[justify]Sprzedam dom murowany 2-kondygnacyjny w centrum Firleja o powierzchni użytkowej 111,82 m2 posadowiony na działce 721 m2, usytuowanej 300 metrów od malowniczego jeziora Firlej, w odległości 14 km od Lubartowa i 40 km od Lublina. Stan surowy zadaszony wykonany w 2011 – 2012 r., dom wykończony w latach 2020 – 2021 r.
W skład domu wchodzi:
- parter: salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na duży taras i do ogrodu, sypialnia, jasna funkcjonalna kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD (płyta indukcyjna z okapem, piekarnik elektryczny, zmywarka 60 cm), łazienka z prysznicem, kotłownia, wiatrołap i hall,
- pierwsze piętro: trzy pokoje/sypialnie oraz obszerna łazienka z prysznicem i wanną narożną,
- nad pierwszym piętrem strych z możliwością przechowywania.
Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami do przechowywania o pow. 43,70 m2 oraz garaż blaszany dwustanowiskowy o powierzchni 7 mb x 6 mb z dwoma bramami uchylnymi.
Dom ocieplony, dach wykonany z dachówki ceramicznej, stolarka okienna PVC firmy Oknoplast. Meble oraz armatura łazienkowa jak nowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze (oprócz sypialni) i w łazience na pierwszym piętrze. Każde pomieszczenie mieszkalne na jednym z okien posiada zamontowaną profesjonalną moskitierę zewnętrzną, również na drzwiach balkonowych (zamykaną na magnes) w kolorze okien, w kuchni rolety rzymskie, we wszystkich pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych plisy wewnętrzne. Dwa okna dachowe (w pokoju i w łazience na piętrze). W kuchni zlewozmywak granitowy. Armatura łazienkowa firmy Hansgrohe, Grohe i Roca, bateria wannowa i kolumny prysznicowe termostatyczne. Ogrzewanie domu i wody biomasą (pellet drzewny) w ekologicznym i ekonomicznym piecu 5 klasy Defro Eko Slim Ekodesign z automatycznym podajnikiem i sterownikiem dotykowym, z zestawem sześciu naściennych regulatorów temperatury pokojowej i łazienkowej, z automatycznym rozpalaniem i wygaszaniem kotła, bardzo łatwy w obsłudze. Instalacja przygotowana do zamontowania fotowoltaiki. Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Podjazd wybrukowany kostką, możliwość postawienia dodatkowych aut. Teren posesji częściowo ogrodzony.
Meble poza zabudową kuchenną, łazienkową i wiatrołapu nie zawierają się w cenie domu.
Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Możliwy szybki termin przekazania.
Piękna zielona okolica przy jeziorze Firlej, w pobliżu jezioro Kunów, las. Bardzo blisko domu szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, dwie apteki, kilka sklepów, kościół, biblioteka, urząd gminy, poczta, targ, restauracja, boisko, przystanek autobusowy, bank z bankomatem, stacja benzynowa, hotel, park, 2 place zabaw.
Doskonała propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni, wody i rekreacji, jak również bliskości miasta.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.[/justify]
