Dom na sprzedaż, 99,40 m², oferta nr 12349/DS/MAX

Zakup bez prowizji od strony kupującej! Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Jabłonnie na skraju Chotomowa i Legionowa. Zaledwie 3 minuty autem do stacji kolejowej skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Tylko 3 km od granic Warszawy. Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależy miejsca postojowe oraz spory ogród w cenie. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. Cena dot. jednego lokalu środkowego. Lokale skrajne w cenie 890.000 PLN Dostępnych jest kilka lokali. Koniec prac budowlanych - styczeń 2025. ATUTY:

• świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP - 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min do "Mordoru")
• w pobliżu przystanek ZTM - całe Legionowo w zasięgu ręki
• pełna infrastruktura miejska Legionowa - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki
• media: prąd, gaz gminny
• stand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• rozproszona zabudowa = cisza i spokój

BUDYNEK:

• tynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektryczna, ogrzewanie podłogowe + grzejniki, docieplenie dachu
• okna PCV, trzyszybowe
• taras oraz podjazd z kostki
• wybudowany z Poroterm, dach pokryty blachodachówką

PARTER:

• salon 31 mkw
• kuchnia 4,5 mkw
• łazienka 5,5 mkw
• wiatrołap + hol

PIĘTRO

• Pokój 13 mkw
• Pokój 11,7 mkw
• Pokój 11,2 mkw
• Łazienka 5,9 mkw
• korytarz

Łączna powierzchnia użytkowa 100 mkw. DZIAŁKA:

• powierzchnia: segment środkowy ok. 300 mkw, segment skrajny ok. 350 mkw.
• budynek kameralny, położone w spokojnej okolicy, rozproszona zabudowa
• teren zamknięty z własną bramą i furtką

English description:

Purchase without commission from buyer's side! I am pleased to present a property ideal for families with children, located in Jablonna on the edge of Chotomow and Legionowo. Just 3 minutes by car to railway stationj from where it takes 25 minutes to get to the center of Warsaw. Only 3 km from the borders of Warsaw. Modern, terraced building, high standard.Developer conditioni. Each unit comes with a parking space and a large garden included in the price. You are cordially invited to the presentation and to purchase this exceptional house. Price applies to one middle unit. Outer units priced at PLN 890,000 A few units are available. End of construction work - January 2025. ATTRIBUTES:

• well-connected place with Warsaw (PKPP - 25 min. drive to the center of Warsaw, 45 min. to "Mordor")
• near ZTM stop - whole Legionowo within reach
• full urban infrastructure of Legionowo - stores, swimming pools, cinema, kindergartens, schools, parks
• media: electricity, community gas
• developer's standard - possibility to arrange according to one's needs
• spread development = quiet and peace

BUILDING:

• plastering, flooring, plumbing, gas, electricity, underfloor heating radiators, roof insulation
• PVC windows, triple-glazed
• terrace and driveway made of cubes
• built with Poroterm, roof covered with tile

PARTER:

• living room 31 sqm
• kitchen 4.5 sqm
• bathroom 5.5 sqm
• villa hall

Bedroom

• Bedroom 13 sqm
• Bedroom 11,7 sqm
• Bedroom 11.2 sqm
• Bathroom 5.9 sqm
• corridor

Total usable area of 100 sqm. PARTS:

• surface area: middle segment about 300 sq.m., end segment about 350 sq.m.
• cameral building, located in a quiet neighborhood, scattered development
• closed area with its own gate and gate

. Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Powierzchnia użytkowa : 99 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 31 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 5 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność