Dom, 79,27 m², oferta nr 24.a

Ten dom o powierzchni 79,27 m², choć bardzo mały jak na taki lokal, oferuje trzy kluczowe zalety: przemyślany układ zintegrowanych przestrzeni, funkcjonalność mimo kompaktowych rozmiarów oraz optymalizację dostępnej powierzchni dla rodziny.

W części dziennej znajdziemy otwartą wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni 25,93 m², w skład której wchodzą: salon z jadalnią (23,90 m²) i otwarty korytarz wewnętrzny (2,03 m²). Salon z jadalnią to przestrzeń idealna do wypoczynku oraz organizowania spotkań rodzinnych, a jego duża powierzchnia stanowi zaletę, dając możliwość aranżacji stref do relaksu i posiłków. Otwarty format z korytarzem wewnętrznym sprawia, że przestrzeń ta nabiera płynności i optycznie się powiększa, co jest korzystne w porównaniu do oddzielnych pomieszczeń. Dodatkowo, wejście do korytarza wewnętrznego o powierzchni 2,98 m² (które można zamknąć drzwiami) umożliwia zastosowanie różnych aranżacji.

Kolejna otwarta wspólna przestrzeń to powierzchnia 8,84 m², którą tworzą: kuchnia z jadalnią (5,86 m²) oraz otwarty korytarz wewnętrzny (2,98 m²). Mimo bardzo małej powierzchni kuchnia z jadalnią jest funkcjonalna, umożliwiając przygotowywanie posiłków oraz szybką ich konsumpcję. Zintegrowane z korytarzem wnętrze podkreśla praktyczność, co nie byłoby możliwe w układzie z odseparowanymi przestrzeniami. Bezpośrednie wejście do WC z korytarza wewnętrznego dodaje komfortu użytkowania, zapewniając dostęp do tej niewielkiej przestrzeni o powierzchni 1,56 m².

WC o powierzchni 1,56 m² jest praktycznym dodatkiem na poziomie dziennym, oszczędzającym czas, a jego bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego wspiera ergonomię przestrzeni. Wiatrołap o powierzchni 2,99 m², choć niewielki, zapewnia miejsce na odłożenie odzieży wierzchniej i obuwia, chroniąc resztę domowych wnętrz przed zabrudzeniami z zewnątrz. Wejście do korytarza wewnętrznego z wiatrołapu poprawia komunikację w domu.

Wyjątkową zaletą jest także ogród o powierzchni 34,48 m², do którego dostęp można uzyskać bezpośrednio z salonu. Zapewnia to bliskość natury, możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu oraz przestrzeń na zabawy dla dzieci.

Strefa prywatna na prywatnym piętrze obejmuje sypialnię główną (15,82 m²), garderobę z oknem (15,16 m²), łazienkę (4,52 m²) oraz otwarty korytarz wewnętrzny (4,45 m²). Duża sypialnia jest zaletą ze względu na miejsce, które oferuje dla wygodnego snu oraz osobistego komfortu. Również obszerna garderoba z oknem może pełnić rolę osobistej przestrzeni do ubierania się i przechowywania odzieży, co jest istotnym atutem. Z korytarza wewnętrznego dostęp do tych pomieszczeń zapewnia użytkownikowi wygodę i swobodę poruszania się na co dzień.

Na poddaszu użytkowym, o powierzchni 19,22 m², znajduje się odpowiednia przestrzeń na ewentualne dodatkowe sypialnie, biuro lub przestrzeń na hobby. Antresola o powierzchni 11,39 m² dodaje stylu i może służyć jako miejsce do odpoczynku, lektury bądź jako dodatkowa strefa relaksu.

Dzięki tak zorganizowanemu układowi, ten dom jest idealnym wyborem dla młodej rodziny ceniącej sobie funkcjonalność, mimo ograniczonej powierzchni. Zintegrowanie przestrzeni ułatwia komunikację, podczas gdy prywatne pomieszczenia oferują niezbędną izolację i komfort osobisty.