Dom na sprzedaż, 880,00 m², oferta nr PAN187187

NA SPRZEDAŻ KLIMATYCZNA KAMIENICA Z 1904 ROKU po remoncie usytuowana w Centrum Lubawy, woj. Warmińsko- Mazurskim!

MIEJSCE IDEALNE POD KĄTEM BIZNESOWYM!
POSIADANIE CAŁEJ KAMIENICY OTWIERA SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
- DLA PRZEDSIĘBIORCY - obecnie dobrze prosperujące 5 lokali mieszkalnych, z projektem na kolejne 4 lokale. 
- wynajem mieszkań ( 9 lokali)
- podział lokali na mniejsze mieszkania,
- wynajem 2 lokali usługowo - handlowych dobrze prosperujących,
- przebranżowienie kamienicy pod działalność hotelarską oraz wiele innych możliwości.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. Tuż za rogiem Rynek lubawski. Rejon rozwijający się sportowo i turystycznie. Sama miejscowość położona jest w podobnej odległości od Iławy (18 km), Nowego Miasta Lubawskiego oraz nieco dalej od Ostródy. 

BUDYNEK: To przedwojenna, 2-piętrowa kamienica z klimatem, która przeszła remont elewacji. Zostały wymienione okna, wymieniona została również instalacja elektryczna jak i wodno-kanalizacyjna. Remont dachu z wymianą dachówki na ceramiczną.

OGRZEWANIE:
Eko-groszek.

DZIAŁKA: 
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 506 m2. Zabudowana kamienicą tuż przy głównej ulicy, ze sporym parkingiem na tyłach kamienicy.

PARKING:
Parking na posesji, tuż za kamienicą, na terenie ogrodzonym

PIWNICA - POWIERZCHNIA OK. 156,4 M2
- pomieszczenia gospodarcze,
- pomieszczenia socjalne,
- warsztat,
- kotłownia

PARTER- POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 183,79 m2.
- lokal usługowy - lodziarnia (sala sprzedaży 35,72 m2)
- lokal usługowy - pasmanteria (sala sprzedaży 63,5 m2)
- sala sprzedaży 31,5 m2,
- sala sprzedaży 11,92 m2
- przebieralnia 1,4 m2,
- pom. socjalne 3,51 m2,
- łazienka 2,43 m2,
- 6,87 m2,
- kuchnia 8,02 m2, 
- korytarz 6,87m2 i 18,92 m2

PIĘTRO I- POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 192,44 M2.
- mieszkanie 1 - ok. 53,55 m2,
-  mieszkanie 2  ok. 138 m2

PIĘTRO II - POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 192,65 M2
-  mieszkanie 1 - ok. 43 m2,
- mieszkanie 2 - ok. 57 m2,
- mieszkanie 3 - ok. 95 m2.

PODDASZE
z projektem na 4 odrębne lokale mieszkalne.

Wszystkie lokale są użytkowane, zamieszkane bądź wynajęte długoterminowo.
Lokale usługowe na parterze z witrynami, oba dobrze prosperujące, gwarantujące stały przychód, dobrze widoczne z ulicy dla przechodniów oraz przejeżdżających.
- Pierwszy z nich to kawiarnio-lodziarnia- o powierzchni całkowitej 180 m2- prowadzona od lat, mająca swoich stałych gości! Zatem perspektywa rozwoju tego obszaru gastronomii stoi otworem przed nowym nabywcą.
- Drugi lokal to sklep typu pasmanteria- o powierzchni całkowitej 100 m2- prowadzony rodzinnie, z długą tradycją. Świętnie sprawdza się w tej lokalizacji.



Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam po więcej szczegółów!
Wszelkie informacje na temat zysków z prowadzonych działalności będą dostępne dla zainteresowanych. 
ZAPRASZAM !



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję