Dom na sprzedaż, 453,00 m², oferta nr 6006/2089/ODS

Przedstawiam wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w prestiżowej części Karskiego.
Ten luksusowy dom o nowoczesnej architekturze, stworzony z najwyższej jakości materiałów, zapewnia maksymalny komfort i funkcjonalność. Idealne połączenie innowacyjnych rozwiązań technologicznych z eleganckim designem czyni go doskonałym wyborem dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość natury.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, otoczona zielenią i w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę i prywatność. Lokalizacja łączy urok spokojnej, wiejskiej atmosfery z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury - 1km od Ostrowa Wlkp.
Bliskość lasu nie tylko wzbogaca walory rekreacyjne, ale także zapewnia bezpieczeństwo dzięki ognioodpornej elewacji budynku.

BUDYNEK
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania.
Powierzchnia budynku: parter 270m + taras 120m, piętro 183m + taras 37m, wysokość pomieszczeń 3m.
Innowacyjne rozwiązania technologiczne, takie jak system inteligentnego sterowania drzwiami wejściowymi, aluminiowa stolarka okienna, w której mamy aż 8 systemów przesuwnych bezprogowych i bezramkowych Moreview, profile całkowicie ukryte, widoczne tylko szkło, dodatkowo okno w jadalni o wielkości 4,3 x 3,0 m i wadze 1000kg! Drzwi wejściowe o wymiarach 1,8x3m, narożniki fasady przy wejściu bez słupów narożnych, łączenie narożników to szkło do szkła - jak najwięcej światła a mało aluminum.

Brama garażowa - specjalne zamówienie w firmie Hoorman do wypełnienia łupkiem o wadze 300kg.

Elewacja ognioodporna wentylowana ze względu na położenie budynku blisko lasu składająca się z konstrukcji aluminiowej Hilti, wełny mineralnej, płyty ognioodpornej i naturalnego łupka - sprowadzany z Hiszpanii.
Brama garażowa wykonana na zamówienie, to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.
Dodatkowo, zielony dach nad garażem oferuje przestrzeń do relaksu lub nasadzeń roślinności.

DOM
Dom o powierzchni użytkowej 453 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 2300 m², składa się z dwóch poziomów.
Na piętrze o powierzchni 183 m2 - znajdują się dwie sypialnie dla dzieci z garderobami, łazienka, główna sypialnia z pokojem kąpielowym oraz przestrzeń przeznaczona na biuro i siłownię. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do przestronnego tarasu 37 m2 z panoramicznym widokiem na okolicę.
Całość zamknięta osobnymi drzwiami, dodatkowo pralnia, otwarte biuro i otwarta siłownia z której można zrobić dodatkową sypialnię.
Ze wszystkich pokoi jest wyjście na taras poprzez drzwi przesuwne. Balustrada na tarasie szklana.
Dolny dach - to dach zielony, widoczny z okien klatki schodowej.

Parter to garderoba, wc z oknem o zmiennej przezierności szyby, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, garaż na dwa samochody, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, salon. Z każdego pomieszczenia wyjście poprzez drzwi przesuwne na zadaszony taras.
Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje, takie jak system rekuperacji, klimatyzacja, fotowoltaika oraz gruntowa pompa ciepła , co zapewnia niskie koszty eksploatacji i komfort przez cały rok. Na posesji znajduje się również zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów wspomagający system nawadniania ogrodu.

Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła gruntowa + 5 odwiertów po 100mb.
Klimatyzacja parter i piętro.
Rekuperacja - powietrze zasysane z gruntu (darmowa klimatyzacja latem a zimą mamy już ogrzane powietrze)
Kablówka + internet.
Zbiornik na deszczówkę 10000L + tunele do rozsączania nadmiaru wody pod ziemią.
Oświetlenie zewnętrze + monitoring + alarm.

FINANSE
Oferta dotyczy luksusowego, nowoczesnego domu położonego w cichej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z doskonałym dostępem do niezbędnych udogodnień.

Cena to 4 000 000 mln zł.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



I present a unique property located in a prestigious part of Karski. This luxurious house with modern architecture, created from the highest quality materials, provides maximum comfort and functionality. The perfect combination of innovative technological solutions with elegant design makes it an excellent choice for people who value peace, privacy and closeness to nature.

LOCATION

The property is located in a picturesque area, surrounded by greenery and next to a forest, which guarantees peace and privacy. The location combines the charm of a quiet, rural atmosphere with convenient access to urban infrastructure - 1 km from Ostrów Wlkp. The proximity of the forest not only enriches the recreational values, but also ensures safety thanks to the fireproof facade of the building.

BUILDING

The house was designed with maximum comfort of use in mind. Building area: ground floor 270m + terrace 120m, first floor 183m + terrace 37m, height of rooms 3m. Innovative technological solutions, such as an intelligent entrance door control system, aluminum window joinery, in which we have as many as 8 Moreview thresholdless and frameless sliding systems, completely hidden profiles, only the glass is visible, additionally a window in the dining room measuring 4.3 x 3.0 m and weighing 1000 kg! Entrance door measuring 1.8x3 m, corners of the facade at the entrance without corner posts, corner connections are glass to glass - as much light as possible and little aluminum. Garage door - special order from Hoorman to be filled with 300 kg slate. Fireproof facade ventilated due to the location of the building near the forest consisting of Hilti aluminum structure, mineral wool, fireproof board and natural slate - imported from Spain. Garage door made to order, these are just some of the advantages of this property. Additionally, the green roof above the garage offers space for relaxation or planting plants.

HOUSE

House with a usable area of 453 m², located on a plot of 2300 m², consists of two levels. On the first floor with an area of 183 m2 - there are two bedrooms for children with wardrobes, a bathroom, a master bedroom with a bathroom and a space intended for an office and a gym. All rooms have access to a spacious 37 m2 terrace with a panoramic view of the area. The whole is closed with a separate door, additionally a laundry room, an open office and an open gym, which can be made into an additional bedroom. All rooms have an exit to the terrace through a sliding door. Glass balustrade on the terrace. The lower roof - a green roof, visible from the windows of the staircase. The ground floor has a wardrobe, a toilet with a window with variable glass transparency, a boiler room, a utility room, a garage for two cars, a kitchen with a pantry, a dining room, a living room. From each room there is an exit through a sliding door to the covered terrace. The house is equipped with modern installations, such as a recuperation system, air conditioning, photovoltaics and a ground heat pump, which ensures low operating costs and comfort all year round. There is also a 10,000 liter rainwater tank on the property supporting the garden irrigation system. Underfloor heating - ground heat pump + 5 boreholes of 100mb each. Air conditioning on the ground floor and first floor. Recuperation - air sucked from the ground (free air conditioning in the summer and in the winter we already have heated air) Cable TV + internet. 10,000L rainwater tank + tunnels for draining excess water underground. External lighting + monitoring + alarm.

FINANCE

The offer concerns a luxurious, modern house located in a quiet, green area, away from the hustle and bustle of the city, but at the same time with excellent access to the necessary amenities. The price is PLN 4,000,000 million. Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the ad.

———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.