Dom na sprzedaż, 200,00 m², oferta nr 12691/DS/MAX

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w zielonej części warszawskiej Białołęki, przy ul. Flisaków. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale w doskonałym połączeniu z infrastrukturą. Na prośbę Właścicieli, uprzejmie prosimy o kontakt wyłącznie za pośrednictwem agencji – nieruchomość nie jest sprzedawana bezpośrednio. Na 200 m² powierzchni użytkowej rozplanowano funkcjonalnie 2 kondygnacje, 5–6 pokoi, 3 łazienki oraz użytkowe poddasze. Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 600 m², z garażem w bryle budynku oraz przestronnym podjazdem mieszczącym kilka aut. Gotowy do wprowadzenia, urządzony z dbałością o każdy detal i z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. ?? Atuty nieruchomości

• Bezczynszowy – oszczędność na start
• Nowoczesne technologie: system Smart Home, wideodomofon, światłowód, okablowanie pod monitoring
• Ekologiczne rozwiązania: instalacja pod fotowoltaikę, gotowość do montażu ładowarki do auta elektrycznego
• Komfort cieplny: ogrzewanie podłogowe w całym domu, kominek w salonie
• Bezpieczeństwo i wygoda: brama i garaż sterowane pilotem i aplikacją
• Przemyślany rozkład: m.in. główna sypialnia z prywatną łazienką, przestronne poddasze idealne na biuro lub strefę relaksu
• Wysoka jakość materiałów: dach pokryty dachówką, solidne media: prąd, gaz, wodociąg, szambo 10 m³

?? Lokalizacja Dom położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w malowniczej i spokojnej okolicy, otoczonej lasami i łąkami. Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących naturę i aktywny tryb życia. W pobliżu:

• Szkoła podstawowa – 3 min pieszo
• Przedszkole i żłobek – ok. 1 km
• Biedronka – 5 min pieszo
• Przystanek autobusowy (linie 120, 314, 326) – 4 min pieszo
• Apteka i przychodnia
• Trasy rowerowe nad Zalew Zegrzyński, boiska, place zabaw, Puszcza Słupecka

Gotowy do zamieszkania dom z charakterem i technologicznym potencjałem. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny – czysta księga wieczysta, bez obciążeń – co gwarantuje bezpieczny i sprawny proces zakupu. Informacja dla cudzoziemców: nieruchomość NIE wymaga zgody MSWiA! Zapraszamy na prezentację! Zapraszam na prezentację. Podstawowe

• Rok budowy : 2022
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 25 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność