Dom na sprzedaż, 159,65 m², oferta nr 14705/3685/ODS

Mam zaszczyt przedstawić państwu na sprzedaż DOM wolnostojący, nowoczesny i w pełni wyposażony  o pow. użytkowej 159,65 m2 z przestronnym tarasem, balkonem i wiatą garażową w otoczeniu lasu posadowionego na ogrodzonej działce o pow.  1351 m2 w jednej z miejscowości koło Kępna, zaledwie 7 km od miasta. Gotowa propozycja, zaoszczędzi Ci mnóstwo czasu na budowę domu.                                                                                                                                              
Budynek mieszkalny składa się z parteru i piętra:
Parter:
- przestronnego otwartego salonu na jadalnię z wyeksponowanym kominkiem o pow. aż 40,84 m2 w którym znajdują się duże drzwi tarasowe prowadzące na wykostkowany zadaszany balkonem z piętra taras o pow. ok 20 m2 i ogród z pięknym widokiem na sąsiednią działkę leśną;                                                                                                                              - ustawnej i nowoczesnej kuchni z jadalnią o pow. 19,17 m2 i skrytką o pow. 4,50 m2 z oknem od strony podwórza domu również z pięknym widokiem na zieleń i las;
- wykafelkowanej jasnej łazienki o pow. 5,00 m2 z prysznicem, toaletą, umywalką z szafką i dużym lustrem oraz oknem;                                                                                                                  
  - pokoju  z oknem od strony frontowej domu o pow. 7,70 m2, mogącego posłużyć jako sypialnia, gabinet;
- wygodnego hallu ułatwiającego komunikację o pow. 6,00 m2
- wiatrołapu z szafką na odzież wierzchnią o pow. 2,55 m2 oraz pomieszczeniem gospodarczym tzw. kotłownią  o pow. 11,50 m2 z zamontowanym piecem na pelet, możliwość opalania również ekogroszkiem oraz bojlerem na ciepłą wodę;  Przyłącze gazu w drodze.                                                                                                                                                       - wspólna drewniana klatka schodowa 8x17 łącząca parter i piętro domu.
W hollu, salonie, kuchni i łazience na tym poziomie ogrzewanie podłogowe, na piętrze natomiast tylko w łazience.
Piętro:
- przytulnej sypialni głównej o pow. 10,23 m2 z oknem balkonowym na balkon od strony frontowej domu;
- dwóch pokoi sypialnianych o pow. 15,14 m2 i 15,79 m2 z zabudowaną garderobą oraz wyjściem na drugi balkon z widokiem na LAS;
- pokój o pow. 10,60 m2 z oknem dachowym, obecnie pełniący funkcję garderoby i pralni;
- drugiej wykafelkowanej łazienki z oknem o pow. 7,50 m2 z wanną w zabudowie, szafką z umywalką i lustrem;
- oraz korytarza o pow. 9,13 m2 wraz z wspomnianą już drewnianą klatką schodową.

Budynek mieszkalny wybudowany w 2008 r., a jego rozpoczęcie to listopad 2005r. zgodnie z projektem z drobnymi zmianami. Budynek zbudowany z pustaka ceramicznego Kroterm na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany zewnętrzne gr. 40 cm, działowe 6 cm z betonu komórkowego oraz wewnętrzne z cegły pełnej kl. 100 gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop Teriva. Dom ocieplony styropianem zarzuconym klejem i ozdobnym tynkiem w ciepłej tonacji. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty dachówką, ocieplony wełną gr. 18 cm. Okna nowe PCV z roletami zewnętrznymi. Centralne ogrzewanie- piec na ekogroszek z 2007r. i dorobiony podajnik 4 lata temu by mieć możliwość palenia peletem i aktualnie nim dom jest ogrzewany. Dodatkowo kominek oraz ogrzewanie podłogowe. Na podłogach panele oraz kafle. Na ścianach tynki cementowo-wapienne na gładko. Stolarka drzwiowa nowa. Dom sprzedawany z praktycznie całym wyposażeniem na zdjęciach. Zadbany, budowany z bardzo dobrych materiałów. Z atrakcji nieruchomość posiada wspomniany kominek, taras, balkon, wiatę garażową, która może pomieścić aż 3 samochody, elektryczną bramę wjazdową i wykostkowany podjazd i podwórze domu, system nawadniania ogrodu, przyłącze światłowodowe, miejsce na grilla i duży trawnik otoczony z dwóch stron lasem.  

Na uwagę zasługuje lokalizacja domu zaledwie 7 km od Kępna zapewnia komfort komunikacji oraz 5 min do najbliższego sklepu, a najistotniejsze – widok z okien na las. Działka o pow. ok 14 arów z całości ogrodzona, a od strony drogi asfaltowej płotem kutym i klinkierem z elektryczną bramą wjazdową.


Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na spotkanie, nim zrobi to ktoś inny! Jestem przekonana, że ta oferta przypadnie wielu klientom poszukującym domu do gustu, zwłaszcza, że to jedyny dom w okolicy, który posiada z dwóch stron LAS, a nie sąsiada!

Opiekun oferty:
Ds. nieruchomości Izabela Rybczak
tel. 788 169 288
e-mail:

                                                                                                                  Oddział Freedom Nieruchomości w Namysłowie ul. Wojska Polskiego 9.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)