Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 420,08 m², oferta nr 302/14727/ODS

Dom z oferty Place4You

2 450 000

Warszawa, Wilanów, Europejska

Dom 420,08 m², oferta nr , 302/14727/ODS, Warszawa, Wilanów, Wilanów, Europejska
302/14727/ODS - zdjęcie nr 0
302/14727/ODS - zdjęcie nr 1
302/14727/ODS - zdjęcie nr 2
302/14727/ODS - zdjęcie nr 3
302/14727/ODS - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 420.08 m²
Mapa
Galeria
15
Mapa
  • Liczba pokoi:8 pokoi

  • Powierzchnia:420,08 m²

  • Powierzchnia działki:587,00 m²

  • Typ domu:wolnostojący

  • Rok Budowy:1990

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    302/14727/ODS

  • Materiał

    cegła

  • Standard wykończenia

    do remontu

  • Powierzchnie dodatkowe

    piwnica

  • Wirtualny spacer

    zobacz >

  • Dojazd

    asfalt

  • Garaż

    garaż

  • Instalacje elektryczne

    instalacja internetowa, energia elektryczna

  • Instalacje wod-kan-co

    instalacja wodna - z polietylenu, gaz z sieci, kanalizacja

  • Media

    kanalizacja

  • Teren

    ogrodzony

  • Data dodania

    2024-05-16

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom jednorodzinny z dogodnym dojazdem do centrum w pobliżu jeziora Powsinkowskiego przy ul. Europejskiej na Wilanowie w Warszawie. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny ogromnej przestrzeni w doskonale skomunikowanym miejscu, to ta oferta jest idealna dla Ciebie!

 
DOM
 
Dom jednorodzinny ulokowany jest na trójkątnej działce o powierzchni równej 587 m2. Budynek wybudowany został w 1990 roku i posiada zgodnie z projektem technicznym 420,08 m2 powierzchni całkowitej oraz 237,89 m2 powierzchni użytkowej.
 
Na parter powierzchni domu składają się:
- pokój 16,53 m2
- pokój 12,34 m2
- wiatrołap 6,83 m2
- hol 13,07 m2
- kuchnia 15,05 m2
- pokój dzienny 22,64 m2
- łazienka 3,79 m2
- WC 0,94 m2
- balkon 9,35 m2
 
Na pierwsze piętro powierzchni domu składają się:
- klatka schodowa 5,95 m2
- hol 16,46
- pokój 16,53 m2
- pokój 12,34 m2
- pokój dzienny 22,64 m2
- łazienka 3,99 m2
- WC 0,94 m2
- kuchnia 15,05 m2
- balkon 9,35 m2
 
Parter oraz pierwsze piętro mają ten sam układ. Po wejściu klatką schodową po lewej stronie znajdują się dwa pokoje. Na wprost znajduje się wyjście na balkon oraz kolejny pokój obecnie zaaranżowany na pokój dzienny. Po prawej stronie jest wejście do łazienki oraz WC i kuchnia.
 
Na poddasze powierzchni domu składają się:
- klatka schodowa 8,53 m2
- strych 18,95 m2
- pomieszczenie gospodarcze 9,57 m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,75 m2
 
Na piwnice powierzchni domu składają się:
- garaż 29,44 m2
- korytarz 7,95 m2
- schowek 2,31 m2
- piwnica 16,33 m2
- kotłownia 8,46 m2
- piwnica 22,47 m2
 
 
W skład poddasza wchodzą dwa pomieszczenia gospodarcze, w obecnej aranżacji mogące pełnić funkcje pokoi oraz strych jako duża przestrzeń do składowania pod skosami.
Piwnica to dodatkowa przestrzeń wynosząca w sumie 86,96 m2 powierzchni.

Dom sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem (pozostają wszystkie elementy mebli w zabudowie, natomiast meble ruchome będą zabierane przez właścicieli; o zakresie pozostającego umeblowania można rozmawiać w ramach ostatecznych ustaleń warunków transakcji).


Więcej zdjęć nieruchomości i okolicy dostępne po kontakcie telefonicznym

  

ASPEKTY TECHNICZNE
 
Uzbrojenie działki w media to prąd, woda, gaz, Internet światłowodowy, telewizja, kanalizacja miejska.
Droga dojazdowa w pełni utwardzona, asfaltowa. Woda ciepła i dom ogrzewane są z pieca gazowego. Dla bezpieczeństwa mieszkańców działka została ogrodzona.

Ławy fundamentowe, żelbetonowe z betonu marki B15. Wysokość ław 30 cm. Ściany zewnętrzne z cegły typu Mini MAX, kratówka z warstwą izolacyjną. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły pełnej, ściany działowe z cegły dziurawki. Stropy żelbetonowe i krzyżowo zbrojone. Schody wewnętrzne żelbetonowe, wylewane, płytowe, do poziomu parteru obłożone płytkami z terakoty. Stolarka okienna PCV i drzwiowa drewniana. Kominy wykonane z cegły pełnej kl.150.

Dom został w 2018 r ocieplony i otynkowany. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co daje nowym Mieszkańcom idealną okazję do stworzenia swojego miejsca marzeń. - Trzy pierwsze grafiki w ogłoszeniu to wizualizacje, które mogą służyć jako inspiracje dla nabywcy.

Do rozważenia w porozumieniu z architektem jest również nadbudowa budynku.
 
 
LOKALIZACJA
 
Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy w pobliżu terenów zielonych oraz przystanków autobusowych. Sąsiedztwo stanowią głównie domy jednorodzinne.
 
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Zygmunta Vogla (180 m, 2 min pieszo), z którego odjeżdżają autobus linii 163, 164, 263, N31. Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje od 16 minut autem, w godzinach szczytu ok. 40 min oraz 45 min komunikacją miejską. Z przystanku Vogla 02  (600m od domu, 9 min pieszo) odjeżdża autobus linii 519 jadący bezpośrednio na dworzec centralny.
 

Punkty handlowo-usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy:

sklepy spożywcze: Żabka (220 m, 3 min) , Carrefour Express ( 1,1 km, 16 min pieszo), Carrefour Market (1,2 km 17 min pieszo)

• w obrębie 2 km kawiarnie, restauracje,

żłobki i przedszkola: Niepubliczne Przedszkole Elemelki ( 350 m, 5 min pieszo), Radosne Przedszkole (400 m, 5 min), Moje Słoneczka (600m 8 min), Niepubliczne Przedszkole Big Little Steps (750 m, 11 min),

szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego (450 m, 6 min pieszo), Szkoła Podstawowa Niepubliczna im. Wiktorii Wiedeńskiej Fundacji Edukacyjnej "Varsovia" (1,4 km, 19 min pieszo),

• dodatkowo w pobliżu znajduje się plac zabaw, siłownia, SPA, hala sportowa, poczta, Rossman, przychodnia lekarska, stomatolog, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, warsztat samochodowy.

• osoby aktywne docenią bliskość terenów zielonych: Jezioro Powsinkowskie, Golf Parks Poland, Staw Południowy, Wilanów Park
 
 
STAN PRAWNY I OPŁATY
 
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Dział III  księgi wieczystej zawiera dwa wpisy, które zostaną usunięte przy umowie sprzedaży. Dział IV dotyczący hipoteki nie zawiera wpisów.
 
 
 
Ta nieruchomość to ogromna przestrzeń gwarantująca bliskość natury, kameralne osiedle z jednoczesnym szybkim połączeniem z centrum. Zainteresowany? – Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!
 
(Fluent English language presentation or phone conversation also available. English description on request.)


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.62; EK - końcową (kWh/m2*rok): 110.57; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

Place4You
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE