Dom na sprzedaż, 521,80 m², oferta nr 11071/3685/ODS

Niesamowita nieruchomość położona w centrum Białej Podlaskiej przy ulicy Folwarcznej nieopodal zrewitalizowanego zespołu pałacowo-parkowego Radziwiłłów.

Willa z wyjątkowym charakterem. Konstrukcja, wykończenie wnętrz oraz ich wyposażenie z najwyżej jakości materiałów. Budynek zbudowany z cegły i belitu - ocieplony wewnątrz pomiędzy tymi materiałami styropianem. 

Rok budowy - 2000r.

Budynek na ten moment pełni funkcję mieszkalną natomiast projekt i rozwiązania techniczne były przygotowane docelowo pod szybkie zaadaptowanie budynku na usługi noclegowe / restaurację / lokale biurowe lub inną działalność. 12 pokoi oraz 8 łazienek. W pokojach rozprowadzona wewnętrzna instalacja telefoniczna z centralą na parterze. We wszystkich pomieszczeniach instalacja TV. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się gniazda wyciągowe do centralnego odkurzacza zlokalizowanego w wydzielonym miejscu.

Schody wewnętrzne wykonane z niezwykle trwałego materiału - granitu. Wokół piękna barierka ze stali kutej. Tuż obok wewnętrznych schodów została wygospodarowana przestrzeń dająca możliwość zamontowania windy.

Kondygnacje:
- piwnica 139,6 m2 ( pralnia, kotłownia, sauna, sala ze stołem do bilardu, garderoba, garaż)
- parter 141,9 m2 ( kuchnia, salon z kominkiem i tarasem, gabinet, wc, garderoba)
- I piętro 126,6 m2  (5 pokoi + 3 łazienki)
- II piętro 113,7 m2  (6 pokoi + 5 łazienek) - kondygnacja w stanie surowym do własnej aranżacji

Ogrodzenie z cegły klinkierowej i stali kutej. Drzwi garażowe oraz brama wjazdowa sterowane z pilota.

Przed domem znajduje się altanka z częścią wypoczynkową i murowanym grillem. Teren wokół domu zadbany. Z dwóch stron działkę okalają i zapewniają prywatność tuje oraz świerki.

Dostęp do wszystkich mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska.
Ogrzewanie: piec gazowy oraz alternatywnie zamontowany piec olejowy ( centralne ogrzewanie doprowadzone do wszystkich pomieszczeń).

Otoczenie stanowią domy jednorodzinne. Z ostatniej kondygnacji budynku piękny widok na okolicę i tereny otaczające miasto. 

Nieruchomość świetnie zlokalizowana. W czasie krótkiego spaceru dotrzemy do zrewitalizowanych pięknych terenów nad rzekę Krznę oraz Parku Radziwiłłów z nowo wybudowanymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi wzdłuż doliny rzeki i lasu. W pobliskim parku znajduję się również amfiteatr, który w sezonie staje się centrum wydarzeń kulturowo - rozrywkowych. W ciągu 25 minutowego spaceru dotrzemy do lasu, gdzie znajdziemy liczne trasy i możliwość korzystania zimą z nart biegowych. 

W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, poczta, apteka, market, kościół, stadion miejski, szkoła trenerów PZPN oraz kompleks uczelni wyższej AWF. Do centrum i głównego deptaku 20 minut spokojnym spacerem. 

Tuż obok nieruchomości trwa budowa przedłużenia ulicy Artyleryjskiej wraz z budowanym nowym mostem zapewniającym szybkie połączenie z południową częścią miasta i centrum handlowym Karuzela.

Willa może pełnić zarówno funkcję mieszkalną dla dużej rodziny jak i stanowić doskonałą bazę do prowadzenia działalności. Bliskość miejsc generujących potrzeby noclegowe i gastronomiczne ( atrakcje turystyczne, szkoły, uczelnia - Akademia Wychowania Fizycznego, hala sportowa, pływalnia, szkoła trenerów PZPN, napływ do miasta osób z sąsiednich państw oraz jednostka wojskowa) sprawia, że nieruchomość gwarantuje bezpieczną inwestycję pod kątem działalności gospodarczej. Dodatkowo nowopowstająca autostrada A2, trasa Via Carpatia oraz rozbudowa jednostki wojskowej zapewnią w niedługim czasie kluczowy dodatkowy bodziec do jeszcze większego rozwoju miasta i bardzo dobrą koniunkturę. 

W MPZP teren przeznaczony pod mieszkalnictwo wielorodzinne z dopuszczeniem usług podstawowych.

Zapraszam na prezentację !


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)