Dom na sprzedaż, 90,00 m², oferta nr 4939/2145/ODS

Prezentowana planowana (zakończenie budowy koniec 2024) nieruchomość to wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym w cichej i zielonej okolicy w pobliżu Narodowego Parku Kampinoskiego z 30 minutowym dojazdem do 2 istniejących lotnisk i trzeciego Centralnego Portu Komunikacyjnego w budowie.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom ma powierzchnię użytkową 90m2 i składa się z przestronnego salonu z widokiem na ogród, otwartej kuchni i jadalni, 3 sypialni, łazienki głównej z wanną, łazienki gościnnej z prysznicem, kotłowni i wiatrołapu. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 707 m2, otoczonej zielenią i spójnymi w stylu architektonicznym jednorodzinnymi domami. Część dzienna nieruchomości wraz z ogrodem ma ekspozycję południową, zatem dom jest pięknie oświetlony. Przed domem zaprojektowany jest podjazd na dwa samochody.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Wzdłuż ulicy przy której stoi nieruchomość budują się kolejne domy jednorodzinne. Unikatową cechą jest już istniejąca i stale powiększająca się lokalna społeczność.

Dom znajduje się w odlgełości 10 minut rowerem do Kampinoskiego Parku Narodowego. Ponadto, w odległości 2 minut samochodem są liczne sklepy, poczta, kościół, przedszkole. Przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy głównej drodze. Do Warszawy dojedzie się samochodem poza godzinami szczytu w 30 minut. Alternatywnie, samochodem (10 min.) lub rowerem (23 min.) można dojechać do stacji kolejowej Płochocin i stamtąd częste pocigąci dojeżdżają w 35 minut do Warszawy Centralnej.

Jest to także ekscytujący teren pod inwestycję, oddalony o 30 minut od miejsca, w którym powstaje nowe lotnisko Centralny Port Komunikacyjny i infrastruktura towarzysząca. Szacuje się, że lotnisko będzie obsługiwać około 40 milionów pasażerów rocznie i będzie działać od 2027 roku. Rozpoczęcie budowy 1-sza połowa 2023 roku.

W NASZEJ OPINII

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla pary z dziećmi, szukający domu z ogrodem w zielonej, cichej, bezpiecznej okolicy z czystym powietrzem. Oferta idealnie sprawdzi się również dla tych którzy pracują z domu lub dużo podrózują i docenią atuty łatwego dojazdu do głównych lotnisk. Jest to także świetna oferta dla inwestorów pod kątem planowanej rozbudowy infrastruktury komunikacyjnej.

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów i technologii domu.

*Na zdjęciach zaprezentowana jest koncepcja architektoniczna. Finalny wygląd domu może ulec zmianie. Oferta obejmuje wyłącznie dom i działkę, nie obejmuje zadaszenia samochodowego i zagospodarowania terenu.

** Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

*** Cena jest wartością brutto i zawiera podatek VAT.





The presented planned (completion end of 2024) property is a detached house in the developer's standard*, in a quiet and extremely green area near the Kampinos National Park with a 30-minute drive to 2 existing airports and the third Central Communication Port under construction.

PROPERTY PARAMETERS

The house has a usable area of 90m2 and consists of a spacious living room overlooking the garden, an open kitchen and dining room, 3 bedrooms, a master bathroom with a bathtub, a guest bathroom with a shower, a boiler room and a vestibule. The property is located on a plot of 707 m2, surrounded by greenery and single-family houses consistent in architectural style. The day-time part of the property with the garden has a southern exposure, so the house is beautifully lit. There is a driveway for two cars in front of the house.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

Along the street where the property is located, more single-family houses are being built. A unique feature is the already existing and constantly growing local community.

The house is located 10 minutes by bike to the Kampinos National Park. In addition, within 2 minutes by car there are numerous shops, a post office, a church, and a kindergarten. The bus stop is located on the main road. Warsaw can be reached by car outside peak hours in 30 minutes. Alternatively, by car (10 minutes) or by bike (23 minutes) you can get to the Płochocin railway station and from there frequent trains take 35 minutes to get to Central Warsaw.

It is also an exciting investment area, 30 minutes away from the site where the new Central Communication Port airport and accompanying infrastructure are being built. It is estimated that the airport will handle around 40 million passengers a year and will be operational from 2027. Start of construction 1st half of 2023.

IN OUR OPINION

The property is perfect for a couple with children looking for a house with a garden in a green, quiet, safe area with clean air. The offer is also ideal for those who work from home or travel a lot and will appreciate the advantages of easy access to major airports. It is also a great offer for investors in terms of the planned expansion of the transport infrastructure.

Feel free to contact us to discuss the details and technology of the house.

*The photos show the architectural concept. The final appearance of the house may change. The offer includes only the house and plot, it does not include canopy for a car and landscaping.

** This offer does not constitute an offer within the meaning of art. 66 § 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.

*** The price is a gross value and includes VAT.





EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)