Dom na sprzedaż, 85,40 m², oferta nr 371/14727/ODS

Prawdopodobnie jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji 4-pokojowych lokali w Legionowie

Przedstawiamy wyjątkową inwestycję – szeregowe mieszkania na przedmieściach, które łączą spokój z wygodą bliskości miasta. Mieszkania przy ul. Narutowicza 42 w Legionowie to idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni do życia w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskich atrakcji i udogodnień. 


Główne atuty nieruchomości

• 3 w pełni użytkowe kondygnacje  - pionowy podział nieruchomości dzielący ją na strefy (dzienną, sypialnie dla dzieci/gabinet, master bedroom)
  
• master bedroom (z garderobą i łazienką) z tarasem na ostatniej kondygnacji
• 85m² powierzchni użytkowej
• w cenie miejsce postojowe przed każdym lokalem
• łazienka na każdej kondygnacji (łącznie 3)
  
• ogródek do każdej nieruchomości (mieszkania środkowe - 20,85m², mieszkania skrajne - do 87m²)
  
• taras w bryle budynku (na poziomie sypialni master)
• kameralność - łącznie 6 budynków w inwestycji (12 mieszkań)
  
• w okolicy nieruchomości znajdują się 3 stacje kolejowe. Pociągi KM oraz SKM pozwalają dotrzeć do Dworca Gdańskiego w ok. 20 minut, a do Śródmieścia w ok. 30 minut.
  

Inwestycja
Inwestycja przy ul. Narutowicza 42 w Legionowie to inwestycja funkcjonalnych lokali w szeregowej zabudowie jednorodzinnej. Składają się one z 6 budynków, które łącznie oferują 12 trzykondygnacyjnych mieszkań. Każde mieszkanie oferuje 85,4 m² powierzchni użytkowej oraz ogródek i miejsce postojowe. Mieszkania środkowe posiadają ogródki o powierzchni 20,8 m², natomiast do mieszkań skrajnych do 87 m² ogrodu.

Rozkład
Parter – Strefa Dzienna
Na parterze każdego mieszkania znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, co zapewnia otwartą i funkcjonalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka, przedsionek oraz schody prowadzące na kolejne kondygnacje. Całkowita powierzchnia parteru wynosi 31,84 m².

Pierwsze Piętro – Strefa pokoi dla dzieci lub Pokoju + gabinetu
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, czy gabinetu, łazienka i hol. Powierzchnia tej kondygnacji wynosi 34,5 m², a jej rozkład zapewnia kilka możliwości aranżacyjnych.

Drugie Piętro – Master Bedroom z Łazienką i Garderobą
Drugie piętro to miejsce idealne do stworzenia strefy prywatnej. Znajduje się tu główna sypialnia (master bedroom), łazienka oraz garderoba o łącznej powierzchni 19 m². Dodatkową przestrzenią dla niej jest taras.

Technologia budowy
Budynki powstają na ławach fundamentowych, dobrze zaizolowanych, przy odpowiednio zagęszczonym gruncie co przełoży się na trwałość budynku. Ściany budowane są z bloczków silikatowych, które charakteryzują się bardzo dobrymi właściwościami izolacyjnymi, zarówno termicznymi, jak i akustycznymi. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem wewnątrz budynku, a także optymalnymi warunkami termicznymi przez cały rok.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w okolicy 3 stacji kolejowych:
- Legionowo Przystanek (950 m, około 10 min pieszo)
- Legionowo Piaski (1,3 km, około 15 min pieszo)
- Dworzec Główny Legionowo (2,5 km, około 9 min samochodem)
Podróż na Dworzec Gdański zajmuje ok. 20 minut, a do Warszawskiego Śródmieścia ok. 30 minut.

Ważne na koniec
Planowany termin oddania - I kwartał 2026.
Budujemy i sprzedajemy w oparciu o najnowszą ustawę deweloperską co zapewnia maksymalne bezpieczeństwo nabywcom.

Nasza strategia cenowa polega na tym, że oferujemy lepsze warunki pierwszym nabywcom. 


Zadzwoń i umów się na rozmowę, bo może to właśnie miejsce dla Ciebie?
Ważne - budujemy i prowadzimy biuro nieruchomości, więc to ogłoszenie bezpośrednie.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)