać wysokości najwyższego istniejącego budynku na terenie. Dopuszcza się dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci 45stopni.
Budynek objęty konserwatorem zabytków gminnym z zewnątrz i na podstawie określonego projekty konserwator się odnosi.

Więcej dowiesz się na prezentacji nieruchomości na którą serdecznie zapraszam Ds. Izabela Rybczak tel. 788 169 288 Freedom Nieruchomości Oddział Namysłów ul.Wojska Polskiego 9.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)