Dom na sprzedaż, 270,00 m², oferta nr 5426/2089/ODS

homfi prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 270 m2 wraz z garażem w bryle budynku na działce 330m2.
Wybudowany z najlepszych jakościowo materiałów. Stan surowy zamknięty. Pełna własność wraz z Księgą Wieczystą.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych na Oporowie - w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia.

Oporów to miejsce pełne zieleni z dostępem do szerokiej infrastruktury miejskiej.
W bliskim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, apteki, restauracje, placówki oświatowe oraz komunikacja miejska.
Dużą atrakcję stanowi bliskość wielu parków: Mamuta, Grabiszyńskiego oraz Południowego

Pomimo ciszy i spokoju, Oporów jest znakomicie skomunikowany zarówno z centrum miasta, jak również z Bielanami Wrocławskimi i węzłem autostradowym

5 minut do Bielan Wrocławskich
10 minut do Sky Tower
15 minut do wrocławskiego Rynku

NIERUCHOMOŚĆ:

Solidna konstrukcja żelbetowa od podstawy po dach, stropy Filigran, ściany z pustaka silikatowego (SILPRO 24 cm) ocieplone styropianem grafitowym EPS o grubości 20 cm (0,031 λ), elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem silikonowym Baumit.

Budynek 3-kondygnacyjny: parter - wys. 280 cm, I piętro - wys. 270 cm i wysokie przestronne poddasze doświetlone m.in. oknami Velux.
Drewniana stolarka okienna trzyszybowa pięciokomorowa o bardzo dobrych parametrach termicznych (drew. egzot. Meranti);
Parapety zewnętrzne granitowe
Rolety antywłamaniowe elektryczne we wszystkich oknach
Drewniane drzwi wejściowe (Meranti) wyposażone w wysokiej klasy zamek antywłamaniowy (listwa klasy C)
Brama garażowa Wiśniowski sterowana pilotem.

Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną angobowaną Creaton.

Dom wyposażony jest w przewód spalinowy wraz z kompletnym wkładem ceramicznym pod instalację kominka.

FINANSE

Cena: 2 090 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



homfi presents for sale a unique house with a usable area of 270 m2 and a garage in the building, built of the best quality materials. Closed shell. Full ownership along with the Land and Mortgage Register.

LOCATION:

The house is located on a quiet, cul-de-sac, surrounded by new single-family houses in Oporów - one of the most attractive districts of Wrocław.

Oporów is a place full of greenery with access to extensive urban infrastructure. In the immediate vicinity there are numerous shops, pharmacies, restaurants, educational institutions and public transport. A big attraction is the proximity of many parks: Mamut, Grabiszyński and Południowy.

Despite the peace and quiet, Oporów is perfectly connected both to the city center, as well as to Bielany Wrocławskie and the motorway junction
5 minutes to Bielany Wrocławskie
10 minutes to Sky Tower
15 minutes to the Wrocław Market Square

PROPERTY:

Solid reinforced concrete structure from the base to the roof, Filigran ceilings, walls made of silicate blocks (SILPRO 24 cm) insulated with 20 cm thick EPS graphite polystyrene (0.031 λ), external façade finished with Baumit silicone plaster.

3-story building: ground floor - height 280 cm, 1st floor - height 270 cm and a high, spacious attic with light, among others. Velux windows. Wooden window joinery, three-glazed, five-chamber, with very good thermal parameters (exotic wood, Meranti);

External granite window sills. Electric anti-burglary roller blinds on all windows. Wooden entrance door (Meranti) equipped with a high-class anti-burglary lock (class C strip). Wiśniowski garage door with remote control. Gable roof covered with Creaton engobed ceramic tiles.

The house is equipped with a flue with a complete ceramic insert for the fireplace installation.

FINANCE

Price: PLN 2,090,000

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.