Dom na sprzedaż, 494,90 m², oferta nr 167/9046/ODS

Wieś Holendry Baranowskie, oddalona od miasteczka Międzyborów 5 km (stacja PKP). Dojazd koleją do Warszawy ok. 40min., dojazd autem do centrum Warszawy, odległość 52 km, do zjazdu na autostradę w Wiskitkach 9 km, większa aglomeracja Żyrardów oddalona 9 km.

Lokalizacja:
Cicha okolica, budynki bliźniacze, położone na działce o wielkości 12 100 m², umiejscowienie wśród pól i lasów.
Do wjazdu na autostradę A2 - 2 km. Teren poza zainteresowaniem CPK.

Obiekt:
- Główny obiekt o powierzchni użytkowej 380,54 m², to połączone ze sobą dwa domy, parterowe, bez barier architektonicznych, wysokość kondygnacji 280 cm.
- Nieruchomość ma wspólny korytarz – 14,03 m2, z którego wchodzi się do oddzielnych budynków – większego 216,23 m² i mniejszego 150,28 m².
- Większy budynek składa się z salonu z kuchnią – 79,5 m², czterech sypialni – 19,77; 16,24; 13,91 i 14,88 m²; dwóch łazienek – 7,83 i 7,8 m²; hall i ciągi komunikacyjne wynoszą – 51,01 m² oraz kotłownia – 5,29 m².
- Mniejszy budynek składa się z salonu z kuchnią – 53,82 m²; trzech sypialni – 23,75; 16,63; 15,41 m²; łazienki – 7,82 m²; toalety – 2,35 m²; pralni – 1,99 m²; oraz hall z ciągiem komunikacyjnym – 28,51 m².
- Dodatkowo, przy wjeździe na posesję, znajduje się domek o powierzchni użytkowej – 41,77 m² (pokój z kuchnią – 16 m², łazienka – 2,75 m²; przedsionek – 2,30 m² i garaż na jedno auto – 20,72 m²).
- Oprócz tego, przed głównym budynkiem, usytuowane są trzy wiaty – garaże (każda 30 m²), w sumie na 6 samochodów.

Informacje dodatkowe:
- Budynki są murowane z bloczków z betonu komórkowego 24 cm, ocieplone styropianem 12 cm.
- Budynki są niepodpiwniczone, poddasze nieużytkowe ocieplone wełną mineralną 20 cm.
- Pokrycie dachu blachą dachówkową.
- Rok budowy – 2002.
- Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrze, sterowane elektrycznie – duże okna i ręcznie – mniejsze okna. -- - Ogrzewanie gazowe (zbiornik gazu propan na terenie posesji 4.850 litrów), kaloryfery i podłogówka. Jeden piec gazowy na dwa domy o mocy 42,40 kW.
- W dużym domu znajduje się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. Energia elektryczna pod jednym licznikiem na cały obiekt.
- Fotowoltaika naziemna o mocy 9,62 kW. Własne zasilanie w razie braku prądu, agregat o mocy 10 kW.
- Ścieki – przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Woda z sieci wodociągowej. W razie potrzeby, własna studnia głębinowa – 30 metrów pod ziemią, pompa Grundfos.
- W dużym budynku zamontowana jest klimatyzacja.
- W dużym i małym budynku TV naziemna i TV Sat. Posesja objęta monitoringiem wizyjnym.

Możliwości:
Istnieje możliwość powiększenia posesji do maksymalnie 3,62 ha, o 0,5 ha łąki, 0,35 sadu i 1,57 lasu z halą magazynową o łukowym przekroju poprzecznym firmy Frisomat, typ OMEGA o powierzchni 156 m² (dł. 19,82 m; szer. 7,87 m; max wys. 4 m) i kubaturze 440 m³; rok budowy 2005.

Zapraszam na prezentację! "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)