Zakup bez prowizji od strony kupującej! Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Jabłonnie na skraju Chotomowa i Legionowa. Zaledwie 3 minuty autem do stacji kolejowej skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Tylko 3 km od granic Warszawy. Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależy miejsca postojowe oraz spory ogród w cenie. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. Cena dot. jednego lokalu środkowego. Lokale skrajne w cenie 890.000 PLN Dostępnych jest kilka lokali. Koniec prac budowlanych - styczeń 2025. ATUTY:

• świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP - 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min do "Mordoru")
• w pobliżu przystanek ZTM - całe Legionowo w zasięgu ręki
• pełna infrastruktura miejska Legionowa - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki
• media: prąd, gaz gminny
• stand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• rozproszona zabudowa = cisza i spokój

BUDYNEK:

• tynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna, ogrzewanie podłogowe + grzejniki, docieplenie dachu
• okna PCV, trzyszybowe
• taras oraz podjazd z kostki
• wybudowany z Poroterm, dach pokryty blachodachówką

PARTER:

• salon 31 mkw
• kuchnia 4,5 mkw
• łazienka 5,5 mkw
• wiatrołap + hol

PIĘTRO

• Pokój 13 mkw
• Pokój 11,7 mkw
• Pokój 11,2 mkw
• Łazienka 5,9 mkw
• korytarz

Łączna powierzchnia użytkowa 100 mkw. DZIAŁKA:

• powierzchnia: segment środkowy ok. 300 mkw, segment skrajny ok. 350 mkw.
• budynek kameralny, położone w spokojnej okolicy, rozproszona zabudowa
• teren zamknięty z własną bramą i furtką

Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Powierzchnia użytkowa : 99 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 31 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 5 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność