Dom na sprzedaż, 132,22 m², oferta nr 11413/3685/ODS

Kameralna inwestycja NowHouse w Mrokowie przy ulicy Józefa Górskiego, tylko ok. 25 km od Centrum Warszawy, idealna dla rodzin z dziećmi jak i młodych małżeństw szukających domu z ogródkiem z dobrym połączeniem do Warszawy.

Inwestycja będzie składała się z 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej.

Funkcjonalne układy pomieszczeń, wysokość i Idealne doświetlenie sprawią, że będzie to Twoje miejsce do zamieszkania z rodziną. Bliskość terenów zielonych, cisza i infrastruktura oraz dobry dojazd do Warszawy ułatwi codzienność.

Lokal 2
Działka ewid. nr 169, obręb 0018 Mroków

Parter - powierzchnia ok. 76,5m², wysokość 2,9m
_ salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 32 m²
_ pokój/gabinet o pow. ok. 8,1 m²
_ łazienka o pow. ok. 2,1 m²
_ komunikacja i wiatrołap o pow. ok.  10,8
_ pomieszczenie techniczne o pow. ok. 3,8 m²
_ garaż o pow. ok. 17,7 m²
_ taras ok. 20 m²

Piętro - powierzchnia ok. 55,8 m², po podłodze ok. 62,2, wysokość 2,2m do 2,,84m
_ 2 pokoje o pow. ok. 11,4 m² i 10,3 m²
_ sypialnia z garderobą o pow. ok. 18,5 m² (możliwość zmiany na master sypialnię o pow. ok. 22,6 m²)
_ łazienka o pow. ok. 5,2 m²
_ pralnia o pow. ok. 4 m² (możliwość zmiany przeznaczenia na łazienkę)
_ komunikacja o pow. ok. 6,3 m²

Powierzchnia działki ok. 486m²
Powierzchnia ogrodu ok. 307 m²

Wystawy okienne: płn i płd wschód.

Na tym etapie budowy możliwość zmiany aranżacji piętra (karta lokalu, wariant nr 2). Zamiast pralni robimy łazienkę a sypialnię zmieniamy na master z garderobą i łazienką.
Zyskujemy przestrzeń prywatną dla pary.

STANDARD BUDYNKU I LOKALU
_ ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego, grubość 24 cm, ściany wewnętrzne grubość 12 cm, tynk gipsowy
_ pomieszczenia mokre tynk zacierany na ostro
_ posadzki z jastrychu cementowego
_ dach pokrycie blachą na rąbek w kolorze antracytowym
_ poddasze ocieplone pianą PUR, ściany styropianem
_ stolarka okienna PCV w kolorze antracytowym od zewnątrz (od środka białym), brama garażowa z napędem w kolorze antracytowym
_ instalacja CO podsadzkowa firmy REHAU, w łazienkach wyprowadzenie do grzejników drabinkowych
_ instalacja przygotowana pod montaż kotła gazowego lub pompy ciepła
_ instalacja wentylacyjna mechaniczna, przygotowana pod rekuperację
_ instalacja trójfazowa
_ światłowód  

INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA
_ elementy dekoracyjne na budynku wykonane z drewna sosnowego impregnowanego
_ ogrodzenie panelowe wys. 160 cm  w kolorze antracytowym na podmurówce żelbetowej
_ brama automatyczna
_ miejsce postojowe przed budynkiem wykonane z kostki betonowej
_ odprowadzenie wód opadowych z rynien za pomocą sączek 


Planowane zakończenie inwestycji listopad 2025.

Masz pytania?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)