Dom na sprzedaż, 220,00 m², oferta nr 14601/3685/ODS

Zapraszam do zakupu:
Przestronny dom z garażem, budynkiem gospodarczym i dwiema działkami – ogromne możliwości.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Ustanów w gminie Prażmów, ulica Główna 41.

Istnieje możliwość zakupu samych działek 2x 1095m2


Dzięki dużej powierzchni i dodatkowemu zapleczu gospodarczemu, nieruchomość doskonale nadaje się na:
✔ Dom rodzinny z dużą przestrzenią wokół.
✔ Inwestycję pod wynajem lub rozbudowę.
✔ Siedzibę firmy, magazyn lub warsztat.
✔ Zagospodarowanie dwóch działek według własnych potrzeb.


DOM
Przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny o solidnej konstrukcji.
Wnętrze zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców, z możliwością dowolnej aranżacji.

Układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestrzeni do pracy czy rozwoju biznesu.
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o całkowitej powierzchni użytkowej  179,74 m², składającą się z dwóch poziomów. Dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza, które zapewnią komfort mieszkańcom. Dodatkowym atutem jest taras. 

Parter:
✔ Salon (19,1 m²) – przestronny i jasny, idealny do relaksu
✔ Drugi salon (14,06 m²) – może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu
✔ Sypialnia (13,32 m²) – wygodna przestrzeń do odpoczynku
✔ Kuchnia (6,19 m²) – praktyczna i dobrze rozmieszczona
✔ Jadalnia (11,04 m²) – idealna na rodzinne spotkania
✔ Łazienka (3,25 m²)
✔ Korytarz (11,2 m²) oraz dodatkowa przestrzeń (5,8 m²)
✔ Taras (2,29 m²) – idealne miejsce na poranną kawę


Piętro:
✔ Trzy duże sypialnie (21,6 m², 21,2 m², 15,23 m²) – przestronne i dobrze doświetlone
✔ Przestronna część dzienna / hol (29,52 m²) – miejsce do aranżacji na salon, bibliotekę lub biuro


Link do spaceru 3d:

https://tour.giraffe360.com/4cf3c8f03e1740c1856de713961f6c20/

GARAŻ WOLNOSTOJĄCY
Dodatkowym atutem jest duży garaż wolnostojący, który idealnie sprawdzi się jako przestrzeń na dwa auta lub warsztat.


BUDYNEK GOSPODARCZY
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję  pracowni, biura czy miejsca do prowadzenia działalności.


DZIAŁKI – RAZEM 2200 m²

Działki 83/3 i 83/4 

Korzystna lokalizacja z dostępem do dróg publicznych zarówno od ulicy Kościelnej, jak i ulicy Głównej,
co zapewnia łatwość w zagospodarowaniu oraz szeroki potencjał inwestycyjny. Ponad 2200 m² pozwala na elastyczne zagospodarowanie
terenu pod różnorodne cele, takie jak budownictwo jednorodzinne czy działalność usługowa.  


Dane działek: 
Identyfikatory działek 141805_2.0022.83/3 i 141805_2.0022.83/4
Powiat piaseczyński, Gmina Prażmów, Obręb Ustanów numer 0022
Numery działek 83/3 i 83/4 
Pole pow. w ewidencji gruntów (ha)0.1095KW i 0.1095 KW
Grupa rejestrowa 7

Wymiary całości 91x30x55x46x5

linki:
https://prazmow.e-mapa.net/?identifyParcel=141805_2.0022.83/3
https://prazmow.e-mapa.net/?identifyParcel=141805_2.0022.83/4


Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem gruntów z oznaczeniem M, 
tereny na na zabudowę mieszkaniowo- usługową.  


Uchwała XXXII/383/2001 z dnia 2001-04-05
Publikacja: Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego Nr 105 z dn. 25.05.2001 r., poz. 1264 Data wejścia w życie: 2001-06-08
Dodatkowe dokumenty:
1. Zmiana z dn. 2020-09-14 - Uchwała Nr XXIII.222.2020

Okolica:

Pełna infrastruktura zapewnia mieszkańcom dostęp do instytucji: oświatowych, edukacyjnych, kulturalnych, zdrowotnych,
religijnych, zapewniających bezpieczeństwo.
W najbliższej odległości kilkuset metrów mamy zlokalizowane przedszkole i szkołę podstawową, sklepy spożywcze w tym sklep Dino, ośrodek zdrowia, aptekę.


Komunikacja:

W odległości 100 metrów przystanek lokalnej linii L19, stacja kolejowa Ustanówek w odległości  2,2 km zapewnia
bezpośredni dojazd do Piaseczna i dalej do Warszawy.


Jeśli i Ty chcesz profesjonalnie kupić sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, to zapraszam do kontaktu
Dla naszych klientów przygotujemy również bezpłatnie najlepszą ofertę kredytową (wszystkie banki)



Sławomir Dębski 

Tel. 880 331 887 
 
email

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)