Dom na sprzedaż, 214,41 m², oferta nr 6305/3098/ODS

połowa bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni 214,41 m2 (budynek w trakcie budowy, zakończenie, z odbiorem - listopad 2025 ). Możliwość dokupienia drugiej połowy domu.
Powierzchnia użytkowa 147,11 m2.
Połowa bliźniaka na działce 575 m2.
Parter o powierzchni całkowitej 92,99 m2.
Piętro o powierzchni całkowitej 88.78 m2.
Poddasze o powierzchni całkowitej (po podłodze) 99,72 m2, powierzchnia użytkowa 32,64 m2.
Nowoczesny i energooszczędny dom jednorodzinny zaprojektowany indywidualnie z myślą o komforcie dużej rodzin.
Dom jest praktyczny i przestronny, spełnia najnowszą normę WT 2021, zwiększającą wymogi dotyczące energooszczędności.
Dom posiada 2 pełne kondygnacje (bez skosów) + poddasze.

Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój do zaadaptowania według indywidualnych potrzeb. Pod schodami praktyczny schowek. Pomieszczenie przynależne na parterze: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, w którym wydzielono miejsce na urządzenia sterujące najważniejszymi funkcjami domu.
- Przedsionek 5,31 m2
- Hol 6,81 m2
- Łazienka 4,36 m2
- Kuchnia 10,31 m2
- Jadalnia 9,96 m2
- Salon 23,7 m2
- Pokój 8,18 m2
- Schowek 1,05 m2
- Klatka schodowa 3,64 m2
- Garaż 19,61 m2

Na piętrze znajdują się 4 obszerne pokoje: komfortowa sypialnia połączona z prywatną łazienką i garderobą, dla pozostałych 3 pokoi dedykowana kolejna osobna łazienka. W suficie korytarza opuszczane schody na strych.
- Korytarz 10,26 m2
- Klatka schodowa 2,18 m2
- 2 łazienki 4,38 i 6,52 m2
- 4 pokoje 14,32+15,02+13,96+17,73 m2
- Garderoba 4,41 m2

Opis techniczny.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24cm., podwójnie zaizolowane i ocieplone styropianem 15cm.
- Ściany zewnętrzne 24cm, wewnętrzne nośne 24 i 18cm, działowe 12cm. Wszystkie ściany są wykonane z betonu komórkowego firmy SOLBET,
łączone na cienką spoinę.
- Elewacja zewnętrzna to 20cm renomowanego styropianu, wykończona tynkiem SILIKONOWY.
- Ściany działowe pomiędzy lokalami podwójne 24+24cm, dodatkowo izolowane od siebie.
- Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, klasy 3.
- Stropy nad parterem i piętrem wykonane systemem firmy RECTOR.
- Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe.
- Instalacja elektryczna miedziana, podtynkowa.
- Instalacja domofonowa, antenowa i internetowa kablowa podtynkowa.
- Instalacja alarmowa podtynkowa (pod montaż czujników ruchu). Okablowanie pod klawiatury sterujące na parterze i piętrze.
- Instalacja C.O. oraz C.W.U – ogrzewanie podłogowe będzie wykonane we wszystkich pomieszczeniach piętra i parteru, którego źródłem jest
powietrzna pompa ciepła DAIKIN z zasobnikiem C.W.U o pojemności 180L.
- Dach skośny, pokryty blacho-dachówką firmy RUUKKI. W dachu znajdują się wyłazy dachowe, pozwalające na dostęp do kominów.
- Okna plastikowe wielokomorowe z systemem 3 szybowym. Kolorystyka – wewnątrz białe, z zewnątrz kolor.
- Drzwi wejściowe firmy WIKĘD z zamkami antywłamaniowymi klasy C oraz z przeszkleniami.
- Brama garażowa panelowa HORMANN z automatyką i 2 pilotami.
- Podjazdy, tarasy oraz chodniki z kostki betonowej.
- Ogrodzenie metalowe, systemowe z oddzielną bramą i furtką.

Media miejskie to woda, kanalizacja i prąd.
Gaz ze względu na zaprojektowane ogrzewanie poprzez pompę ciepła nie będzie doprowadzony do budynku.
Światłowód.
W bliskiej odległości przystanek WKD, przystanek autobusowy, przedszkole.



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)