Dom, 71,07 m², oferta nr 44B

Kompaktowy dom w zabudowie bliźniaczej z inteligentnym układem pomieszczeń.

Ten lokal obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem, ogródek, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, drugą łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz poddasze użytkowe.

Zalety układu pomieszczeń:

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Zaledwie 71,07 m² oferuje wiele funkcjonalnych pomieszczeń, co zmniejsza koszty zakupu i utrzymania.
2. Prywatne piętro o powierzchni 33,55 m²: Oddzielona strefa prywatna sprzyja spokojowi i daje swobodę dla mieszkańców.
3. Dwie łazienki: Obecność dwóch łazienek, w tym jednej z oknem, zwiększa wygodę mieszkańców, eliminując kolejki i poprawiając poranną logistykę.
4. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m²: Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu umożliwia lepszą komunikację i wspólne spędzanie czasu, co jest korzystniejsze niż oddzielanie tych stref.
5. Poddasze użytkowe 38,00 m²: Dodatkowa przestrzeń może służyć jako miejsce rekreacji, biuro domowe lub dodatkowa sypialnia, zwiększając funkcjonalność domu.
6. Duża wielkość sypialni małżeńskiej 12,43 m²: Przestronność tej sypialni zapewnia komfort i łatwość aranżacji wnętrza z odpowiednim umeblowaniem.
7. Wyjście z salonu na ogródek 45,00 m²: Bezpośredni dostęp do prywatnej przestrzeni na zewnątrz sprzyja relaksowi, umożliwiając organizację spotkań na świeżym powietrzu.
8. Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej: Ułatwia dostęp do łazienki, zwiększając komfort codziennego użytku, szczególnie rano.
9. Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej: Ułatwia nadzór nad dzieckiem i wspiera poczucie bezpieczeństwa.
10. Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu: Umożliwia swobodny dostęp do łazienki dla gości, bez potrzeby przechodzenia przez prywatne części domu.

Szczegółowy opis lokalu

Przy wejściu do domu wita nas niewielki wiatrołap. Wprost z niego trafiamy do obszernego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który pełni wspólnie funkcje wypoczynkowe, kuchenne i jadalne. Jest to serce domu o powierzchni 27,90 m², które łączy w sobie sofę trzyosobową, kompletny zestaw sprzętu kuchennego oraz jadalnię ze stołem na cztery osoby. Z salony jest bezpośredni dostęp do wygodnej łazienki z oknem o powierzchni 4,63 m², wyposażonej w prysznic, pralkę, umywalkę i toaletę. Z salony wyjdziemy także do intymnego ogródka o powierzchni 45,00 m², idealnego na relaks na świeżym powietrzu.

Na pierwszym piętrze, będącym częścią prywatną o powierzchni 33,55 m², znajdują się sypialnia małżeńska o powierzchni 12,43 m² z dużymi szafami i podwójnym łóżkiem, oraz sypialnia dla dziecka o powierzchni 11,80 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą. Pomieszczenia te oddziela łazienka z oknem o powierzchni 4,59 m², która dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską umożliwia szybki dostęp do udogodnień sanitarnych. Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie są połączone wewnętrznym korytarzem prywatnym, w którym znajdziemy dodatkową przestrzeń na szafę.

Na poddaszu, o użytkowej powierzchni 38,00 m², rozpościera się wszechstronny przestrzeń, którą można zaadaptować jako dodatkową sypialnię, pracownię, pokój rekreacyjny czy bawialnię, w zależności od potrzeb mieszkańców.

Ten lokal jest idealną propozycją dla pary z jednym dzieckiem, oferując im komfortowe i funkcjonalne środowisko życia. Jest również dopasowany dla osób pracujących zdalnie, które docenią możliwość adaptacji poddasza do celów zawodowych, oraz dla rodzin ceniących bliskość i funkcjonalność w codziennym otoczeniu.